パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

>>7479 7476さん
未来で待ってる！

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次も抽選前はアンチが増えるのかしら

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来年12月入居なのに残り82/571戸 85%販売済み
次は最終期で目玉のパンダ部屋の列が販売
パンダは多少値上がりするだろうけど、5000万以下なら抽選になるだろうなぁ

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三期っていつ？？？

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>>7484 匿名さん

来年ちゃうか？

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https://x.com/kmsugoroku/status/1857300795785625920

資材高騰で設備大幅値上がり、来年発売の中街区は流石に値上げしそうだな。。最終期に買えないと厳しくなりそう

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今から建てると
板マンは坪250万が最低ライン
タワマンは坪350万が最低ラインになるそう
好立地はさらに高いから厳しい時代だ

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それは少し前の話。板マンでも小規模は300万以上にしないと採算取れないよ、大規模でなんとか坪250万。そういう意味でここは今売れる駅近立地では下限に近い。でないとこんなに売れないわ

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人手不足、建築価格、資材価格高騰、
モデルルーム作るのにもコストが上がってるし、
設備も供給不足で値上げしても生産追いつかない
今買えるマンションをさっさと買った方がいい

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>>7488 匿名さん
売りて側の都合ばかり言っても仕方ないわ。
価格は需給のバランスで決まる。
価格的にはもうエンドの能力を超えたものになってる
水面下ではもう天を打ってるわ。
株の急落をキッカケにそれが表面化する。
これからは確実にババ掴みになるわ。

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>>7490 マンション掲示板さん
一生家買えないねあなたは

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バブル弾けた頃とは、また時代が変わってるから
わからないね　
駅前好立地は、大学移転によって生まれたから、
稲野の環境はファミリー層には良いと思う。

同じ世代、似たような家庭が多いのは、
ほどよい距離なら楽しいでしょう。
必然的に今は共働きが多いから、
付き合いもあっさりしてるだろうけど

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まぁ、なんだかんだ言っても、ここは伊丹。
尼崎の物件、高額でつかむよりいいよ。

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>>7493 マンション掲示板さん
こういうのは荒れるからやめましょ、ここはここ、他は他。
ちなみに
こんな荒らし対策できたので、ここも少しは落ち着いてほしいですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/　

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また異常なポジが来ましたね。異常なポジが来るとネガも来るから来てほしくないですね。
もし12月に再利上げがあると、情勢は変わるでしょうね。今の金利でさえ中古マンションの価格は下がってきたかと言われてますから。新築は割高でも住みたいと思う人も多いでしょうから分かりませんが。

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>>7495 通りがかりさん
異常なポジとは？
もう終盤なんでアンチも意味ないかな

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抽選終わるとまたネガが湧くね

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ポジもネガもあってええやん

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>>7498 名無しさん
賛成です。ポジもネガも受け方は人によって違うから

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このマンション
パークフロントって言うくらいだからＣＤは価値があると思う
次にＡ
DEは正直なにがいいの。

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>>7500 検討板ユーザーさん
CDじゃなくてBCの間違いだよね？

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>>7501 マンコミュファンさん

そうそうごめん

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>>7500 検討板ユーザーさん
＞DEは正直なにがいいの

とにかく安い

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4000万台の新築物件探してみればわかるよ
DEは工場と方角はマイナスだけど、広さも利便性もある程度確保できて妥協しやすい

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花粉や猛暑、寒い日など、窓閉めて生活する日が多いから、妥協できるよ
共働きなら、気にしないかも

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もっとDEのネガキャンしてよー

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6千万円超の部屋で抽選落ちになり、出直しでDE棟の安部屋ゲットしたけど、満足してる。南側の方が景色は良いけど、DE棟も他のマンションに比べたら別に良い方ではなくとも、悪い方でもないと思ったから。浮いた1.5千万円で何しようかと考えたら、少し気分は上がる。

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なんだかんだ言って引き渡しまで1年で9割近い販売って順調ですね。

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DE、ベランダがマンションの内側（西）に向いてるんですね。そこだけ気になります。それだけ工場側は…なんですかね。

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次のDEは高倍率抽選確定だからあんまり持ち上げないでくれ

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ルーバル部屋キャンセル出てるやん

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>>7507 マンコミュファンさん
もしかして私の旦那ですか？

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ハーバル部屋ってなんですか？

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>>7513 匿名さん
ルーバル部屋ってなんですか？

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>>7509 マンション検討中さん
内側に向いているのはEだけですね

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いつの間にかキャンセル住戸が入れ替わってる！キャンセルは角部屋ばかりなんだ。早く入居できるし角部屋いいなあ。けど高い

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>>7514 eマンションさん
たぶんルーフバルコニーの略かと。ルーフバルコニーのある部屋。

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外観写真あげておきます

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>>7518 マンション検討中さん

圧倒的感謝！！

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>>7518 マンション検討中さん
ありがとうございます！こう言った情報がすごい助かります！！こちらは何時ごろの写真でしょうか。

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一番小さい部屋なんだけど、冷蔵庫置き場どのくらいなんだろ…
大きい冷蔵庫おきたいんだけどおけるかな

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>>7521 eマンションさん
冷蔵庫置き場のサイズは全部屋同じくらいですよ！

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>>7521 eマンションさん
間取りを取得して確認してみた方が良いのではないでしょうか？

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>>7521 eマンションさん
65サイズは今時のマンションは全部屋入りますが、68.5幅は横幅をメーカー推奨の幅まで空けると厳しい場合がありますよ。冷蔵庫置き場の幅は間取りによって違います。

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>>7520 評判気になるさん
14：30頃です

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>>7525 マンション検討中さん
写真追加しておきます

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ここまで大きいマンションだと、迫力ありますが団地っぽくみえますね。

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>>7526 マンション検討中さん

ありがとうございます！東向きも西向きも日の入り方が季節によって変わりそうですね。とても参考になります！！これからも定期的にあげていただけると嬉しいです！！

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国道沿いの中古も見ましたが、公園に面しているのはいいですね

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残り80戸くらいだそうな

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