千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:00:45

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7429 マンコミュファンさん

    >>7428 匿名さん

    他人がリスク負えなんて言ってないけど、供給が先にないと需要なんか出てこないと言ってるの?大丈夫かなー

  2. 7430 匿名さん

    >>7429 マンコミュファンさん
    やっぱりついてこれないかー。

  3. 7431 匿名さん

    >>7429 マンコミュファンさん
    分からないなら無理しなくていいよ

  4. 7432 マンション検討中さん

    ここは柏たなかだぞ。

  5. 7433 ご近所さん

    流山おおたかの森や柏の葉キャンパスではない。

  6. 7434 マンション検討中さん

    ここは農村地帯の田舎だよ。

  7. 7435 検討板ユーザーさん

    >>7408 評判気になるさん

    自分達のマンションが最駅前で、新しい商業施設も出来ると思ってワクワクしてたら商業施設の予定は無くなり 
    更に駅前に壁の様なマンションが複数出来た。
    そりゃ嫌だよね。

  8. 7436 マンコミュファンさん

    >>7435 検討板ユーザーさん

    この掲示板が荒れる原因を見た気がする。

  9. 7437 マンション検討中さん

    流山よりはマシですよ

  10. 7438 口コミ知りたいさん

    >>7437 マンション検討中さん

    荒らしたいんだろうけど無駄。

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  12. 7439 マンション検討中さん

    公園~駅の動線ってマンション関係ないよね?
    昔も今も高架脇を通って行けるわけだから

  13. 7440 名無しさん

    >>7435 検討板ユーザーさん
    商業施設の看板出してた会社に伝えたほうがええやろ。

  14. 7441 買い替え検討中さん

    公園~駅の動線も柏市が絵を書いてたよ

  15. 7442 匿名さん

    7401のイラスト素敵でしたね。

  16. 7443 マンション掲示板さん

    >>7435 検討板ユーザーさん
    当時どれくらいの価格で買ったんだろう?

  17. 7444 匿名さん

    >>7443 マンション掲示板さん
    上がってはいるだろうけど、流山おおたかの森や柏の葉キャンパスの上がり具合をみてるとな。

  18. 7445 ご近所さん

    わからん。

  19. 7446 近くの人

    >>7443 マンション掲示板さん
    デュオヒルズ4LDKを竣工入居開始スタートから住んでいますが、当時の購入価格4,180万から値引き100万の4,080万でした。昨年の1月で1年以上前ですが我が家より階下の同じ間取りの部屋が昨年4,480万で成約されてます。
    似たような広さの間取りで先日4,800万位で売れたようです。チャレンジ価格では昨年あたりからは売れにくそうですが、新築分譲当時が2,598万円から4,648万円でしたので、部屋によっては今現在も1,000万以上は高く取引されている状況です。ただそこから仲介手数料引かれますから専任媒介でない限り、実質7,000,000万前後の利益って感じかと思います。
    最近パークホームズが完売したせいか、また活発に売れ出したみたいですね。ロビーで不動産屋さんと検討者さんをよく見かけます。
    そんな私は今秋引渡しでしばらく賃貸住まいです。

  20. 7447 検討板ユーザーさん

    >>7443 マンション掲示板さん

    柏たなかでここに価格表残ってるのはこれくらい
    シャリエ柏たなかステーションヴィラの分譲時価格リスト
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616159/

    あとは新築時の平均坪単価がここに載ってるくらい
    https://manmani.net/?p=45152

  21. 7448 マンション検討中さん

    PH柏たなか 入居開始

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