千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1281 通りがかりさん

    >>1268 口コミ知りたいさん
    正直、特にないです。
    取ってつけたような理由だけです(笑)

  2. 1282 eマンションさん

    65平米の部屋が4,300万～4,500万円の予想、

  3. 1283 マンション掲示板さん

    >>1282 eマンションさん

    パークホームズの66平米と1000万差ですね

  4. 1284 eマンションさん

    >>1282 eマンションさん
    それなら安いね。都内はどんどん高騰してるからどうなることやら。案外、価格は安くて、管理費が高かったりして。

    • 2
  5. 1285 口コミ知りたいさん

    >>1282 eマンションさん

    今の千葉県の高騰してきている相場的にはそこまで違和感ないですね。
    柏たなかNO1にそこまで出すかどうかの話です。
    335世帯程度ならいると思いますけど、安く好立地がいい人は既に三井を買ってるでしょうし。

  6. 1286 匿名さん

    ここはおおたかや柏の葉などTX沿線内での比較ではなく、「山手線駅まで通勤時40分以内の駅前1分、しかも永久公園ビュー」という視点での広域比較になる。70㎡で5000万でも何ら違和感はない。

    • 3
  7. 1287 eマンションさん

    >>1286 匿名さん
    広域をターゲットにするような物件じゃないよ。地元需要だけで捌けないのはそうだけど、千葉～茨城の中で比較される物件でしょう。
    それにしても三井は弱気な値付けと思ったけど、それでも即完売になってないからなぁ。ここの値付けは悩ましいですね。

  8. 1288 通りがかりさん

    >>1287 eマンションさん

    三井はMRの予約がたくさん入ってた時期に、巻き添えで数ヶ月の販売停止期間があったのがね。
    あれがなければいい感じに捌けてたと思う。

  9. 1289 eマンションさん

    >>1287 eマンションさん
    そう？　普通に高単価で出すと思うよ。つくばエクスプレス沿線に企業移転も増えてきたし。三井がよわいのはここオハナ待ちもいるから。価格差が分かれば、またさばけるようになるんじゃないか。

    • 1
  10. 1290 匿名さん

    >>1289 eマンションさん
    何かの記事でホリエモンが、文章の文脈読めないで勝手に自分の思うように受け止める人が一定程度いて、本人にその自覚はないという趣旨のことを言っていましたが、本当にそうなんだなぁ。

    • 2
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  12. 1291 検討板ユーザーさん

    >>1288 通りがかりさん
    販売停止期間と売れ行きに因果関係あるんですか？
    竣工時期が遅れるわけでもないので、欲しい人は待ってただけだと思うんですが。
    同じ時期に似たような価格帯の物件もなかったと思いますし。

  13. 1292 匿名さん

    >>1290 匿名さん
    あなたが1287さんなら、正直何を書いてあるのかわからん…。

  14. 1293 匿名さん

    個人的にはここら一帯は何もなくてのどかなところが好きなんだけど「柏たなか」という名前だけで大損してると思うわ
    また住所が小青田になるのも田舎くさくて残念

  15. 1294 匿名さん

    ネット社会なんだから、文句言うだけじゃなくて、みんながイイネって思う駅名を考えて電子署名集めたりすれば？「柏・ザ・ライスフィールド駅」とかどうでしょうか？

  16. 1295 通りがかりさん

    4LDKの部屋って人気なる感じですか？
    なら避けて3Lにしようかなと。

  17. 1296 名無しさん

    >>1294 匿名さん
    もっといやです笑

    • 2
  18. 1297 通りがかりさん

    柏たなかは小青田地区に古くから住む旧田中村の住人が、田畑を守ってきた誇りから駅名に田中を入れなければ駅は作らせないと署名運動をした結果なので名前は変わらないでしょう
    ちなみにTXは当初、柏北部駅もしくは柏リバーサイド駅にしようとしていました

    • 4
  19. 1298 住民さん5

    今後駅名が変わったとしてもマンションに「たなか」が残り続けるからなぁ…

  20. 1299 匿名さん

    柏たなかの文字を入れなかったデュオヒルズ・ザ・グランは流石かな

    • 1
  21. 1300 匿名さん

    柏リバーサイド駅、悪くない気がしますね。では・・・オークビレッジ駅などいかがでしょうか？あるいは柏農園駅も悪くないような気もしてきました。

    • 2

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