「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

セコムに夜間警備員常駐を頼むしかないのでは？

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管理費上がるで

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管理組合理事長が夜間巡回警備すればタダで出来る。

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夜間に管理員や警備員がいない他のマンションは不審者対策をどうしてるのですか？
むしろ夜間いないマンションの方が圧倒的に多いですよね。

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マンションで未然に防げないなら後は警察マターになる。

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不審者は駐車場から入れる。あとはオートロックの解錠だけ。
車に関しては、駐車場に入れるから、盗難や車上荒らしをどうやって防ぐか？防犯カメラで常時監視してないと防げないだろう。

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>>10084 匿名さん

対策はしてない。特にオートロックの無い古いマンションは不審者出入り自由。

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夜間管理無人だけど、管理会社はリモート監視してるの？

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夜中に誤作動で火報が鳴った場合（これがマンションで一番多い）、警報停止ボタン押さない限り鳴りっぱなしだよ。誰がボタン押すの？理事長？

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>>10089 匿名さん

警報停止ボタンは管理事務室の中の火報盤にあるよ。夜中なら管理事務室の鍵開けて中に入らないと。誰が鍵持ってるの？理事長？

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>>10083 匿名さん
理事会じゃなくて住民みんなの輪番制がいいと思います。

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>>10091 匿名さん
徹夜だよ。翌日会社休まないと。

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清掃も輪番にしたらどうすか？

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夜間対応がどうなってるかは、管理委託契約により決まる。
管理委託契約の内容を調べる必要がある。

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>>10093 マンション比較中さん
お金で解決しましょう

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>>10092 住民さん
たった年に１回くらいのことですよ。これこそスケールメリットですね。自分たちのことは自分たちで守りましょう。

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管理組合設立後、管理組合が警備会社に夜間常駐警備を業務委託する。
管理会社と切り離された管理組合の直接業務になるので、管理会社と警備会社との間の調整は、管理組合が行う。
特に日勤（管理会社）と夜勤（警備会社）とのシームレスな業務移行が肝要。

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>>10096 匿名さん
シニア世帯も夜番やらないといけないの？

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>>10098 通りがかりさん

管理組合から業務委託するのは次の通り。
●日勤業務：野村不動産パートナーズ
●夜勤業務：警備会社（セコム、アルソック,etc）
野村不動産パートナーズに日勤・夜勤とも全部委託できればいいのだが・・・・
住民は何もする必要はない。
まだ詳細は分からないが、エレベーターの保守管理は管理組合の直接委託業務ではないか？
管理組合から野村不動産パートナーズを介せず直接エレベーター保守会社に業務委託する。

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だよねぇ、やはりそうだよね（笑）。

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