千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:00:45

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10201 マンション検討中さん 2024/09/24 12:09:22

    機械式駐車場って街の景観を損ねるよね。
    普通は植栽やらで極力目立たなくするもんだけど。

    1. 機械式駐車場って街の景観を損ねるよね。普...
  2. 10202 マンション検討中さん 2024/09/24 12:16:09

    PHさんとデュオヒルズさんの機械式

    1. PHさんとデュオヒルズさんの機械式
  3. 10203 口コミ知りたいさん 2024/09/24 12:54:12

    以前住んでいたマンションの機械式駐車場は地下にしまい一番上の車だけが地上に出ているタイプだったから、上記の機械式駐車場は全部が地上に出ているから圧迫感がありますね。

  4. 10204 評判気になるさん 2024/09/24 14:29:10

    >>10203 口コミ知りたいさん

    地下収納型にすると最近のゲリラ豪雨が来たら排水が間に合わなそうですね。圧迫感はフレームが金属質丸出しなのもあるかも。

  5. 10205 入居まで賃貸 2024/09/24 14:45:42

    PHは狭い敷地に5段が2機だからそりゃ圧迫感出るわ
    デュオヒルズは高さある木で上手く誤魔化しとるな

  6. 10206 匿名さん 2024/09/24 18:46:53

    オハナは平置きでよかった。

  7. 10207 名無しさん 2024/09/24 21:32:00

    >>10201 マンション検討中さん
    街の景観?壁マン作っておいて何を言ってるんだちみは

  8. 10208 匿名さん 2024/09/24 22:45:00

    >>10207 名無しさん

    突風を防いでくれて有難う。

  9. 10209 評判気になるさん 2024/09/25 02:26:24

    >>10201 マンション検討中さん
    マンションより機械式駐車場のほうが目立ってますね

  10. 10210 口コミ知りたいさん 2024/09/25 02:56:58

    >>10209 評判気になるさん
    あちらはマンションなんておまけですよ(苦笑)

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  12. 10211 評判気になるさん 2024/09/25 04:09:54

    >>10201 マンション検討中さん

    地下式は施工費高いし水没のリスク。
    地上式は平置き同様に車が汚損する。
    どっちも大規模修繕はお楽しみしかない。

  13. 10212 マンション検討中さん 2024/09/25 05:03:23

    同じパークホームズでも、柏タワーの機械式はちゃんと目隠しされてて景観に配慮されてる感じですね。植栽も豊でお金かかってる。

    1. 同じパークホームズでも、柏タワーの機械式...
  14. 10213 マンション掲示板さん 2024/09/25 05:06:58

    子供がいたら、どちらに住んでるかでマウント取ったりしそうで面倒くさそうですね!

  15. 10214 周辺住民さん 2024/09/25 05:49:56

    >>10211 評判気になるさん

    管理費もお楽しみ。
    機械式駐車場と、エレベーターが多めに設置のマンションは管理費掛かりすぎ。

  16. 10215 評判気になるさん 2024/09/25 06:10:42

    >>10212 マンション検討中さん

    立地も値段も仕様もリセールも別格ですので。

  17. 10216 匿名さん 2024/09/25 07:00:38

    あそこ4500万円くらいだったんだよね。安かった。

  18. 10217 古川 2024/09/25 08:07:25

    4500万円が安い?

  19. 10218 匿名さん 2024/09/25 08:59:20

    安い安い

  20. 10219 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/25 14:48:01

    またくだらん見栄の張り合いか。
    いや、部外者の煽りと認識すべきか。
    郊外のファミリーマンションなんだから柏たなかのマンションなんてどこも大差無いよ。
    そんな数千万の違いでどっちが優れているとか恥ずかしいよ。機械式にあーだこーだ言う人はキャンパスのジオなんか無理じゃない?
    三井の自走式とかタワー式も景観損ねるから駄目なのかな?

  21. 10220 マンション検討中さん 2024/09/25 15:23:49

    >>10219 公園裏戸建住民(船田)さん
    このマンションの階段やスロープにケチ付ける人にも同じこと言ってくれませんか?

  22. 10221 匿名さん 2024/09/25 17:50:47

    駅歩1分は最強です。

  23. 10222 匿名さん 2024/09/25 18:50:23

    私は階段が好きです。

  24. 10223 マンション検討中さん 2024/09/25 21:25:25

    >>10219 公園裏戸建住民(船田)さん
    貧乏人がどうにか契約してこれから地獄の住宅ローンが始まるから他を見下して誤魔化さないと不安でしょうがないんだよ 金利上げもあるしね

  25. 10224 マンコミュファンさん 2024/09/25 22:53:50

    >>10223 マンション検討中さん
    貧乏人だからここでしょ?
    他を見下したいのは貧乏人とは限らない笑

  26. 10225 匿名さん 2024/09/26 00:09:07

    貧乏人の雄叫び!

