速い契約は大損？新築マンションの価格どこま下がる？

不動産購入は自分自身で勉強し、充分比較考慮
して購入しなければならない。当たり前。
間違っても、購入後人のせいにする余地を残し
てはいけない。当たり前。
惑わされてはいけない。
が、思いきる覚悟もどこかで必要。
煮詰まる想いだ。

平日のモールは、父親がいないためか子供がうるさい。
じじ、ばばが溢れている。
なんで、フードコートで昼食の席探しで苦労しなけりゃならないんだ。
どこなんだ？がらがらのモール。

不動産屋は○○の一つ覚えのように、いつも【今が買い時】だと言う。
覚えておいた方がいい。

全てのモールが平日すいている。

平日のモールで席を探すのが困難？
どこのモールか教えてほしい。

リーファ。

↑えらい世間知らずやな…
自分のちっ…さな常識を世間の常識と思わないで欲しい。

じじ、ばばがゲーセンに大挙する時代。
団塊世代が現役世代引退して大量消費文化は終焉だ。
企業は若い世代を雇い入れることもなく、不透明な市場で投資もない。
移民の是非が問われているが、海外からの労働力の移住でもなければ逆三角形の人口構成は変わらない。

リーファ？
混んでる？
笑わっしょんのぉ～。
平日スカスカや。

不動産屋は価格下がったら下がったなりに金儲けするんだよね。
問題は不動産屋の淘汰や。
関西のマンションの販売量減って生き残れる不動産屋がどれだけいるかやな。

今、一番金もっとんのじじばば世代やで
世間知らずやの～

じじばば世代も将来不安で金つかわんのや。金離れ良かったらこんなに景気わるないわい。

金持ちの老夫婦に金を使わせるには・・・


最高の施設とサービスが整った高齢者向けマンションだ。タワマンなんかいらん。

ジオグランデは大阪最高値でもばか売れと聞いてますが・・

俺は彩都が繁栄を謳歌していると聞いているが・・・

サイトは終わってる…

まだ松井山手のほうがましでは？

今お金持ってるのはじじばば。
金余りのじじばばは本当に必要なもの以外にもノリで金出します。
マンションが快適とわかったらポンと出しますね。
リーファにしてもそんなじじばばの溜まり場。
ゲーセンのノリでしょうか。

私なら変な高齢者向けマンションなど購入しようとするじじばばには、止めとけって言いますね。
何千万も出して犬小屋みたいな部屋で年金全部持っていかれて、下手したら、それも保証されてない訳だから。
所詮、高齢者対応なぞ、民間でできるなんてまやかしを言ってお年寄りを騙すのは犯罪と言って過言ではない。

梅田まで20分以内の駅から徒歩5分以内で80平方が2500万が下限じゃないかな。

1900万円だよ。
市場も資源も技術も衰えつつある日本の不動産価格は必ず下がる。

中古価格、すなわち流通価格が下がれば、当然、新築価格も下限は下がるでしょうね。
最近の新築物件で中古物件よりも立地・仕様に魅力がなければ、逆転現象も。というか、値段が付かない物件もでてくるでしょう。

マンションは安かろう悪かろうでは困る。
何にもない部屋だけなら、２０年前の公団アパートと同じ。
デイスポーザー、床暖は必須アイテム。エントランスの見た目も大事。
グレードを落とすだけ落としたマンションは、不動産価格としては
見た目下落するだろうが、購入層には不評だろうからトレンドにはならない。

その購入層自体のVolumeが減少しているから、デベはさらに下の層に向けての安仕上がりのマンションを建設し続ける。

資材の価格上昇を勘案すれば、低価格物件は
かなり構造資材に無理をするだろう。
これからの低価格物件は安全性に難ありだな。

自動車や家電では、安かろう悪かろうがシェアを拡大し、いつのまにか、それが安いが質は普通になり、そのうち、安いけどいい品質になり、高価で高品質になり、そしてあらたな安かろう悪かろうが、それら駆逐してシェアを拡大しがループする。マンションもこのループに突入するなら、安かろう悪かろうが現れる、しかも、そいつらは日本の外からやってくる。

