千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 13:03:58
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7630 匿名さん

    >>7629 匿名さん

    年金は賃貸家賃に消えるので、働いて生活費稼ぐしかない。
    あるいは働かないなら貯金を食いつぶす。
    最後の手段は「生活保護」を考える。

  2. 7631 匿名さん

    低所得者が賃貸で一生終えたいなら環境とか選択肢は狭まるけどUR一択。そもそも賃貸はお金に余裕が無いと死ぬまでは無理。オンボロ中古マンションでも自己所有が望ましい。松葉町あたりなら最低450万くらいで購入可能。

    • 1
  3. 7632 マンション検討中さん

    30歳で35年ローン組めば、年金受給開始の65歳で完済できる。

  4. 7633 匿名さん

    >>7632 マンション検討中さん
    その頃には建て替え話が出てくるのでは？

  5. 7634 評判気になるさん

    >>7632 マンション検討中さん
    途中で住み替えたら破綻するやん

  6. 7635 マンション検討中さん

    >>7633 匿名さん

    建替えは築50年以降だよ。

  7. 7636 周辺住民さん

    ローン完済したらもう建替えなんてありえないよ。

  8. 7637 東側契約者

    コメント見ていると意外と頭金ほぼ入れずにローンカツカツで購入しようとしている人が多いのでしょうか？

    • 1
  9. 7638 通りがかりさん

    35年でも50年でもローン組めばよろし。大事なことは合わせて少額でいいから投資信託を続けること。複利パワーを信じるんだ

  10. 7639 検討板ユーザーさん

    >>7637 東側契約者さん

    まあお金に余裕が無いから柏たなかに住む訳で

    資金に相当の余裕があるのにわざわざ縁もない柏たなかに住む人はそれはそれで人生設計おかしい。
    金ある人は都心かもっと便利な都市に住めば良い
    もしくは駅近にデカくて便利な戸建建てれば良いだけ。


    金あるけど柏たなかのマンションに住みますって言う奴が出てきそうだけど、そう言う奴は実は大して金持ってないから安心して良い。

    本当に金ある奴はこんな所住まないし選択肢にも入らないです。

    • 3
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  12. 7640 匿名さん

    金あるなら麻布、六本木、虎ノ門だろう。

  13. 7641 eマンションさん

    >>7640 匿名さん

    S 赤坂　青山　広尾　松濤　
    A 勝どき　晴海　青葉台

    かな

  14. 7642 マンコミュファンさん

    >>7637 東側契約者さん
    この超低金利、なんなら住宅ローン控除でマイナス金利の時代に頭金を1円でも入れるのは金をドブに捨てているようなものですよ
    頭金を入れるのは高金利の場合か与信枠が足りない場合のみです
    金融リテラシーを身に付けないとものすごく損しますよ
    こういった書き込みは本当に心配になります

    • 4
  15. 7643 マンション検討中さん

    >>7641 eマンションさん

    金あるなら湾岸には住みたくないなあ。
    資産価値とか投資効率を最重視するから湾岸が候補に出てくるわけで、金あるならそんなの抜きに本当に良い立地に住みたい。

    • 1
  16. 7644 eマンションさん

    >>7639 検討板ユーザーさん

    公園裏あたりの戸建住民の方がまたコメントしてきそうですね

    • 1
  17. 7645 匿名さん

    基本は海沿い・川沿いや埋立地に買わないことだ。高台に買う。
    洪水・震災みてたら分かるだろう。

  18. 7646 マンション検討中さん

    >>7645 匿名さん

    高台でも造成地は崩れるから内陸の昔ながらの都市が一番

    • 2
  19. 7647 名無しさん

    インフレするから資産を保有するのであって、賃貸のままの方が問題なのでは。頭金も高齢でない限りいらないんじゃないかな。まだ買ってない人たちは来週の日銀の動向をみてから考えてもいいかもしれないけど。まぁそこまで金利が動くことなさそうよ。

    • 1
  20. 7648 マンション掲示板さん

    >>7646 マンション検討中さん
    昔はながらの都市は家が密集してて火事の危険がある。
    結局、日本はどこに住んでも災害からは逃れられないよ。

  21. 7649 名無しさん

    >>7642 マンコミュファンさん

    前も荒らす様な書込みした人？
    いちいち煽る様な書き方はやめな
    リテラシーとか誰かに対して簡単に書くもんじゃない


    • 2

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