千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 16:39:10
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7610 零細法人経営者さん

    >>7609 マンション掲示板さん
    少なくとも私は品格を意識した身なりや立ち振る舞いを心掛けていますよ。でも元々が農家さんの地域で田舎なので、品格とは無縁の良い意味で温かい田舎のおばあちゃんも多い地域ですし、一方で常識を疑うような方もそれなりにはいらっしゃいますが郊外はどこもそんなですからね。

    • 3
  2. 7611 名無しさん

    品格は場所ではなく、人に宿るものなんだから。

  3. 7612 マンション検討中さん

    PH柏たなか　早速中古が出てますね。
    1000弱くらい上乗せしてる？
    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_74477537/

    • 4
  4. 7613 マンション検討中さん

    新築よりも中古の方が高い？

    • 1
  5. 7614 検討板ユーザーさん

    >>7612 マンション検討中さん
    これ買うなら柏の葉の中古マンションを買うだろうな。サイズが一回り小さくなるけど。さすがにない。

  6. 7615 マンション掲示板さん

    先程某チャンネルで「マンションはいつ買うべきなのか」「賃貸派 持ち家派」やってましたけど、オハナのような物件に出会えるのはもう二度とないくらいに理想的な立地のマンション。凄く迷う。
    観た方はいますか。

    • 1
  7. 7616 マンコミュファンさん

    >>7612 マンション検討中さん

    富裕層はやることが違いますね。私みたいな貧乏人には羨ましい限りです。

  8. 7617 eマンションさん

    >>7606 マンション検討中さん

    年金のみで252万円なんて凄いですね。現役の時はかなりの高収入なお仕事をされていたんですね。
    やっぱりオハナの魅力あるマンションは住んでみたいですよね。

  9. 7618 入居前さん

    >>7615 マンション掲示板さん
    見てないけど、そこまで言うなら迷うことなく買うしかなくない？何を迷ってるんだろ。

  10. 7619 eマンションさん

    >>7610 零細法人経営者さん

    芦屋にでも住めよ

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  12. 7620 マンション比較中さん

    田園調布だろう。

  13. 7621 eマンションさん

    >>7615 マンション掲示板さん
    見た見た。
    専門家？は意外に賃貸派が多かったね。
    一人は、マンション買うなら秋ぐらいまで待てって言ってたよ。金利が上がって価格が下がるとのこと。もう一人はもはや高すぎて買えないって言ってた。

  14. 7622 マンション比較中さん

    不動産資産を残すなら持家だ。残さないなら賃貸でいい。
    だけど賃貸派は注意が必要。
    年金生活に入ると、年金が家賃で吹っ飛んでしまう。
    そうなると生活費は貯蓄の取り崩しになる。
    取り崩せるだけの何千万の貯蓄があればいいが・・・・

  15. 7623 周辺住民さん

    オハナ一部屋分買うくらいの金額の貯蓄が必要なわけですね。

  16. 7624 通りがかりさん

    >>7622 マンション比較中さん

    もしオハナを買ってローンを払い終えてたとしても管理費、修繕費、ネット代、駐車場代、固都税などで月に5万円くらい。その他出費を計算すると年金の他に働けるまで働くしかないな。私みたいな貧乏人は。

  17. 7625 老後2000万円

    持家で借金0の健康な65歳の夫婦二人の年金受給者が、95歳までの30年間生きるためには、毎月の赤字が5.5万円だと、

    　5.5万円×12月×30年＝1980万円（約2000万円）

    これが政府試算の「老後2000万円貯蓄」の根拠。

  18. 7626 匿名さん

    >>7625 老後2000万円さん

    なんかいろいろツッコミ所満載な試算だね

  19. 7627 買い替え検討中さん

    65歳の年金受給開始前までにローンを完済してないと老後破綻するって本当ですか？

  20. 7628 周辺住民さん

    年金でローン支払ってたら年金内で生活できないのでは？
    年金以外に収入があるか切り崩す貯金があれば話はかわりますが。

    • 1
  21. 7629 匿名さん

    賃貸に住んでたら、その時点でアウトじゃん

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オハナ 柏たなかパークフロント
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