匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 12:24:25
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交 通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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1361
評判気になるさん
>>1359 評判気になるさん
じゃあ、パークホームズを買えばいいじゃん。パークホームズを買わずにオハナを待つということは、設備や立地で魅力があるからでしょ？ なんでそこまでして下げたいの？
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1362
通りがかりさん
中古マンションと、新築マンションで価格乖離がないと、購入者の心理が安定するだけで、設備などをきちんとしたら、それなりの価格になるよ。東京の億ションなんてみたら、価格乖離がどうこうなんていえないわ。
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1363
マンション掲示板さん
モデルルームに行けばなんとなくの価格帯は教えてくれるということですから、先発組の情報提供を待ちましょう。
何に魅力を感じるか、それにどれくらいの対価を払えるかは人それぞれですからね
自分に合った選択をする、それだけだと思います
個人的に5000万ならここはサヨナラですが、めちゃくちゃここを上げようとしてる人がいるのも、なんていうか怖い
でもその方達の意見も参考にさせていただいてます
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1364
匿名さん
あのー、田中北小の学童のこと分かる方いらっしゃいませんか？今、私が住んでいるのは柏ではないんですけど、条件を満たしてれば全員受け入れてくれるところで…。いわゆる「小1の壁」はあるのでしょうか？小1はOKでも小2、小3で落とされるのかも知りたいです。大きなマンションが出来たら子供も増えると思うので一概には言えないと思いますが、現時点で分かる方お願いします。
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1365
通りがかりさん
>>1364 匿名さん
それは誰にも分からないと思いますよ。
まだ販売前で子供が何人来るかわからないので。
塾ですが、柏たなかなら柏の葉よりおおたかの森か柏駅へ行くと思います。
柏の葉は個別指導塾がメインだと思います。
東葛進学ブラザ、スクールIE、明光義塾は柏たなかにもありますよね。
SAPIXや四谷大塚や日能研は柏かな。
おおたかの森や柏の葉も徐々に塾が増えたので、柏たなかも増えると思います。
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1366
eマンションさん
価格が示されたら柏たなかなのに高いのはおかしいとか騒ぎ出すやつがいるんだろうなあ
荒れるから無言で立ち去ってくれればいいのに
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1367
評判気になるさん
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1368
マンション検討中さん
>>1359 評判気になるさん
phは賃貸マンションみたいなもんだからなあ
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1369
匿名さん
>>1358 匿名さん
＞今は残債割れリスクの高い新築マンションが多く危険だ
そんなこと言ってた？
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1370
通りがかりさん
子供がきっかけでマイホームを買う人が多いでしょうし、
そのような夫婦が賃貸で待ち続けるというのは難しい判断だと思います。
各々の今現在がライフステージで最良の購入タイミングでしょうし、
子供が大きくなってからマイホ―ムを買うわけにもいかないですし。
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1371
マンション検討中さん
>>1369 匿名さん
柏たなかの値段を下げたい人の妄想だよ。
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1372
評判気になるさん
>>1366 eマンションさん
まぁ二度と会うことないし、いいんじゃないの。
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1373
住民さん6
日銀、緩和継続。野村はこれを知りたかったんじゃないかな。
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1374
口コミ知りたいさん
>>1373 住民さん6さん
金融緩和が一年以上続きそうね。検証が続けるという意味なら。
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1375
マンション検討中さん
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1376
マンション検討中さん
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1377
通りがかりさん
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1378
検討板ユーザーさん
>>1377 通りがかりさん
80はいくらからだろうか。坪220くらいかな
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1379
坪単価比較中さん
ここで言われてたより少しだけ安かった。
こりゃGW明けは祭り状態だな。。
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1380
評判気になるさん
>>1377 通りがかりさん
安いね！！ これは買いだわ。 管理費・修繕積立金がいくらくらいだろう。
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
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