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  28. 10226 マンション検討中さん 2024/09/26 01:27:00

    いつもの人、過去のコメント見るかぎり絶対オハナよりPH柏たなかが好きだよね。
    本当にここの契約者なのかしら??

  29. 10227 匿名さん 2024/09/26 04:03:18

    >>10226 マンション検討中さん

    契約者さんはこの板には殆ど書き込まないですよ、住民の板を使っているようです。
    もう入居待ちですからここからは撤退しています。

  30. 10228 通りがかりさん 2024/09/26 05:13:59

    >>10227 匿名さん
    そんなことない
    住民版はインテリアオプションとかばかりでつまんない
    カミさんには向いてるけど

  31. 10229 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/26 09:41:35

    >>10226 マンション検討中さん

    オレの事かな?オレは別にオハナに住むために購入したわけではないからそこまで何でもかんでもLOVEじゃない。
    良い面も感じるし、何だかなぁな部分もある。
    たなかの他のマンションもそれぞれ良いとこ、残念のところががある。ただ、他を下げるのとかみっともないのは好きではない。

  32. 10230 マンション検討中さん 2024/09/26 09:47:15

    わざわざここに乗りこんでオハナを下げるような人達にも言えばいいのに、なぜスルーするのかな??

  33. 10231 匿名さん 2024/09/26 09:58:26

    オハナを契約していない我々だけで書き込みのキャッチボールをして
    遊びましょう ! よろしく !

  34. 10232 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/26 12:34:14

    >>10230 マンション検討中さん

    そんな事して何の得がある?
    PHに興味も無いから気にもしない。
    いちいち他のマンションを下げる様な発言をしてもみっともないしカッコ悪いと思ってしまう。まだ他マンションの良い面なんかをみつける方がいい。自分はそういうスタンス。
    気にいらない人がいてもそれはその人の自由だけどね。


  35. 10233 マンション掲示板さん 2024/09/26 12:37:01

    PHは敷地内にヤックスがあるように見えて、やっぱり便利なんだろうなと。

  36. 10234 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/26 13:20:09

    >>10233 マンション掲示板さん

    24時から翌朝まではロータリー側からは店内に入れないからその時間帯だけは我慢だね。

  37. 10235 マンション検討中さん 2024/09/26 23:36:00

    >>10230 マンション検討中さん

    そうですよ同感です。

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  39. 10236 マンション検討中さん 2024/09/28 19:18:24

    >>10234 公園裏戸建住民(船田)さん
    裏にも出入り口ありそうだぞ

  40. 10237 匿名さん 2024/09/28 19:44:21

    ヤックス最高!

  41. 10238 マンション検討中さん 2024/09/29 02:07:17

    石破総裁になりこれから増税や金利上昇や株価下落などいろいろと騒がれていますが、明日は我が身かもしれませんね。

  42. 10239 富士見ヶ丘住民さん 2024/09/29 02:41:57

    進次郎を信じろ!

  43. 10240 周辺住民さん 2024/09/29 03:30:56

    >>10239 富士見ヶ丘住民さん
    >>進次郎を信じろ!

    完全にキャパがバレました !
    でも、人呼びパンダ ? 選挙対策委員長に抜擢か ?

  44. 10241 評判気になるさん 2024/09/29 06:40:40

    >>10238 マンション検討中さん

    これからさらに住宅購入は富裕層しか出来なくなる時代がきそうですね。

  45. 10242 匿名さん 2024/09/29 07:10:16

    関東学院大よりも中州産大の方が上では?

  46. 10243 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/29 07:46:09

    ようやくイメージわいてきた。
    あともう少し。

    1. ようやくイメージわいてきた。あともう少し...
  47. 10244 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/29 07:47:40

    スロープもほぼ完成。後は植栽くらいかな。

  48. 10245 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/29 07:48:48

    こちら

    1. こちら
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  50. 10246 評判気になるさん 2024/09/29 08:04:54

    スロープせっま...

