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先日のＴＶ東京のガイアの夜明けで都心のマンションや全国のマンションの価格下落について放送していましたが、大阪の豊中市 南桜塚の１２階新築２０６個？のマンションも売り出し価格より８００万円ほど下げて広告に堂々と値下げしましたとありビックリしました、早い契約は大損でしょうか？どこまで下がるのでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-23 20:25:00
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速い契約は大損？新築マンションの価格どこま下がる？
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827 匿名さん
不動産投資はほとんど東京に金が落ちるからなぁ。。。
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828 匿名さん
最近はマンションの資産価値が落ちて、ストレスのためタバコを共用部分で吸う人が多い。
そういう方には、禁煙外来を受診することをお勧めする。
飲み薬であれば、初回診察⇒2週間後、4週間後、8週間後、12週間後の5回の受診でＯＫなのだ。
禁煙開始日も初回診察から【8日目】だ。はじめは0.5㎎⇒1.0㎎⇒2.0㎎とゆっくりと用量を増加させていく。
簡単に始められる治療だ。
マンションの共用部は禁煙。そうすることで資産価値の減少速度を抑えることができる！！！ -
829 匿名さん
果たして、本気で大阪の不動産価格が上昇していると考えている人はいるのでしょうか？
口では今が底値と言いながら自信がないのが本音ではないでしょうか。
もう一度考えてみましょう。
『大阪の不動産価格は今後、上昇に転じるのだろうか？』 -
830 匿名
当面、ないでしょう。
間違って、中国からバブル崩壊後、富裕層難民が押し寄せてきたらわかりませんが。
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831 匿名はん
下がった方がいいんじゃないの？固定資産税も安くなるし。
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832 匿名さん
御名答。
大阪の不動産価値は落ちた。そしてこれからも落ちる。 -
833 匿名
一部地域除き不動産価値０じゃないですか？売りたい人ばかり買いたい人少ない。
もしくは、売る気にもならないくらい価格が下がってるので売らない人ばかり、買いたい人下がるまで買わないの循環。 -
834 匿名さん
借金時計↑
不動産価格↓ -
835 匿名
賃貸マンションずっと住み続けるなら月々の返済額が家賃以下のマンションを購入の実需は、先細りしながらある。
しかし、駅近だからといって高止まりは買えない人ばかりなので売れないため、値崩れする。
投機筋は銀行が緩めない限り、お金がない。
過剰な需要もないし、需給バランスは大きく改善した訳でもないので価格が上昇する要素がない。 -
836 匿名さん
価値だけで住まい考えるのはさみしいな
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837 匿名さん
さみしいけど・・・これが現実。
ローン組んでる人なら、もう必死。
中古で売り出すときにアホみたいな売値を期待している。
減価償却の概念すら知らないのか？と言いたい。 -
838 匿名
そうそう。買った価格は買った途端に八掛け、あとは償却、償却。耐久消費財な訳ね。
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840 匿名
↑ 意見のないスレたてるなよ。
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841 匿名さん
結論が出ているという点では意味がないかもね。
不動産屋には申し訳ないけど。
“早い契約≒損”
だって、本当に右肩下がりなんだもん。 -
842 匿名さん
たった数百万から五百万程度の、金額的な損で住みたい部屋を買わずに数十年我慢するのは嫌ではないですか？？
ほんとうに金額だけ考えるなら、日当たりも風通しも立地も悪い中古マンションにするでしよ。
なんか、細かいこと気にしすぎでは？？
資産、資産というが、子供には資産は残す必要は無いし、死ぬ時にお金持ってても仕方ない。
日本人だけみたいですよ。死ぬ時が一番お金持ちだってのは。私は使い切って死にます。
こういう見地に立つと、好きなところに買うはずです。ただ、この手の掲示板を気にするひとには、こういう価値観が少ないから書かれないのでしょう。
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844 匿名
子供が結婚する時、持ち家じゃないとちょっと辛い。相手の家柄にもよるけど。
関西は特に耐震性を考えてマンション選ぶ傾向にありますし。 -
845 匿名さん
今の時代、子供がかわいそうだ。
お国の借金1000兆円超えるのは2020年頃かと思っていたが、確実に2012年には超えている。
もう何が起きるのか予想がつかない。 -
846 匿名
消費税だだ上がり→マンション急速に販売不振→価格ボロボロに下がる
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