匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 22:00:45
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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10624
匿名さん 2024/10/25 02:49:39
柏たなかの道幅が広くて閑静な街並みが気に入ってる人が八千代緑ヶ丘シティテラスねぇ・・・
道幅狭いし渋滞酷いしイオンやらトライアルやらパチンコ屋やら決して閑静ではないよね
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10625
公園裏戸建住民(船田) 2024/10/25 02:50:17
>>10623 匿名さん
そりゃさすがにするよ。
この後の予定もあるから常に反応できないからね。
だから帰ったらアップすると書いたわけで。
さすがにイラつきますね。
じゃあまたアップするので!
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10626
マンション検討中さん 2024/10/25 03:01:11
>>10625 公園裏戸建住民(船田)さん
マンションの鍵はいつぐらいの受け取りですか?
何個いただけますか?
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10627
匿名さん 2024/10/25 03:04:34
8月にはデュオヒルズの中古物件も購入されてるんですね、公園裏さん
何目的で??
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10628
住民さん 2024/10/25 03:07:44
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10629
坪単価比較中さん 2024/10/25 03:10:46
投資ならおおたかか柏の葉でしょ普通
デュオヒルズの中古価格見てみなよ
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10630
名無し 2024/10/25 03:49:48
そもそもここ「検討板」なんだから購入してんだかしてないんだがわからんオッサンの話なんかスルーしろよ
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10631
住民さん 2024/10/25 10:27:18
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10632
匿名さん 2024/10/25 20:38:58
ここを購入したけど、新鎌の新築マンションが気になっている。街全体の雰囲気は真逆だけど。マンションの全体像がまだ出ていないためなんとも言えないが。
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10633
匿名さん 2024/10/25 20:47:03
「なりきり公園裏」が消えてすっきりしたな。
もう彼(?)の話題はお腹いっぱい。
そんなことより住民スレで内覧会のレポが出はじめたけどけっこう阿鼻叫喚で心配になってきた。
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10634
マンコミュファンさん 2024/10/25 21:25:34
>>10633 匿名さん
対抗なのか匿名さんの公園裏への嫉妬すごく感じる
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10635
通りがかりさん 2024/10/25 22:18:34
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10636
匿名さん 2024/10/26 00:26:50
>>10635 通りがかりさん
そろそろ出てくるよ。
「いやー、馴染みの六本木の店のハロウィンパーティーで朝帰りしちゃって(テヘッ)」とか言いながら。誰も興味ない拾い画像付きでね。
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10637
住民さん 2024/10/26 00:48:55
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10638
周辺住民 2024/10/26 06:26:03
匿名さんも言うだけじゃなく自ら何か購入した証拠画像アップしないと
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10639
eマンションさん 2024/10/26 07:11:21
>>10638 周辺住民さん
同感
他人の暮らしぶりなんかどうでもいい
やたら対抗心むきだしの人ってなんなんだろ
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10647
管理担当 2024/10/26 12:29:03
[No.10644~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10648
引っ越しが待ち遠しい 2024/10/28 02:20:27
残り1戸になりましたね。
なかなか完売できないマンションが多い中
大規模で完売はすごいと思います。
オハナにしてよかった
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10649
入居待ち 2024/10/28 03:35:32
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10650
匿名さん 2024/10/29 22:28:39
マンション検討中さん2023-12-13 18:40:39購入者または申し込みまでされた検討者の方に伺います。
世帯年収はいくらですか。~500万円
20.8%
501-800万円
8.3%
801-1000万円
16.7%
1001万円~
54.2%
48票
スムラボ派出所
2LDK2023-01-27 13:38:08オハナ柏パークフロント
周辺中古
シャリエ柏たなかステーションヴィラ 竣工2017年 柏たなか駅徒歩3分 坪170万前後
デュオヒルズ・ザ・グラン 竣工2018年 柏たなか徒歩3分 坪180万前後
周辺新築
パークホームズ柏たなか 竣工2024年 柏たなか駅徒歩1分 坪180万前後
柏たなか駅徒歩1分の駅前立地です。
駅徒歩1分ということで駅目の前の利便性がありながら、南側はセナリオハウスパーク柏たなかという大型公園に隣接しており、半永久的に眺望や採光が確保できる点は魅力です。
買い物施設充実とは言えないですが、駅前にスーパー・ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っていますし、隣駅の柏の葉キャンパスに行けば、ららぽーとを始め大型商業施設もありバランスが取れています。
駐車場は平置きとしており駐車場代を安くできるだけでなく、管理費・修繕積立金を抑えることができそうなのも魅力です。
目の前で先行して販売を開始した(今は販売休止中ですが)「パークホームズ柏たなか」が坪180万ということを踏まえると坪200万くらいかなと思いましたが、周辺中古価格や3LDK65㎡スタートと面積を削ってそうな点と条件の良い南向き住戸が多めな点を考慮し、坪220万と予想します。
外観デザインも設備仕様も価格に対して高パフォーマンスな印象があります。「予算5,000万以下の新築3LDK×車所有」を考えている方にとっては今年の有力候補となるのではないでしょうか?
個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
https://www.sumu-lab.com/consultation/
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