「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>7124 匿名さん

2000万台でかえるならパンダでもいいよ。自己資金+ローン2000万で買える。

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>>7127 ご近所さん
パンダでもいい？パンダだから買いたくても買えないでしょ。

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ここを検討してる人で守谷やそれより先も比較検討している方ってどれくらいいるのでしょうか。
八千代とかなら理解できるのですが。

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オレがそう。

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>>7129 マンション検討中さん
まぁつくばに用事がある人なら、つくばに購入するよね。

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勤務先都内で定期無いからあっち方面には行かないなあ。用も特に無いや。

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せいぜい守谷までだな。

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ここで知ったブランチ守谷行きましたがリピートはないですね。
守谷に住まわれている方にはよいと思います。ちなみに車で行きましたが電車で行く施設では尚更ないです。

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地元民対象でしょう。

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>>7134 マンション掲示板さん
あそこは徒歩15分圏を相手にしてる感じですね。
柏たなかにもああいったショッピングと休憩を同時にできるタイプの施設が欲しいです。

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つくば、あんなにマンション作って供給過多にならないのか？って思う。
茨城県のつくばまで下りていく代わりに、安くて広い部屋に住めるの売りも安さは無くなってきてるし。
柏たなかのここやお隣さんは駅前マンションだから変わらない希少価値あるけど。

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柏市か我孫子市の手賀沼湖畔の"道の駅しょうなん"もオシャレで良いよー景色癒される
そこのレストランの野菜バーとカフェのカブアイスが本当に美味しいので騙されたと思ってみんな食べてみてほしい
隣接するレストランは野菜がうまい

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取手にできる国内最大級のイオンモール、楽しみですね
https://shutten-watch.com/kantou/22797

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>>7136 匿名さん

土生活圏にららぽーとやTサイトにアクアテラス周辺施設があるから商売成り立たないよ。それ以前に土地も無ければ開発目的も違う。

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>>7140 eマンションさん
ブランチのようなモール型の施設は無理でしょうね
色々な店を回りたければららぽーとに行くでしょうからね
ただ都市軸道路沿いはたんまり土地がありますし、柏の葉、柏たなか両駅の駅周辺の土地が尽きたことで次の開発対象となるでしょう
オハナはサブエントランスから出て高架下をくぐればすぐに都市軸道路にアクセスできることがパークホームズやデュオヒルズよりも利便性の面で将来的には大きなメリットになると思います
北側が利根川で塞がれた土地柄駅よりわずかでも北にあるのはデメリットになる

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>>7141 通りがかりさん
そんな300m程度でデメリットの心配はありません。
駅徒歩3～4分に物件があればサブエンからのアクセスとかも全く関係ありません
中古物件として如何に高く売り手数料を得られるかです。
専任媒介でメリットあるのは売れる広さと価格であって高過ぎても売れないんです。
サブエンからのアクセス云々は住まわれる人の利便性が良くなる、それのみです。
不動産業者より。

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>>7141 通りがかりさん
ちなみに不動産査定を行う際、サブエンは関係なくメインエントランスからの測定距離で算出します。
昨年秋の規約変更で敷地の一番近いところからの算出も不可となっております。従って駐車場やサブエンは全く資産価値に対して付加されません。

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>>7142 評判気になるさん
売る話ではなく利便性の話をしているのでは…

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>>7144 評判気になるさん
さようでしたか。
> 北側が利根川で塞がれた土地柄駅よりわずかでも北にあるのはデメリットになる

こちらの一文から売却時についてかと解釈してしまいました。

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>>7144 評判気になるさん
文脈読めなくて自分の考えに引き寄せる人いるよね。

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