「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>8993 匿名さん

首が回らないよ。

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オハナ格安ではないやろ、5千万以上出すなら柏の葉の中古買った方が絶対いいと思うけどなあ
販売開始初期の安い時に買えた人はいいけど今から70平米、5000万以上だして買うのはなかなか根気いるだろう
絶対売る気のない人はオハナでもいいと思うけど、値上がり考えている人は柏の葉の中古買うべきやろ

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金銭的に余裕がない方のご発想なのでしょうね。資産価値なんて全く気にしなくて良い富裕層がお花を買っているのですよ。

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>>8996 匿名さん
それは私は周辺相場に目をつぶってるカモですと自己紹介しているようなものだ
資産価値気にしないでマンション買うのはただのカモです

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富裕層は柏たなかには買わないわ。
よほど地縁があるとか以外は。

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富裕層は都内でしょう。

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浮遊してるだけじゃね？

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TX沿い(千葉)で新築買うならもうオハナしかない
柏の葉のタワマンは論外なので5千万でもここを買う
売る気ないならやっぱり新築がいい

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柏の葉でも70平米5000万円台で探そうすると新しい三井物件はまず無理だよね。6000万以上がほとんどだから。二番街か一番街だと5000万でくる部屋もあるけど眺望悪い、駐車場なしか制限あり、西向きリビングなどなど条件が悪くなる。
眺望・日当たりほぼ永久保証、南向き、駐車時も確保できるならオハナいいと思う。まあ、車持ち前提の話だけど。

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車がないと不便なところなの？駅ないの？

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柏の葉の中古かオハナか迷ったけど、総合的に条件を鑑みるとオハナになってしまう。
それはおかしいのかな？

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全く一緒。
眺望と採光を考えるとオハナ。
そうなるとオハナ一択になってしまう。
売主がどんな目的で売却されるか知らないけど、結局購入して満足出来なかったのでは？と想像してしまうとババ抜きを引いた感じにも捉えてしまうので、やっぱりファーストオーナーが一番しっくりくる。

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>>8997 評判気になるさん
酸っぱい酸っぱい

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>>9005 オハナ検討中さん
眺望と採光とファーストオーナーなら柏の葉キャンパスに建つ予定の44階大型タワマンが最高なんじゃない？

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>>9007 口コミ知りたいさん
かなり高層階なら眺望抜けてると思うけど、中～低層階は眺望に関しては論外だよ。(南向きはね。東向きだと抜けてる)
そしてそもそも柏の葉にできる新しいタワマンはかなり高額になると予想されるから、オハナと比較するべき物件ではない。

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>>9004 名無しさん
我が家も柏の葉中古を検討していました。探し始めた時はオハナは選択肢にも上がっていませんでしたが、柏の葉中古は見ればみるほどあまりにも値段設定が高すぎると感じました(何を優先されるかにもよると思いますが)。
中古だと仲介手数料もあり諸経費も上乗せされるのでさらに・・・
南向き、眺望採光、駐車場が譲れないポイントだったので我が家はオハナを購入して良かったです。

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>>9008 検討板ユーザーさん
中層でも22階だよ。オハナの最上階以上。
低層の話するならオハナも低層は眺望なんて無いでしょう。

柏の葉キャンパスの新築と比較しようとすると直ぐに
比べるべきじゃないって言われるけど、オハナは高級物件みたいな言い方をする人もいる。

ここってどこと比べるような物件ですかね。
おおたかの森？

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オハナでも柏の葉でもどっちも正解
個人的にオハナの値段に比べてパーク系のタワマン除けば柏の葉は特別高いとは思わないなあ
柏の葉ブランドが欲しいなら多少高くても柏の葉買えばいいし、ファーストオーナーや駅近を求めるならオハナでいいだろう

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>>9010 eマンションさん
柏の葉の周辺立地を見れば眺望については一目瞭然かと。高層物件が目の前に建ってしまってるので。
逆にオハナは高層物件が近くにないので眺望はかなり抜けてますよ。

オハナは高級物件ではないですよね。隣のPHが格安だっただけにそう感じる方もいるかもしれませんが、このご時世では妥当な金額の普通のマンションだと思います。

柏の葉新築は予算が8000万を超えてくるような方は比較検討されれば良いと思います。

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>>9012 マンション検討中さん
比較にはタイミングも大事です。お金はあってもタイミングが合わないっていう人もいると思います。家庭の事情で柏の葉の新築まで待てないのなら今出ている中でベターな物件を買うしかないです。

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