「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

これで5000万付近だったら、周囲がネガティブになりそう。

60（万円\m2）×82（m2）×1.1（上階の係数）で5500万円くらいかな？

>>94 通りがかりさん
それだったら想定内の買いだわ。
三井を検討してる人とは予算が違うから感覚の違いがあるよね。

>>94 通りがかりさん

沿線の中古相場見てたら5000万あたりがメインでも全然おかしくない。
おおたかや柏葉の中古があの水準だし、つくばの新築でも4000万台半ば。
弱小駅とはいえ千葉県内駅1分かつパークフロントが4000万台とかだったら安すぎだろう。

三井がくそ安いからな。向こうを基準にしちゃだめだな。くそー、去年に板マンでも柏の葉にしときゃよかった。現在の家賃ともども考えると、負担が大きい。

5000と聞いて固まった人がたくさんいそう

>>81 評判気になるさん
あんたあちこちにペラペラって書き込んで荒らしてるねぇ。よほど満たされない何かがあるんだろうねぇ。

駅徒歩1分で平置き駐車場。周りは公園と戸建てで半永久眺望。希少性の高い立地。
都心ならまだしも柏たなかまで下って機械式や残念な眺望は悲しいですもんね。

>>100 マンション検討中さん
ごめん、それは俺じゃない
でも柏たなかの三井が、他の地域のパークホームズと比べてペラペラなのは事実だよね。

>>102 検討板ユーザーさん
だからなに？自分の目で見てこいよ

>>103 マンション比較中さん
いや、ペラペラは興味ないわ、エントリーすらしてないし。

>>104 匿名さん
じゃあなに自分の目で確認もせず「ペラペラなのは事実だよね」とかいってんのか

>>105 マンション比較中さん
機械式駐車場→柏たなかまできてないわ
エントランスが貧相→賃貸マンションかな？
他マンションの背中→一生それでいいの？
販売中断→ネタ提供ありがとう

もうこの時点でペラペラで興味ないわ。
ペラペラって言葉が気に食わないなら残念マンションってことにするよ。
まっ、君は一軒目の購入であまりわからないだろうから仕方ないね。

三井のエントランス、普通じゃなかった？　個人的には機械式駐車場が一番困る。とはいえ、停められる台数が少ない野村も困る。

>>107 通りがかりさん
パークホームズでちゃんと作ってるところのエントランスは二層吹き抜けが多いよ。むしろ二層吹き抜けじゃないとこあるか？
住友とか野村のプラウドもそう。(オハナはしらん)

二層吹き抜けにすると開放感があって分譲マンション感がでる一方で、部屋数が減るからコストカットしてるマンションでは採用されない。

地元住民からすると、三井の土地はイオンタウンのような商業施設が良かったんでしょうね。

どっちがいいも悪いも値段が出なきゃ話にならんだろ。
俺の予想は最多価格帯4900万あたりだと思うが、そうなったら手のひら返してネガる連中が出てくるだろうな。
三井と同じくらいの値段を期待してる奴はとっとと三井を買ったほうが幸せになれるぞ。近々販売再開らしいし。
ざっくり三井の値段に1000万上乗せできる奴はこっちを待って吉。

>>112 匿名さん
言ってる事矛盾してません？
値段が出なきゃ話にならないといいつつ、こっちは1000万高くなるから三井を買っとけとは？
どこの誰かも分からない素人の予想価格なんか誰も参考にしませんよ

プラウドじゃなくてオハナなのだけが残念でしたね
でもその分価格は抑えられそう