【結論】不動産価格は下がる以外の道はない【終了】

ンダ。

低価格物件は限りなくチープになり
今のトレンド物件は高額物件となる。
チープ物件で飽き足らない購入層は中古物件に行くか
高額ローン覚悟だな。

買いたいときが買いたいとき！
って思っていましたが、
考えものですね・・・

自分で勉強して情報を確認しないとね
衝動買いは後悔すると思うよ
なんせ自己責任だから

値段の話ばかりしているのはレベルの低い投資家かな
車だって軽自動車ばかりが売れているわけじゃないよね。
家やマンションも色々なグレードのものができるのは自然なこと
ここは頭の悪い投資家がデフレや値下げの話しかしない
結局頭が悪いから、値段と中国と不況の話くらいしかできないんだろう

買えないが事の理由付が欲しい人が見る板という印象。
沢山良いマンションがあるので、なんとか収入増やす方法考えて、頑張って買ってください。

収入増やす方法。。。一番難しい話です

速い契約は大損？
⇒Yes.

漢字の使い方も知らんアホがスレ立てるなよ

変換間違いに決まってるのに、心ちっちゃいﾔﾂやなぁ

アホがスレを立ててよいか？
⇒Yes.

新築マンション価格どこまで下がる？
⇒現状では、仕様にこだわらないのであれば都心部でも75平米：1500万円までは下がる。それでもデベの利益はある。勿論、社員の給与や現場の日当は下がる。

デフレ

増税⇒物価上昇⇒家計直撃⇒さらに安いものを求める⇒デフレ

減税⇒借金時計（1秒間に150万円ずつ日本の利子がついている）から日本がデフォルトに陥る恐れがある
⇒貯金するよりは今のうちに使っちまえ！⇒インフレ

おっとそうこうしているうちに1分経過してしまった。日本の借金が9000万円増えたよ。

ということは1時間で50億4000万円ですな。
1日で・・・まじで危ないね。
消費税も年金も確かに改革しないとまずい。

それにしても借金時計とは怖いねぇ。

お国は借金まみれ。マンション購入も借金まみれ。

おーこわー。

賃マン住むよりローンのほうが安いからくらいだろ、正直なところ。

貯金しておけ。
不動産はよっぽど戦闘力がない限り収益にはならん。

不動産投資はほとんど東京に金が落ちるからなぁ。。。

最近はマンションの資産価値が落ちて、ストレスのためタバコを共用部分で吸う人が多い。
そういう方には、禁煙外来を受診することをお勧めする。

飲み薬であれば、初回診察⇒2週間後、4週間後、8週間後、12週間後の5回の受診でＯＫなのだ。
禁煙開始日も初回診察から【8日目】だ。はじめは0.5㎎⇒1.0㎎⇒2.0㎎とゆっくりと用量を増加させていく。
簡単に始められる治療だ。

マンションの共用部は禁煙。そうすることで資産価値の減少速度を抑えることができる！！！

果たして、本気で大阪の不動産価格が上昇していると考えている人はいるのでしょうか？
口では今が底値と言いながら自信がないのが本音ではないでしょうか。

もう一度考えてみましょう。
『大阪の不動産価格は今後、上昇に転じるのだろうか？』

当面、ないでしょう。
間違って、中国からバブル崩壊後、富裕層難民が押し寄せてきたらわかりませんが。

下がった方がいいんじゃないの？固定資産税も安くなるし。

御名答。

大阪の不動産価値は落ちた。そしてこれからも落ちる。

一部地域除き不動産価値０じゃないですか？売りたい人ばかり買いたい人少ない。
もしくは、売る気にもならないくらい価格が下がってるので売らない人ばかり、買いたい人下がるまで買わないの循環。

借金時計↑
不動産価格↓

賃貸マンションずっと住み続けるなら月々の返済額が家賃以下のマンションを購入の実需は、先細りしながらある。
しかし、駅近だからといって高止まりは買えない人ばかりなので売れないため、値崩れする。
投機筋は銀行が緩めない限り、お金がない。
過剰な需要もないし、需給バランスは大きく改善した訳でもないので価格が上昇する要素がない。

価値だけで住まい考えるのはさみしいな