千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 12:51:10
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 8733 マンション検討中さん

    >>8730 評判気になるさん

    PHは元々安い部屋はかなり安かったから、賃貸収入目当てで将来オハナとの差額が中古で少なくなった時に売る目的の投資で買う人は居たかもしれないですね。

    • 1
  2. 8734 評判気になるさん

    PH買った人は幸運だったね。

    • 2
  3. 8735 マンション検討中さん

    そうとも。

  4. 8736 坪単価比較中さん

    今後PHのような物件は出ないだろう。

    • 1
  5. 8737 坪単価比較中さん

    そうとも。

  6. 8738 マンション比較中さん

    オハナ高尾があるよ。

  7. 8739 匿名さん

    あちらによればＰＨ買った方は勝ち組とのこと。どこであっても自分のところが一番という受け止めをできることは悪い事じゃないと思う。

    • 4
  8. 8740 オハナ検討中

    少し気になったんですが、ハザードマップで地震で「やや揺れやすい」でしたが、大丈夫ですよね？！
    他は問題なかったんですが。

  9. 8741 坪単価比較中さん

    利根川の氾濫が怖い

    • 4
  10. 8742 マンション検討中さん

    近年の災害はコワイですよね。
    万が一利根川堤防が崩壊することもゼロではないことも考えないといけないでしょうね。

    • 2
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  12. 8743 マンション検討中さん

    柏たなか駅が3階なのは利根川氾濫と関係あるの？

  13. 8744 通りがかりさん

    >>8736 坪単価比較中さん

    お隣りさんの掲示板によると内見の際、一級建築士と同伴で行かれたようですが、一級建築士の感想は「PH柏たなかはこの時代にこの価格で購入できるなんて有り得ない」とのことだったようです。住民の皆様はコスパが良く神物件という方が多いみたいですね。
    ただ一部民度の低い方がいらっしゃるようです。
    ちなみにオハナは一級建築士から見て適正価格だったようです。

    • 1
  14. 8745 匿名さん

    建築士？不動産鑑定士の間違いじゃ無くて？

    • 2
  15. 8746 通りがかりさん

    >>8745 匿名さん

    一級建築士と書いてありました。
    もし時間が許すならば確認してみてはいかがでしょうか。

  16. 8747 坪単価比較中さん

    内見に不動産鑑定士は同行しないだろう。

    • 2
  17. 8748 匿名さん

    >>8746 通りがかりさん
    そうじゃなくて、建築士は価格を見る能力はないから元ネタが不動産鑑定士とごっちゃになってるんじゃないかなって。

    • 4
  18. 8749 名無しさん

    ネタなんだから真にうけなくてもw

    • 3
  19. 8750 マンション掲示板さん

    >>8741 坪単価比較中さん
    大絶賛されてるＰＨが守ってくれるさ

  20. 8751 名無しさん

    >>8748 匿名さん
    建築士ならある程度不動産の知識はありますよ
    積算やるし、宅建士両方持ってる人も多い

    • 2
  21. 8752 通りがかりさん

    >>8743 マンション検討中さん

    無い
    踏切を無くして速度を上げるというtxの仕様

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オハナ 柏たなかパークフロント
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