千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:00:45

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 10001 評判気になるさん 2024/09/04 07:02:31

    住宅地に出店するなら居酒屋よりファミレスやファストフードでしょ

  2. 10002 富士見ヶ丘住民さん 2024/09/04 07:32:16

    >>10001 評判気になるさん

    医療と教育でいいのでは?食料はカスミで調達。

  3. 10003 マンション掲示板さん 2024/09/04 07:56:06

    柏たなか駅は工業団地勤務の正規社員は車通勤が占めてるんだが派遣労働者や病院勤務者、しいては学生も実はかなり多いからね。
    こじんまりでも早々にTXアベニューを実現すべき。

  4. 10004 通りがかりさん 2024/09/04 08:10:55

    >>10003 マンション掲示板さん

    それってここには吉野家とマクド価格帯以下の需要しか無いって言ってるみたい?それで十分満足だけど

  5. 10005 古川 2024/09/04 10:04:14

    駅構内に立ち食い蕎麦屋が欲しい。

  6. 10006 周辺住民さん 2024/09/04 12:00:56

    気軽に飲めてよかったんだけどなぁ とりき
    https://www.kojirocamp.com/entry/2019/01/31/075312

  7. 10007 元勘 2024/09/04 17:48:22

    缶ビールとつまみをカスミで買って家で飲まないの?その方が安いよ。

  8. 10008 購入経験者さん 2024/09/04 18:14:08

    住宅ローンの重圧があるんだから外食は控えないと。

  9. 10009 周辺住民さん 2024/09/04 22:40:56

    外食は場所代がかかるから自宅よりも高くなる。

  10. 10010 匿名さん 2024/09/05 02:19:20

    テイクアウトして公園で食べるのがいいよ。

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  12. 10011 マンコミュファンさん 2024/09/05 02:54:24

    >>10010 匿名さん
    噂されちゃうよ

  13. 10012 匿名さん 2024/09/05 04:08:50

    オハナみ

  14. 10013 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/05 04:51:46

    エントランスまわり

    1. エントランスまわり
  15. 10014 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/05 04:52:45

    もう一枚

    1. もう一枚
  16. 10015 口コミ知りたいさん 2024/09/05 06:55:18

    2mの階段は大変そうだなぁ

  17. 10016 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/05 12:25:02

    >>10015 口コミ知りたいさん

    特別感の演出にはなっていますが約15段の階段なので人によっては思ったよりも負担になるかもしれませんね。
    雨の日など注意も必要かもしれません。


  18. 10017 カスミの移動スーパー 2024/09/05 12:52:15

    サブエントランスから出入りしたら?わざわざ階段昇り降りすることないと思う。

  19. 10018 マンション掲示板さん 2024/09/05 13:24:31

    >>10015 口コミ知りたいさん

    利根川が氾濫した時にありがたみがわかるかも

  20. 10019 公園裏戸建住民 2024/09/05 13:27:16

    >>10017 カスミの移動スーパーさん

    仰る通りなんですけどね(笑)
    ABCどの棟住まいかにもよりますが、何のためのメインみたいな感じではありますね。
    カスミの移動スーパー、先日引渡されたデュオヒルズにあってびっくりしました。
    マンション内でスキャンアンドゴーで買えるのは便利ですね。

  21. 10020 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/05 13:35:55

    (船田)つけ忘れました。

    >>10018 マンション掲示板さん

    数年前の台風時に農面道路の田園地帯がすごい事になってましたが、敢えてあの地帯に水をまわす事で利根川の氾濫を防いでいるのを知らない方もいらしたようです。

  22. 10021 住民さん 2024/09/05 13:52:28

    駅歩1分のためだけでしょう。
    サブエントランスからだと駅歩3分くらいかな?

    利根川の田中調節地だね。

  23. 10022 住民さん 2024/09/05 14:16:55
  24. 10023 主婦 2024/09/05 20:28:52

    >>10019 公園裏戸建住民さん

    >>カスミの移動スーパー、先日引渡されたデュオヒルズにあってびっくりしました。

    デュオヒルズに移動スーパー来てくれるのですか?
    オハナには来てくれますか?

