千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 740 マンション検討中さん

    地震が心配なのですが、
    地盤は、パークホームズよりは、オハナの方がいいかな？
    調べたら、ちょっとの差で違うみたいなんだけど？

  2. 741 eマンションさん

    >>739 名無しさん
    柏の葉は今、新築物件がないので。
    おおたかはさらに高額ですね。
    無理して買ったはいいけど、二年くらいして管理費滞納とかする人が多くなったら嫌ですよね。
    なので、無理して買わない堅実な人達が柏たなかに来ると思います。

  3. 742 マンション検討中さん

    眺望最高ですね！
    駅1分で、こんなに眺望いところ、なかなかないですよ。

  4. 743 マンション検討中さん

    >>742 マンション検討中さん
    たしかに！眺望と日当たりはほんと良さそうですよね！洗濯好きなので毎日の洗濯が気持ちよくできそうで嬉しいです。低層階だと公園の砂埃が多少気になりそうですが…

    • 2
  5. 744 匿名さん

    >>739 名無しさん
    「買えない」という言葉はさすがに使わず「都内も流山おおたかの森も柏の葉キャンパスの駅前マンションにも手が届かなくて守谷(茨城)NGというマンション派向け」という言葉を使っていますが、まぁストレートに言うか言わないかの違いで同じですね。
    あのマンションマニアがそこまで言うなんて珍しいですよね。そこは否定しても仕方ないし、むしろこのご時世でマンションを買えると前向きに考えたいところです。

    • 3
  6. 745 名無しさん

    >>744 匿名さん
    いや、結構言ってるだろ

    • 3
  7. 746 マンション検討中さん

    駅周辺に100均くらいはあってほしいな。
    あと塾は柏の葉まで行かないとあまりなさそうですね。中受する家庭は柏の葉の中古の方がいいかもしれないですね…迷います。

  8. 747 通りがかりさん

    三井のほうが販売物件が増えましたね。

  9. 748 マンション検討中さん

    ゲストルームがあるのは良いですね。
    親や知人を気軽に泊められる。

    • 2
  10. 749 マンション検討中さん

    >>746 マンション検討中さん

    中受するなら柏一択です。柏の葉でも結局塾は柏まで行くことになります。

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  12. 750 匿名さん

    >>749 マンション検討中さん
    柏駅前にはサピックス等の中学受験塾がありますからね。
    また、東葛飾や他の私立にもJR柏駅の方がアクセスは良いかと。スクールバスも出てたりしますし。

    • 1
  13. 751 口コミ知りたいさん

    >>748 マンション検討中さん
    自宅にはとめてあげないのかな

  14. 752 マンション検討中さん

    泊めてあげられるけど向こうも気を使うでしょ。トイレ、風呂。

    • 2
  15. 753 評判気になるさん

    >>748 マンション検討中さん
    なぜ、ダブルベッドなのでしょうね。コストカット。。知人二人呼んだ時困りますね。

  16. 754 口コミ知りたいさん

    ゲストルームの維持料ってどれくらいですかね？

  17. 755 マンション検討中さん

    >>754 口コミ知りたいさん
    戸数にもよるし、一概にいえない。世帯数も多いから、ゲストルームだけなら、そこまでじゃないんじゃない。ただ敷地が広いし、全部ひっくるめた管理費・修繕費はそれなりに高いとは思う。

  18. 756 検討板ユーザーさん

    どうせ隣より高くなるならウォールドアがよかったし、これ以上上げようがないくらい仕様上げて欲しかった。それでもおおたかよりは安くできるだろうし。

  19. 757 eマンションさん

    >>753 評判気になるさん
    隣駅に三井のホテルもあるわけだし、ゲストルームそのものが不要な気がするけどね。都内で予約が取りにくい、郊外でホテルがそもそもないなら抱えとくのもありだけど、ちゃんと外にあるなら、別に必要ない気がする。

    • 4
  20. 758 マンション掲示板さん

    >>757 eマンションさん
    柏たなかも駅前にホテル無かったっけ?

  21. 759 匿名さん

    >>758 マンション掲示板さん
    あったわ

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