千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 17:11:56
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つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円～4,868万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3151 マンション検討中さん

    マンションは高くなりにけり・・・・・

  2. 3152 職人さん

    >>3141 マンション検討中さん
    稚拙な返し

  3. 3153 マンション検討中さん

    八潮駅前のマインループはいいよ。

  4. 3154 地元民

    >>3153 マンション検討中さん

    マンションの中に八潮市役所駅前出張所がある。

  5. 3155 住民さん

    >>3152 職人さん

    燕返しだろう。

  6. 3156 eマンションさん

    >>3153 マンション検討中さん
    修繕費が安すぎて怖いんだが。ハザードマップも悪いのに、大丈夫なのか？

  7. 3157 口コミ知りたいさん

    >>3155 住民さん
    はいはいおばかさん

  8. 3158 訴訟趣味

    >>3157 口コミ知りたいさん

    大谷に聞けよ。

  9. 3159 匿名さん

    >3156

    自然災害は計画できないってことで長期修繕計画に組み込まれてない。まあ、ここも大きな地震で壊れちゃうかもしれないALC使ってるけど。壊れたら補修費用をどう調達するかが問題になる。

  10. 3160 マンション掲示板さん

    >>3159 匿名さん

    専有部なら火災保険の地震保険がそのためにあると思うけど

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  12. 3161 匿名さん

    地震保険って評価額の半分まで。

    ちなみにALC使ってるところは共用部分。管理組合が地震保険かける予定かってのも要確認。

  13. 3162 マンション検討中さん

    >>3156 eマンションさん

    後で値上げするから大丈夫だよ。

  14. 3163 通りがかりさん

    10年以上経過してて、この修繕費は安くない？　大丈夫か？

  15. 3164 匿名さん

    段階的値上げの計画でも実際に上げるときには管理組合総会の決議が必要になる。あげられていないと破綻にまっしぐら。

    実際に上げられても、今度は負担できずに未納って問題も起きうる。段階的値上げの計画ってリスクなだけ。

  16. 3165 住民さん

    >>3164 匿名さん

    理事長に問題提起したらいい。

  17. 3166 マンション検討中さん

    >>3163 通りがかりさん

    後で値上げするから大丈夫だよ。

  18. 3167 匿名さん

    カツカツな住民が多いと、理事長に言ってもどうにもならない。

  19. 3168 マンション住民さん

    理事長は寛容な人だよ。今度会ってみたら？

  20. 3169 匿名さん

    ここも同じ道をたどるか。

  21. 3170 地元民

    急いては事を仕損じる。

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