「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

低炭素住宅が大事では？とコメントさせていただいたものです。なぜ今後に必要かな、とコメントしたかというと、現在の住宅ローン控除の控除額が大きいことと、2025年度に再度住宅ローン控除の見直しがあるため、ZEH以上のほうが手放しやすいかなと考えているためです。
25年に省エネ住宅（レベル4？）が最低基準、30年までにZEHが最低基準になるらしいので、（住宅ローン控除が切れる）13年ほど住むとなると、また制度の変更があるのではないかと考えてしまい、無視できないのかなと思っています。
住みやすさ的に、そこまで大きな差はないかもしれませんし、やはり商業施設が近いほうがいい場合も多いと思います。ただ、自動車が使えるのであれば、一番過ごすマンションに重きをおいてもいいのかなとも思うのです。
なので悩んでます。投げやりな最後で申し訳ないです。

使ったことないから、ディスポーザーって私もあまり必要性を感じないけど、一度使った人はこだわるようになるよね。だから興味はでちゃう。テレワークで生ゴミの量も増えたし。こまめにゴミ出しすればいいんだけどさ。

>>1921
リビオ、ジオ、ワザック、プレシスだったらオハナの方が資産価値高くなりそう
柏の葉は三井か戸建てじゃないと肩身狭い街だよ

>>1928 通りがかりさん
ZEH義務化や住宅ローン控除については仰るとおりなんですがそれは駅力を超える決め手として中古市場では働かないんですよね
東京の1等地では築20年以上のマンションが1億超えで取引されています
その20年の間に省エネ基準や耐震基準はアップデートされていますが、そんなことは関係なく立地で選ばれてるんです
そのような事実からもわかるようにマンションは1に立地2に立地3、4が無くて5に立地と言われるほどです
前の方が書くようにこのマンションの眺望や低炭素、ディスポーザー等設備仕様は素晴らしいですが、残念ながら資産価値は駅力で決まってしまいます
そうなれば柏の葉が同価格で買える今ここを選ぶのは勇気がいる選択です

>>1929 通りがかりさん
うちもディスポーザー無しの家に住んでた頃は、あっても無くてもいいくらいにしか思っていましたが、その後ディスポーザーがある家に住むと、無いことは考えられなくなりました。ドラム式洗濯機と同じ感じですね。ドラム式を使う前は洗濯物を干すくらい何でもないと思っていましたが、ドラム式を買って乾燥までボタン１つでできる生活を知ってしまったので、もうドラム式以外考えられません。
以前、おおたかの森のクオンが出たときに検討したことがあったのですが、ディスポーザーが無いことが判明し、それだけで検討外になりました。

>>1931 マンコミュファンさん
前の方も仰るように、柏の葉は三井のマンションだからこそ価値も上がるのだと思います。
非三井は三井より駅から距離もあるので劣るのは否めません。
柏の葉も一番街と二番街は震災に遭ってます。
壁のヒビなど修繕しています。
どこに価値を見るかは人それぞれですが、私は新築の柏たなかにします。

>>1931 マンコミュファンさん
なるほどです。柏の葉キャンパスから千葉大（ラグビー校）付近を歩きましたが、いい場所だなと思いました。非三井は肩身狭いと記述ありましたが、場所は悪くなかったですね。そんなことで区別を受けるような雰囲気ではなさそうな気もしました。私達のような住民ではなさそうな方も多かったように思います。
もう一回歩いて柏の葉、柏たなかなどの周囲をみてみようと思います。

>>1931 マンコミュファンさん
仰る通り駅力とブランドの差は大きいですが柏の葉の新築はもうないのでこちらで検討します。

>>1932 匿名さん
実体験だから納得感がありますね。結局、住むものですから。そこに対する快適さが優先ですね。

>>1934 評判気になるさん
私達のような住民ではなさそうな方

どんな人達のことだろう？

柏の葉の住民では無さそうな方って意味でしょ

>>1937 匿名さん
ららぽーとやTsiteなのですが、自動車を利用して来訪されていたり、風景を写真を撮られていたりしている方がいらっしゃいましたね（今思うと思い込みかもしれないですが、心配になってきた）。あとラグビーの観戦は絶対に外からだと思います。流山おおたかの森は路線が交差していて、いろんな人が訪れているのが駅の時点でわかるのですが、柏の葉は街を歩いていて「あ、外との関わりが想像以上に多いな」と気づかれる感じでした。

>>1939 匿名さん
ありがとうございます。
日本語が苦手なのに頑張って文字起こしをされていて好感がもてます。

>>1940 匿名さん
こわ・・なんだこのなりすまし

1939さんこの人は無視でいいですよ

＞私達のような住民ではなさそうな方も多かった

これは何を基準に判断されたのでしょうか？

>>1941 匿名さん
私もなりすましをされてます。
他人が私になってリプしています。
今は静観しています。
なりすましに構うよりマンションの話をした方が良いですね。

毎日出る残飯処理とか楽ですよね、ディスポーザー。
特にこれから梅雨～夏にかけて三角コーナーや排水ネットに残飯を残しておくのは嫌だし、食事の都度処理するのも面倒。
ディスポーザーを使ったことがない人は知らないと思いますが、お手入れなんて月に数回氷を入れて回す程度ですよ。

>>1944 マンション検討中さん

＞お手入れなんて月に数回氷を入れて回す程度
ディスポ使用経験がないのがよくわかります。

>>1944 マンション検討中さん
へぇー簡単。家族多いと、便利そうですね。夏場は特に困りますから。
　

>>1945 匿名さん
https://www.100mv.com/media/kitchen/cat312/000822