「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>2667 匿名さん

駅歩30秒は、大雨でない限り傘無しで駅に行ける。
マンションは18階建てのABC3棟からなる660戸で、駅から一番離れたC棟高層階に住んでいるが、朝の通勤時は駅ホームまで「door to doorで5分」であるが、普段は余裕を以て「door to doorで10分」で行動している。
2011.3.11の震度6弱の大地震を経験したが、免震構造のため揺れたが家具・調度品の落下は一切なっかた。

十数年前、当初は都内の通勤（現在はリタイア）のことを考えて、東京により近い「ライオンズ柏たなかステーションプラザ」（当時の柏たなかは駅に飲料自販機しかなっかたが・・・）が欲しかったが、高くて諦めて利根川を越え守谷を通り越してみらい平まで落ちていった。でも2000万円切る価格でマンションが買えた、都内への通勤は1.5時間。

みらい平は、駅前にスーパー、ドラッグ、百金ショップ、ゲーセンと小規模なショッピングモールがあり、マンションのそばに市役所支所、郵便局、クリニックがあるので生活に不便はないが、つくばみらい市には総合病院がないので、必要時はつくばか守谷に行くことになる。産科（入院あり）は来年開業。ホームセンターはないので必要時は守谷まで行っている。

ところで柏たなかであるが、みらい平は駅前の開発は終わってこれ以上の発展はないが、開発後発組の柏たなかはこれからも発展するのだろう。
当時何もなかった柏たなかに、スーパー、総合病院、ドラッグ、そしてマンション4個（内2個はブランドマンション）、こんなに出来るなんて想像もできなかった。
柏たなかはみらい平に比べ、駅前の開発がきれいに整っているようだ。TXの本数もみらい平よりも多い。

>>2668 マンション掲示板さん

おおたかの森はピークだと言われ続けてもう7、8年経つけどな
人口増加はまだ5年は続くんじゃ無いか？
おおたかの森がピーク過ぎたら、それ以上の下がり幅で柏たなかは下がるだろう

おおたかの森が資産価値下がっても近隣の柏たなかだけ上がり続けると考えてるとしたら、ちょっと間違ってないか？

ここは階数による眺望や日照の違いがほぼないのがいいですね。
逆に高層階のありがたみが薄れるので、価格によっては低～中層階のほうが人気が集中する可能性も？

>>2669 地元民（みらい平）さん
デュオヒルズの時に気になってましたが、南側の用地にマンション建つと陽当たり悪くなるので諦めました。先日現地寄る機会がありよってみたらいつのまにか戸建てだらけになってましたね。のんびり暮らすにはいいとこですね。カスミの浜焼き美味しそうでした。

>>2672 評判気になるさん

名鉄都市開発の(仮称)「メイツつくばみらい」は、金額予想3千万後半～6千後半。70平米から100平米超えで総床面積から130戸前後の規模。今年の夏位から販売か？
4000万以下で3LDKが買えればいいね。今はマンション価格は十数前の倍してる。

>>2670 マンション掲示板さん
値段的なピークというより、注目度・開発のピークなんじゃないのってこと。7-8年言われてるのは、都内のマンション価格と同じ意味での価格ピークでしょ。そこに流山おおたかの森が開発終盤になって注目を浴びて現在の価格になってる。もう開発余地がないのに、上がるの？と疑問に感じてる。マンションの質を考えたとき、今のおおたかのマンションを買おうとは思わないな、って話。開発されたものが手に入るのだから、その分高い、という考え方もあるけどね。

ＴＸ沿線で価格面でねらい目は、柏たなか、みらい平、みどりの、万博記念公園、だろう。
守谷は常総線沿線なら安くなる。みどりの、万博記念公園は新築マンションの噂は聞かない。

>>2675 地元民（みらい平）さん

ハイムスイートつくば万博記念公園が今度建設されるよ。

>>2674 マンション検討中さん

おおたかの森がピークなら、そのおおたかの森に近い事で恩恵を受けてる柏たなかもピークなのでは？
って言いたいんだと思う。

>>2676 検討板ユーザーさん

失礼。それは知らなかった。
万博記念公園はピンク色のマンション「ガレリアヴェール」を検討したことがあったが、当時は高くて諦めた。
理由は、住宅ローンの残債を「60歳の退職金で完済する事が出来る身の丈に合った借金」は2000万以下だったから。

案の定販売延期になりましたね。。。

>>2679 マンション検討中さん
オハナが販売延期になったのですか？どのような意味で案の定なのでしょうか？

おおたかの森は、最近グランドアベニューオープンして、飲食店10店舗、コンビニ、カラオケ店開店。
今後も駅周辺に飲食店等併設のビルが続々とオープンする予定。
おおたかの森のピークは、まだまだ先の話かと思う。

流山おおたかの森は改札出てすぐにコンビニあるよ。

>>2681 通りがかりさん
あとは、ネカフェと大人のお店とラブホができたら完璧ですね。

>>2683 口コミ知りたいさん

いけません！

>>2680 マンション検討中さん
今からモデルルーム見学の予約しても7月まで予約できないみたいなので
予想よりも人気があったんじゃないでしょうか

>>2685 名無しさん

モデルルームの工事が遅れてるだけでは？

予約が殺到したのでは？

10人1グループにして見学したら？