千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 19:54:49
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 680 マンコミュファンさん

    >>679 評判気になるさん
    「総戸数335戸中250戸が南向き」だから、最多が東向きにはならないよ。

  2. 681 匿名さん

    >>678 通りがかりさん
    ちな、隣見学済み。
    価格の決まってない住戸が結構あったからこっち待ってたら完売とはならないから安心せえ。たぶんこっちの価格次第で次の値付けしそう。こっちが高かったら隣も値上げだと思う。

  3. 682 口コミ知りたいさん

    >>679 評判気になるさん
    最多が4000前半だったら三井の契約者が全員手付金放棄して移動してもおかしくないですよ
    上でも言われてますけどデュオヒルズザグランの中古が4000万こえてますから4000万前半はありえないかと
    それにパークホームズの売出しと1年ずれてるので向こうとは水準が変わります

    • 2
  4. 683 口コミ知りたいさん

    >>681 匿名さん
    いい感じに牽制しあってるのか。ありがとう教えてくれて。でもオハナが無理ってなったら、三井に殺到しそう。

    • 2
  5. 684 検討板ユーザーさん

    >>682 口コミ知りたいさん
    高い水準が選択されそうだよね。最近の野村マンションは高いね。

  6. 685 評判気になるさん

    >>680 マンコミュファンさん

    いや、東の中上層と南の低中層って結構価格被りガチなんだよね。たぶん南は価格抑えるために東に比べて面積狭くしてるだろうし。

  7. 686 名無しさん

    >>685 評判気になるさん
    なるほどね。まぁ、価格発表を待つしかないね。

  8. 687 匿名さん

    >>683 口コミ知りたいさん

    たぶん、殺到はすると思う。
    隣は最多が3800でそれがずれない値付けになるって話だった。こっちにあわせて値上げするって言っても限度があるんだという認識。

  9. 688 マンション検討中さん

    >>682 さん

    手付放棄できる余裕ある人は柏たなか選ばない

    • 2
  10. 689 口コミ知りたいさん

    >>688 マンション検討中さん
    オプションをつけたと考えて、手付金を捨てるよ。

    • 2
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  12. 690 匿名さん

    >>689 口コミ知りたいさん
    三井いま10％取るからオプションよりだいぶはみ出るよ

  13. 691 口コミ知りたいさん

    場所はいいけど、今年引き渡し、ディスポーザーなし、共用部も少なめで、こういう価格だから、まぁ多少高くても驚かない。
    https://www.087sumai.com/asakahoncho/index.html

    • 3
  14. 692 通りがかりさん

    手付金を捨てるかどうかは別として、今三井を検討してる人たちは流れ込んでくる。

    • 3
  15. 693 匿名さん

    なんか１人でたくさんつぶやいてる人いてこあい

  16. 694 匿名さん

    できることなら南がいい。

  17. 695 マンション検討中さん

    ここが南向き5000万～なんて金額になったら他を検討することにします。
    最多価格4700くらいでお願いします。

  18. 696 マンション検討中さん

    >>695 マンション検討中さん
    部屋の広さ次第かな、と思います。
    60平米台ならいっても4000万後半でしょう。

    • 2
  19. 697 匿名さん

    駐車場が心配です。
    ショッピングセンターみたいな感じになるのでしょうか。
    車へのイタズラとかのトラブルがあったら嫌だなぁ、と変な心配してます。

  20. 698 検討板ユーザーさん

    >>697 匿名さん

    機械式が平置きに唯一勝るのはそこですね笑笑
    私はそれよりかは意外と戸数に対しての台数が少ないことを心配してます>_<

  21. 699 匿名さん

    >>698 検討板ユーザーさん
    足りなかったら管理組合で相談して機械式を増設すればいいのでは？
    平置きの部分に自走式立体駐車場を建ててもいいと思います。

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