  51. 10247 匿名さん 2024/09/29 08:06:26

    この傾斜と距離は車いすの人は大変そう。

  52. 10248 名無しさん 2024/09/29 08:14:39

    組合であとから動く歩道設置で、登りのみ

  53. 10249 検討板ユーザーさん 2024/09/29 08:26:52

    スロープ、駅の階段にくっつくんじゃないかと思うほど長く延ばしてますよね。
    駅近アピールかもしれないけど、細くて長いです。

  54. 10250 匿名さん 2024/09/29 09:10:24

    >>10247 匿名さん

    電動アシストがいるな。

  55. 10251 匿名さん 2024/09/29 09:13:30

    >>10249 検討板ユーザーさん

    法律で勾配が決まってるから路長が長くなる。

  56. 10252 匿名さん 2024/09/29 09:14:15

    >>10243 公園裏戸建住民(船田)さん

    登の大変そう。

  57. 10253 マンション検討中さん 2024/09/29 10:10:52

    >>10241 評判気になるさん

    そうですね、駅近だと都の近県で5千万越えが当たり前です。

  58. 10254 マンション比較中さん 2024/09/29 14:59:53

    >>10245 公園裏戸建住民(船田)さん
    ベビーカーでお出かけする際、ちょっと荷物を取ろうと手を離してしまったら・・・恐ろしいですね。

  59. 10255 匿名さん 2024/09/29 15:16:03

    >>10254 マンション比較中さん

    スロープは健常者向けだと思う。サブエントランス利用が安全。

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  61. 10256 マンション検討中さん 2024/09/30 03:31:02

    傘さしたらすれ違うのも大変そう
    雨の日は階段を利用すればいいか

  62. 10257 マンション検討中さん 2024/09/30 05:21:05

    階段昇降も大変そう

  63. 10258 口コミ知りたいさん 2024/09/30 05:53:23

    スロープ、小さいバギー同士ならなんとかすれ違うことが出来るかな?
    大型ベビーカーは無理。
    傘はすれ違う時はお互い斜めに傾けましょう。

  64. 10259 職人さん 2024/09/30 06:25:54

    >>10258 口コミ知りたいさん
    壁側の人は傾けられません

  65. 10260 匿名さん 2024/09/30 06:29:14

    キックボードで遊ぶ子供らで問題になるのが目に見えるね。
    こんな長いスロープ、子供たちが黙ってるわけがないw

  66. 10261 マンション検討中さん 2024/10/01 02:01:50

    【柏たなか駅】周辺を散策!千葉県柏市小青田

  67. 10262 検討板ユーザーさん 2024/10/01 13:59:05

    壁マンと言われていますが、鏡マンみたいな感じですね。

    1. 壁マンと言われていますが、鏡マンみたいな...
  68. 10263 匿名さん 2024/10/01 14:23:09

    CG感やりすぎてすごいな

  69. 10264 検討板ユーザーさん 2024/10/01 17:17:30

    >>10262 検討板ユーザーさん
    細かいですが、エントランス自動ドア上の四重の庇は完成予想CGにはないですね
    デザイン変更でしょうか

  70. 10265 マンション検討中さん 2024/10/02 02:42:08

    駐車場できてましたけど、結構詰め詰めなかんじですね

  71. 10266 契約者さん5 2024/10/02 03:54:10

    駅にいる人と会話できそうなレベルだね

  72. 10267 検討板ユーザーさん 2024/10/02 05:20:13

    >>10265 マンション検討中さん
    駐車場も道路もかなり細いですね。
    運転が下手な人は無理ですね。
    スライドドアでないと出入りも出来なさそう。

  73. 10268 マンコミュファンさん 2024/10/02 05:38:39

    >>10267 検討板ユーザーさん

    そのレベルならそもそも運転しないから。

  74. 10269 名無しさん 2024/10/02 05:48:20

    >>10268 マンコミュファンさん
    現実には、必ずしもそうではない。

  75. 10270 マンション検討中さん 2024/10/02 05:59:53

    機械式の止める方がよっぽど難しい

  76. 10271 検討板ユーザーさん 2024/10/02 06:07:22

    >>10270 マンション検討中さん
    狭い平置きより機械式は他所の車を傷つける可能性が低いだろうけどね。

  77. 10272 検討板ユーザーさん 2024/10/02 06:23:28

    機械式は、ガイドがあるから横にはみ出すことはないよ。

  78. 10273 検討板ユーザーさん 2024/10/02 09:16:56

    平置き式にしてくれたら売れ行きも違うだろうなとは思う
    雨天の日の出し入れは余計に不自由

  79. 10274 マンション検討中さん 2024/10/02 13:48:46

    機械式は使えるサイズに制限があるので乗りたい車にのれないというデメリットが一番大きいかな

  80. 10275 マンコミュファンさん 2024/10/03 01:50:49

    せまい駐車場でデカい車に乗るのも大変

  81. 10276 マンション掲示板さん 2024/10/03 03:21:18

    >>10271 検討板ユーザーさん
    あの平置きに駐車するのに苦労するなら
    機械式に入れるときに駐車場そのものにぶつけちゃうよ(笑)

