「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>617 マンション比較中さん

騒音おばさんは戸建住宅街だった気がします

>>619 マンション検討中さん
戸建てで育児するとマンションに買い替える時に大した価格で売れないという問題がある。
家計的にはずっとマンションが安全。

>>621 マンション検討中さん
じゃあ戸建てに永住と考えても老夫婦で戸建てなんて今の世の中怖すぎる。
結果最初からマンションがいい。

マンションがリセールよくて、戸建てが悪いわけじゃなくて、商業施設・駅に近いかどうかでリセールの影響があったんじゃないの？　それと都内のマンションが高騰した一方で、高額すぎる戸建てが伸び悩んだから、現在があるわけで。

柏たなかの駅チカ戸建ての売れ行きが悪いなら、ここのマンションを選択する意味なくないか？

上で24時間ゴミ捨ての話が出てたのでちょこっと。
野村系のマンションは本当に24時間ゴミ捨て可能か確認した方がいいですよー
24時間ゴミ出しを謳ってる物件で、集荷前日夜からのゴミ出しにご協力くださいとか書かれてる物件に出会ったことが何度か(^_^;)

>>623 通りがかりさん

戸建の上物はマンションと違って、価値がどんどん下がっていくから最終的に土地の価格がメインになるんだよね。
だから中古の戸建は安くしないと買い手がつきにくい。マンションみたいに築浅が新築と同じ値段や新築時以上の値段で売れるのは好物件でないとなかなか難しい。
地価が上がれば戸建は土地があるから、上物の価値下がっても美味しいけどね。

色々読むと柏たなか徒歩3分とかの戸建ては戸建てを選ぶとしたら大アリですよね！？他のエリアで徒歩15分とかと比べたら土地の価値は高いと思ったんですけど、どうなんでしょう？
あと車2台置けるのやっぱ捨てがたいです。

>>626 口コミ知りたいさん
徒歩3分で予算内に収まるなら戸建てがいいのでは？車2台はマンションには置けません。

>>624 通りがかりさん
管理組合次第ですね。年末年始はゴミの山になるので閉鎖することが多いです。

>>628 マンション検討中さん
624ですが、年末年始の話ではなく日常的に市区町村のゴミ回収日の前日夜からのゴミ出しを！と制限をかけられるという意味合いです。
年末年始は普段本当に24時間可能であっても大体どのマンションでもゴミ置き場閉鎖が多いですね。回収がお休みですから。

>>629 通りがかりさん

重要事項説明だか管理規約だかでそういった定めがあるプラウドも確かありましたね。

何のための24時間ゴミ出しなんでしょうね。。。うたい文句をそれにして、いざ入ったら制限されるって詐欺。

ここは300戸以上もあって近隣駅のマンションと比べて価格も安いからマナー悪い層はそれなりにいるでしょう
最初は制限なく24時間ごみ捨て可能かもしれないけど結局あとから色々なルールが課されると予想

柏たなか駅前にエスカレーター設置の予算出てるらしいね。この物件は資産性高いよ。

エスカレーター降りてすぐエントランスだと最高ですね

>>632 検討板ユーザーさん

中古価格比較してるみたいですが、近隣駅のマンションの分譲価格はまだこの予想されてる価格と変わらないものやここより安かったもの結構あると思いますよ。
だからその理論だと近隣駅もマナー云々出てくるかと。

>>633 通りがかりさん
言われてみれば無いですね
ペデストリアンデッキにエスカレーターついてないのTXでは柏たなかだけなのでなぜ最初に付けなかったか疑問ですが朗報ですね

>>633 通りがかりさん

資産性高いとかどこ比wwww

>>637 eマンションさん
隣の賃貸風格安マンション

そもそも柏たなか駅最寄りであること自体、資産性は皆無。資産性を求めるならおおたかの森か柏の葉で中古探すべき。ずっと待ってればたまにお買い得住戸でてる。