    1. デュオヒルズに移動スーパー来てくれるので...
  25. 10024 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/05 21:12:32

    >>10023 主婦さん

    失礼しました。自分の勘違いです。
    私が書いたのはマンション施設内の一角に商品が陳列されており、自由に購入できるタイプでした。

  26. 10025 主婦 2024/09/05 21:17:44

    >>10024 公園裏戸建住民(船田)さん

    えっ、カスミの移動販売?
    それじゃオハナも頼めばやってくれそうですね!
    なんせ300世帯以上の集客ですから。

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  28. 10026 匿名さん 2024/09/05 22:35:25

    >>10025 主婦さん
    ここは要らないでしょう。ヤックスが24時間営業ですから。
    デュオは完成から時間が経って住民が高齢化してますし、カスミまで信号待ちが2回あるので何気に行きづらいんですよ。

  29. 10027 住民さん 2024/09/05 22:44:05

    >>10026 匿名さん

    >>デュオは完成から時間が経って住民が高齢化してますし

    デュオはもう高齢化?オハナも他人事ではないな。

  30. 10028 入居予定さん 2024/09/06 01:33:30

    >>10015
    >>2mの階段は大変そうだなぁ
    歩道際からスロープがありますよ、大丈夫ですよ。

  31. 10029 匿名さん 2024/09/06 05:31:39

    >>10028 入居予定さん

    スロープあるなら危ない階段使う人いないのでは?

  32. 10030 通りがかりさん 2024/09/06 11:10:48

    >>10029 さん

    2mの階段がキツいと駅のホームまで、たどり着けなさそうですね。

  33. 10031 匿名さん 2024/09/06 11:44:25

    バリアフリー

  34. 10032 マンション掲示板さん 2024/09/06 12:25:45

    >>10030 通りがかりさん
    小さい子がいると、階段はなかなかの難関なのよね

  35. 10033 マンション掲示板さん 2024/09/06 12:32:04

    >>10030 通りがかりさん

    出たー、君みたいな極論主張者っているよね。

  36. 10034 匿名さん 2024/09/06 17:37:35

    ベビーカー

  37. 10035 観光大使 2024/09/06 19:14:00

    >>10032 マンション掲示板さん

    こんな感じ?


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  39. 10036 匿名さん 2024/09/06 22:23:20

    ここのスロープってベビーカーと車椅子がすれ違うほどの幅がないから心配。
    もっとガーッと幅をとればよかったのに。

  40. 10037 古川 2024/09/06 23:23:06

    >>10036 匿名さん

    サブエントランスの利用でしょう。

  41. 10038 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/07 09:21:05

    参考までにスロープ貼っておきます。

    1. 参考までにスロープ貼っておきます。
  42. 10039 TX、やっぱ最高! 2024/09/07 10:23:49

    >>10038 公園裏戸建住民(船田)さん

    歩道側、壁いる?植栽でいいのでは?

  43. 10040 公園裏戸建住民(船田) 2024/09/07 12:08:42

    >>10039 TX、やっぱ最高!さん

    バリアフリー法で手摺がつける為の壁ですね。
    車椅子が幅630mm程、救急隊のストレッチャーが56cm程度なので幅がもう少しあれば良かったかなと思います。

  44. 10041 マンション検討中さん 2024/09/07 12:51:11

    >>10040 公園裏戸建住民(船田)さん
    これくらいの規模のマンションだとまぁ月に2回程度は救急車来るのが普通ですからストレッチャーにはありがたいもんです

  45. 10042 通りがかりさん 2024/09/07 13:02:51

    エレベーター4基あるけど、トランクルーム付いてるのはどこにあるのだろう?ストレッチャーの動線的に気になる

  46. 10043 検討板ユーザーさん 2024/09/07 13:14:01

    あっ、ここエレベーターは13人乗りが採用されてるわけじゃないんですね?

  47. 10044 匿名さん 2024/09/07 14:41:41

    >>10042 通りがかりさん
    EVのトランクは普段施錠されてますので管理人さん不在時は使用不可という理解でしょうか?
    深夜の上階だとストレッチャがあがってこれなくなりますよね。

  48. 10045 マンション掲示板さん 2024/09/07 14:48:32

    >>10044 匿名さん

    救急隊員が汎用キー持ってる

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  50. 10046 TX、やっぱ最高! 2024/09/07 18:01:09

    >>10040 公園裏戸建住民(船田)さん

    手すりを付けるためにワザワザ壁?車椅子やストレッチャーを外から見えないように隠すため?

  51. 10047 住民さん 2024/09/07 19:22:50

    >>10046 TX、やっぱ最高!さん

    迅速な対応のため救急搬送はサブエントランスを利用するでしょう。

  52. 10048 古川 2024/09/07 21:09:56

    夜間は管理人いないので救急搬送等は管理組合はノータッチ?

  53. 10049 元理事長 2024/09/07 21:50:04

    >>10048 古川さん

    警察・消防には管理組合理事長が対応する。

  54. 10050 マンコミュファンさん 2024/09/07 23:31:19

    >>10043 検討板ユーザーさん

    トランク付きにするくらいなら13人乗れるタイプにするのが当たり前。ベビーカー家族1世帯が乗ったらもう満員になっちゃうよ?ラッシュアワー大丈夫だろうか?

    ELVは設計変更できないのでここはコストカットして欲しくなかったな!

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      マンション検討中さん2023-12-13 18:40:39
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