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先日のＴＶ東京のガイアの夜明けで都心のマンションや全国のマンションの価格下落について放送していましたが、大阪の豊中市 南桜塚の１２階新築２０６個？のマンションも売り出し価格より８００万円ほど下げて広告に堂々と値下げしましたとありビックリしました、早い契約は大損でしょうか？どこまで下がるのでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-23 20:25:00
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速い契約は大損？新築マンションの価格どこま下がる？
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687 匿名さん
酷いデフレは品質低下と手抜きを招くだけ
過去をみても良くわかるしある意味致し方ない。
あなたも給料半分になればどう乗り切りますか？ -
688 匿名さん
今売り出し中のマンションを迷ってるなら買うべし。
今後の物件は、材料や人の削減で中身手抜きは有り得ます。そう考えるのが自然でしょう。 -
689 匿名さん
まだまだ買い時じゃありませんねｗｗｗ
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690 匿名さん
ってか 賃貸でいいじゃんｗ
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691 匿名さん
マンション検討板を見る必要無いのでは…
そして語尾のw気持ち悪い -
692 購入検討中さん
年度末ということで、大幅な値引きをしてくれる物件はありますか？ -
693 匿名さん
ゴロゴロあります。不人気な売れ残り部屋ですが。
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694 匿名はん
金融緩和検討で、銀行の貸出金利が最低になりましたね。
こんな所で吠えてる間にいい物件は無くなっていきますよ。 -
695 購入検討中さん
売れ残りでもいいんで具体的におしえてもらえませんか。
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696 匿名さん
株もそうだが、今の日本に成長の期待はゼロ。ましてや大阪。
需要なし。
少数の快適生活を求める人は購入しても良いが、資産性・収益性を求めて買うのは絶対避けたほうが良い。 -
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697 匿名さん
貸出金利が最低になるといっても、短期金利の話ですよね？
ローンの期間＞短期金利の年数じゃ、先行き不安。 -
698 匿名さん
だいたいマンションをローンで購入するやつの脳内にはお花畑でも咲いているのか？
定価の５割増で購入して、ローン終わるころには建物の資産価値は限りなくゼロに近づいているのに･･･。
親からマンションはローンで買うなと小学生か中学生の頃に習わなかったですか？ -
699 匿名さん
その思考でいくなら、戸建てもやめた方がよいね。
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700 匿名さん
戸建ての基本は土地30坪以上
かつ
最寄り駅（人気沿線）から徒歩5～7分以内（近ければ近いほど良い）
→古くなっても土地は減価しないためマンションよりはまし。あとは土地活用するために50坪以上はほしいが、まぁ30坪が下限ギリギリだろう。それ以下だと買わない。最近は不況で立地のいい土地が放出されている。けれども、今はまだ下がりそうだから、待つ。
【以上】 -
701 匿名はん
今の３０年前の物件出もそれなりの価格で売れるのに、
価値ゼロとかいってる人はなんなんだろうね？
ましてや昔よりも遥かに寿命が延びてる今のマンション。
30年そこらでは全然価値はあるでしょうね。勿論、駅前の好立地物件にこしたことはないけど。
逆に一戸建てとか３０年建ったらそれこそ価値ゼロだろうね。 -
702 匿名さん
確かにマンションは隣近所が鬱陶しいから戸建てのほうがいいな。
管理組合も何やってんのかよくわからんし。
建物はマンションのほうが上だろうけど維持費をずっと支払っていくのもばかばかしい気がする。 -
703 匿名さん
戸建の解体費用、建て替え費用を調べてみてはいかがですか。
マンションを買うお金でお釣りがくるほどです。
確かに建物価値はゼロに近づきます。でも自分の意思で自由に建築ができます。
マンションはどうでしょうか？自分の意思でどうにかなりますか？
区分で安く買い叩かれるのがおちでしょう。
一棟ものとは比較にならないほど買い叩かれますよ。 -
704 匿名
いつの間にやら…
マンションVS戸建て
になってますよ（笑） -
705 匿名
この展開、どっかのスレで見たような気が。。
-
706 物件比較中さん
マンションＶＳ戸建って、いくら議論しても、ずっと平行線なんだよね。
どっちにもメリットとデメリットがあるから、そこら辺を言い合うだけって感じ。
いっつもそう、もうそろそろ気づけよって思う。
好きな方を買えばいいだけ。
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