千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6885 　

    >>6883 通りがかりさん
    確かにそう言う側面も印象的にはありますよね。ただそれもニワトリタマゴで、やはり資産価値が上がる程度に栄えてもらわないと、転出する人が出るたびに信用力の乏しい方でも買える中古マンションになってしまい、それではマンションの適切な管理維持が難しくなります。管理規則は社会性のある所有者で構成されて初めて意味を為しますので。ですので、住み良いマンション＝固定資産税は増えるもの、という構図が一般的には成立してしまいます。

    • 1
  2. 6886 　

    >>6884 名無しさん
    でも、その先々への期待値が相場を形成するんだろうね。日吉のマンションをずいぶん前に安く買ってた友人は今更ながらすごいなと思った。

  3. 6887 評判気になるさん

    >>6881 マンション検討中さん
    空気圧縮シリンダーの会社でしょ？　時価総額は三井不動産とかより大きいよ。

  4. 6888 マンション検討中さん

    資産価値よりも手持ち現金の方が大事。

    • 1
  5. 6889 買い替え検討中さん

    >>6888 マンション検討中さん

    そうですね。現金はすぐ引き下ろせるけ不動産はすぐに現金化できませんからね。

    • 3
  6. 6890 6881

    >>6887 評判気になるさん

    勤務先が電機業界なので機械メーカーのことは良く知りませんでした。
    SMC社って大きな会社なのですね。

  7. 6891 周辺住民さん

    >>6889 買い替え検討中さん

    急に入用な場合があるから、1000万は自宅にタンス貯金してた方がいい。

  8. 6892 eマンションさん

    1000万は多すぎん？

    • 1
  9. 6893 口コミ知りたいさん

    >>6892 eマンションさん

    オハナ購入者はその額は普通ですね

  10. 6894 買い替え検討中さん

    >>6890 6881さん
    日本発世界的企業。時価総額５兆円超えてるねぇ。富士フィルムとか富士通よりも大きくて、セブン＆アイとかキャノンと同じレベルだね。

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  12. 6895 評判気になるさん

    >>6894 買い替え検討中さん

    ひえー

  13. 6896 匿名さん

    >>6893 口コミ知りたいさん
    えっ

    オハナ購入者は、みんな1000万もタンス預金してるんですか？？ 投資でも銀行預金でもなく？？？

    • 1
  14. 6897 購入経験者さん

    リビングの床が万札で足の踏み場もない・・・・・

    • 1
  15. 6898 匿名さん

    >>6896 匿名さん

    失礼しました。
    銀行預金でしたね。
    投資も含めたら倍以上かと?

  16. 6899 匿名さん

    >>6897 購入経験者さん
    1000万円の札束って持ってみれば大した事無いと思いますよ。あ、１万円札が前提で硬貨だったらシランですけど。私はタンス預金は１円もしておらず、財布に予備の１万円１枚入れてるくらいでほぼ全てキャッシュレスですけど。現金自宅に置いとくとか怖くないですか。

    • 1
  17. 6900 周辺住民さん

    有事に備えて、クレカ＋財布に現金10万。田中藩のお達しである。

  18. 6901 匿名さん

    >>6900 周辺住民さん
    わーおもしろーい。

  19. 6902 名無しさん

    SMCの研究所に1200人くらい人が来るらしいから、街の活性化につながるね。外から取引先も来るだろうし。

  20. 6903 周辺住民さん

    >>6902 名無しさん
    1200人も来るならマンション建てないと。

  21. 6904 匿名さん

    駅前のビジホ利用した人いる？

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