匿名さん
[更新日時] 2025-02-19 01:35:05
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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5287
マンション検討中さん
世帯年収2000万だと手取りで1400万くらい。ローンや賃貸等年間200万として、1200万。ラグビー校は寄宿舎だと学費と寮費で、年間最低700万。1200-700=500万。生活費年間500万と結構かつかつだと思う。
学費以外もいろいろかかるだろうし、通学でも年間700万くらいはかかると思った方が良いので、厳しいのでは。
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5288
匿名さん
ラグビー校は
「うちの年収? 全部でいくらだろう。顧問税理士に聞いてくださいな」
ってレベルの人じゃないと通わせられないよ。
かかるのは学費と寮費だけじゃないから。
背伸びしてマンション買った程度の人が学費も背伸びして入学させたら子どもが可哀想なことになる。
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5289
名無しさん
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5290
検討板ユーザーさん
>>5287 マンション検討中さん
ライフスタイルインフレーションに陥らなければ2000万円で十分です。
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5291
マンション検討中さん
>>5290 検討板ユーザーさん
ここを検討する人には関係なさそう
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5292
通りがかりさん
マンションのネタがないからって学校の話はやめようよ…
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5293
評判気になるさん
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5294
匿名さん
>>5293 評判気になるさん
さすがにキャッシュでは買えません。
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5295
通りがかりさん
子供が運転席を見たがるので、1番前の車両に乗ろうと、柏たなか駅の秋葉原側の1番端のホームに行ったら、オハナの何階だろうか、5階か6階か、7階か、、わからないが、とにかく玄関が目の前にあってビックリした。ホームに設置してある窓が開くならば、本当に手が届きそうな距離。
公園と駅に近い南西の建物かと思います。
売れてるのか残ってるのか全く知りませんが、もし検討してる方は現地確認されたほうがいいと思いました。。。
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5296
マンション掲示板さん
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5297
匿名さん
>>5295 通りがかりさん
たしかにホームから見てみるのは大切ですね。地上からとは見え方が全然違うので。
ホームの南端とこちらの建物は本当に近いです。
まあ端っこまで行く人は少ないですが、逆に変な人がずっと見つめていても気づかれない可能性もありそうです。
ホームではないですが改札出て階段を降りる所からの廊下の見え方もけっこうエグいですよ。三井もこちらも丸見えです。
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5298
マンコミュファンさん
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5299
匿名さん
廊下側が丸見えは気になりますか?一日中廊下にいるわけではないし。ベランダ側が駅から丸見えの方が余程イヤですけどね
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5300
通りがかり
>>5296 マンション掲示板さん
もし検討されているようでしたら、知らないで買うより知っておいたほうが良いって感じです。納得のうえでの購入なら良いですが、知らないと結構ビックリしちゃうかもと思いました。。
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5301
通りがかりさん
>>5299 匿名さん
もちろんベランダ側のほうがいやですが、例えば部屋のドアを開けたら、ホームにいる人とバチっと目が合っちゃうレベル。
ま、もちろんホームにいる人が、電車の方やスマホでなく、わざわざマンション側を見ていることは少ないでしょうが。。。
人がいる、出入りしている、という気配は丸見えレベルだなと思いました。
気にしない人もいると思うので、参考情報です(*_*)
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5302
マンション検討中さん
道沿いに建物を配置して公園に沿った形状だからか、1番南の部屋はホームに寄り添ってると言うか近付いてる形ですね。
だから余計目の前に見える。
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5303
マンション掲示板さん
端のホームって子供が先頭に乗りたがったり乗り換えに便利だとかで意外と使うんだよな
昨日ちょうど柏たなかに行ってオハナとの距離に驚いたからタイムリーな話題だわ
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5304
マンション検討中さん
1期3次は30戸。
累積供給は163/335戸でほぼ半分。
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5305
匿名さん
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5306
評判気になるさん
>>5304 マンション検討中さん
まだ一年以上先なんだよね。好調そう
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