    他所の車は傷つけないだろうけど大惨事だね

  82. 10277 口コミ知りたいさん 2024/10/03 03:23:11

    >>10274 マンション検討中さん
    機械式のよくある高さ1550制限だとsuvのれないしね。

  83. 10278 マンション検討中さん 2024/10/03 13:59:40

    >>10277 口コミ知りたいさん
    幅以上に高さ制限なんだよね

  84. 10279 匿名さん 2024/10/04 01:39:10

    ライトアップええ感じやん
    これからさらに階段や植栽周りもライトアップされるしワクワク!
    https://x.com/mansionwatch/status/1841811275577495604

  85. 10280 マンション比較中さん 2024/10/04 04:42:50

    >>10279 匿名さん

    このマンション実に素晴らしい。
    野村不動産のマンションはやはり最高だと感じる。

  86. 10281 匿名さん 2024/10/04 23:45:54

    >>10280 マンション比較中さん

    特にエントランスの階段がいいですね。2m登のが楽しみです。

  87. 10282 通りがかりさん 2024/10/05 02:56:11

    >>10281 匿名さん

    そうですね。
    一段高くなってると、水害にも安心です。

  88. 10283 マンション比較中さん 2024/10/05 04:25:44

    >>10281 匿名さん

    完成後の豪華さを通りがかりの人達は羨望の眼差しでしょう、高価な物件でもあるし。

  89. 10284 主婦 2024/10/05 05:16:34

    ベビーカー担いで階段登る練習してます。

  90. 10285 検討板ユーザーさん 2024/10/05 05:34:58

    えっ??
    営業さんが出てこないと売り切れない物件なの?

  91. 10286 検討板ユーザーさん 2024/10/05 05:41:52

    煽らなくても今月中には完売する物件では

  92. 10287 古川 2024/10/05 22:09:59

    いよいよか完売か・・・

  93. 10288 古川 2024/10/06 20:54:32

    勝利は近い。

  94. 10289 マンション検討中さん 2024/10/07 05:26:49

    >>10283 マンション比較中さん

    都心のタワマンじゃあるまいし羨望は無いでしょう。

  95. 10290 匿名さん 2024/10/07 06:54:35

    買いたいけど買えなかった人は一定数いるでしょうから、その方は羨望のまなざしを向けるでしょう。

  96. 10291 評判気になるさん 2024/10/07 07:37:28

    >>10290 匿名さん

    そんな人居るの?単に予算が足りなかっただけの事?抽選倍率高いわけでもないし。羨望は無いわw

  97. 10292 周辺住民さん 2024/10/07 09:49:00

    >>10291 評判気になるさん

    柏たなかにしては豪華で高額のマンション、そりゃ羨望ですよ。
    近所でも話題になってたんだから。

  98. 10293 匿名さん 2024/10/07 10:35:41

    エントランス前の階段が立派。みな驚くよ。

  99. 10294 通りがかりさん 2024/10/07 10:59:23

    マンション掲示板で階段が立派てワード初めて見た。

  100. 10295 マンション掲示板さん 2024/10/07 12:59:43

    やっぱり営業さんが混ざってますね

  101. 10296 匿名さん 2024/10/07 13:05:21

    あの階段はありえないと思うんだが‥

  102. 10297 マンコミュファンさん 2024/10/07 14:25:38

    わざわざ健康維持のため付けたと言いながら滑って転んで骨折したってクレーム出るのを待ってるんでしょうかね

  103. 10298 匿名さん 2024/10/07 18:14:35

    山岳部出身だから大丈夫。

  104. 10299 マンション検討中さん 2024/10/07 21:17:26

    あの階段程度で危険だのしんどいだの言ってる人は駅の階段は使わないの?

  105. 10300 マンション検討中さん 2024/10/07 21:18:55

    高いお金出して買ったから肯定したくもなりますよね

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      マンション検討中さん2023-12-13 18:40:39
      購入者または申し込みまでされた検討者の方に伺います。

      世帯年収はいくらですか。
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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

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    千葉県船橋市前原西4丁目

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    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 112戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

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    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

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    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    総戸数 96戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 70戸