千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 22:27:56
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 9254 匿名さん

    平民は3000万台じゃないと買えないでしょう。今はあまりにも高すぎる。

  2. 9255 マンション検討中さん

    年金が月25万くらいなのに、月20万の住宅ローン若しくは家賃払える？

  3. 9256 マンション検討中さん

    そこまで先のことは考えんよ。いい物件を買う事が専決！

    • 2
  4. 9257 評判気になるさん

    ローン完済後に売却を考えてる人って居るの？
    いくつになってから売るっての？
    テキトーにローン払ってテキトーな時に売り払うのが普通だと思ってる。

  5. 9258 マンション検討中さん

    >>9257 評判気になるさん

    売ったら住まいは賃貸にするの？
    新築だったら売った以上の金額出さないと買えないのでは？

  6. 9259 マンション検討中さん

    いいねぇ、ますます便利になっていくTX

    つくばエクスプレス、クレカ／スマホのタッチ乗車を2025年に導入
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cae440b96c53b562cc9db6de3e874bd322e6...

    • 3
  7. 9260 匿名さん

    お向かいのマンションがエントランスやごみ置き場の臭いで騒がれてるのを見ると
    ここはディスポーザーが付いてて本当に良かったと思いますね。
    エレベータに汁がポタポタとかゴミ置き場が生ごみ臭いとか考えられない。

    • 3
  8. 9261 eマンションさん

    >>9258 マンション検討中さん

    売れた金額でローン消して、また新築をローン組んで買うだけでしょ？売るには売り時ってのがあんのよ！
    頭なんて当然ミニマム！月々安い長期ローンの一択でいいよん！

  9. 9262 マンコミュファンさん

    >>9260 さん

    >>9260 匿名さん
    ディスポーザーあっても臭う時は臭いますよ
    まったくゼロってわけではない



    • 2
  10. 9263 契約者さん3

    建築費の高騰もあってか、郊外で駅遠や非メジャーデベ小規模でも5000万越えや専有面積調整した新築物件が増えてきましたね。
    ここは発表した当時は柏たなかなのに高すぎると言われてたけど、蓋を開ければそこからさらに値上げしたにも関わらず、9割近く販売済み
    茨城かつ非つくば駅のリナージュつくばみらいで5000万円越えの部屋があったり、駅徒歩15分のルネ柏で61平米で4000万円越えを見ると、ここは駅徒歩1分ということもあり、まだ割安感すら感じます。
    今思えばここの値付けは1年半かけて売る間に相場が上がり続けることを見越したものだったのでしょう。
    野村の読み勝ちかと思いますが、新築マンション全体が異次元の価格に突入してる印象なので、ここは勝手に捌けていくでしょう。
    販売ペースが落ちなければ最終期でもう1度値上げの可能性すらありそうです。

    • 3
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  12. 9264 マンション検討中さん

    >>9261 eマンションさん

    中古売却後は初回の時よりローン組める期間がかなり短くなるよ。

  13. 9265 匿名さん

    >>9260 匿名さん

    管理人が適宜ゴミ置き場にファブリーズ噴霧しないと。

  14. 9266 マンション検討中さん

    PH柏たなかは苦肉の策としてEVホールに空気清浄機を設置したみたいですね。
    なんかやだ。

  15. 9267 僕ちゃん

    EVホールでにおうなら、恐らく共用廊下でもにおうと思う。
    ゴミ袋から生ごみの汁が垂れてるから。

  16. 9268 マンション検討中さん

    駅歩1分で生ごみの臭いが嗅げるの？

  17. 9269 マンション検討中さん

    さぁ、気持ちのいい駅1分に帰ろう

  18. 9270 匿名さん

    さぁ、生ゴミ臭い駅1分に帰ろう

    • 5
  19. 9271 マンション検討中さん

    全国の生ごみファンの諸君、柏たなかに行こうではないか！

  20. 9272 匿名さん

    さぁ、パークホームズを下げて正気を保とう！

    • 1
  21. 9273 マンション検討中さん

    生麦生米生卵

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オハナ 柏たなかパークフロント
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