神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-05 20:40:23

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7151 匿名さん

    匂いがー
    地価がー
    支線ガー
    新快速がー

    他のネタないの?早く調べて書いてよ
    こっちは新ネタ待ってんだよ!!

  2. 7152 匿名さん

    ここ3000レスくらいのまとめ

    バーガーキングオープン
    支線アンチ登場

    以上

  3. 7153 通りがかりさん

    >>7131 マンション検討中さん
    公開空き地で容積率緩和してるだけじゃね?
    大規模マンションで割とよくあるやつ

  4. 7154 匿名さん

    実は中街区って半分尼崎なんじゃないの?
    誰か詳しい人教えてください。

  5. 7155 マンション掲示板さん

    地価上がってるマンションがオススメやで

  6. 7156 通りがかりさん

    尼の駅近の地価は年々上がってる。ここは上がってないつまり・・・

  7. 7157 名無しさん

    なんかアンチのレベルが低いから盛り上がらん。もっと調べて新情報を書いてほしい。真面目にやってほしい。誰でも知ってるようなことしか書かないからつまらない。

  8. 7158 検討板ユーザーさん

    めんどくさ
    値上がりマンションがおすすめなら
    自分が何件も買えばいいだけ
    もうけ話をすすめる詐欺師くらい胡散臭い

  9. 7159 匿名さん

    ほら会話通じない、誰も書いてないことにかってに反論してる。

  10. 7160 匿名さん

    伊丹市のホームページの地図を見たら、やっぱり敷地内を市境がまたいでるけど、どうなるんだ?別にアンチじゃなくて知りたいだけです

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  12. 7161 検討板ユーザーさん

    つかしんも温泉は半分伊丹市やん

  13. 7162 匿名さん

    >>7161 検討板ユーザーさん
    温泉の半分をやるから、中街区の半分をくれってこと?

  14. 7163 マンション掲示板さん

    もう、つかしん以外の事書くのはアンチでよくね

  15. 7164 検討板ユーザーさん

    じゃあ今から俺アンチ役やるわ

  16. 7165 マンション検討中さん

    誹謗中傷
    誹謗中傷か批判の司法判断は、「人格攻撃の有無」で判断されることが多い。

    アンチもアンチだが、擁護の人も社会的にはアウトだなー、不利だと思われる発言に対してのカウンターじゃなく、誹謗系の悪口で返す意味がわからん。黙ってればよくね?なんでいちいち返すのよ

  17. 7166 通りすがりさん

    >>7165 マンション検討中さん
    検討者の民度や購入者の民度を低く見せるために、アンチに過剰反応する書き込みしてるだけかと。
    ほとんどの人はスルーしてますし。
    書き込み一旦止むと両方止まるのが証拠です。

  18. 7167 通りがかりさん

    おばさんは今日も元気だなぁ

  19. 7168 マンション検討中さん

    >>7167 通りがかりさん

    そういうとこだよ

  20. 7169 マンション検討中さん

    アンチに過剰反応し罵ってる人が実はアンチってのは、いくら何でもないわ。民度を落とすって言う民度とか言ってる時点であんたでしょ

  21. 7170 匿名さん

    図星だったみたいだなw

  22. 7171 マンション検討中さん

    一棟は伊丹に建てて一棟は尼崎に建てるとか?
    分かりやすいし。住所が尼崎の方が良い人もいるだろうし問題なさそうに思うけど

  23. 7172 検討板ユーザーさん

    みんな、クセ強い

  24. 7173 評判気になるさん

    >>7117 匿名さん
    連投です。この写真に答えがありました。
    一番上に二つ伊丹と尼崎の住所が書いてますね。
    二棟建てて分けるんでしょうね。

  25. 7174 匿名さん

    マンション名に伊丹稲野ってついてて尼崎に分けるわけないと思うけど

  26. 7175 マンション掲示板さん

    >>7174 匿名さん
    中街区のマンション名は決まっていませんよ。
    もし分かれるなら住所が価格にどれくらい影響するのかわかる良いベンチマークになりそうですね。

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  28. 7176 匿名さん

    分けて建てるとか絶対にないな
    行政手続き2倍になる
    市境の北東敷地を駐車場にするだけだろ

  29. 7177 評判気になるさん

    出入口は伊丹市側だな中街区

    1. 出入口は伊丹市側だな中街区
  30. 7178 マンション検討中さん

    中街区が高くなるって言ってる人いたが、眺望ないしこっちの方が安くなるな

  31. 7179 通りがかりさん

    >>7177 評判気になるさん
    こんなマンションがあるんですね。
    まあ塚口小に通いたい家庭もあるだろうしありっちゃありですね

  32. 7180 マンション掲示板さん

    >>7178 マンション検討中さん
    伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントフロントやぞ

  33. 7181 マンション検討中さん

    マンションの場合は出入り口や戸数多い自治体に住所なるけどね普通

  34. 7182 マンション検討中さん

    住民側は、住宅地での数年に及ぶトラック通行や工事音など不満があるようです。
    また、今のパークフロントが公園との距離が少なく対策求めてます。
    それと、やっぱり教育面で学区のクラス割などでパークフロントの児童数が確定する前に建設をする事に疑問を持っているようです。

  35. 7183 匿名さん

    >>7181 マンション検討中さん
    住所は伊丹として税金も伊丹?尼崎は損するだけ?

  36. 7184 マンコミュファンさん

    >>7183 匿名さん

    尼崎市が損とも言えない、児童数激増で学校の教員を移動または増やす費用や保育園の整備など金がかかるし。
    周りの住民との調整も大変、つかしんで金落としてJRの乗降者増えればいいね位、面倒は伊丹市

  37. 7185 マンコミュファンさん

    そもそもキューピーの異臭問題も、キューピーは尼崎市で住民が伊丹市だから行政もお互い及び腰。
    市境って色々あんのよ

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  39. 7186 マンコミュファンさん

    稲野って阪急は伊丹市だが、生活の拠点のつかしんなどは尼崎市で都市計画上でも凄い難しい地域。
    例えば猪名寺からマンションのアクセス向上や歩道の整備なども尼崎市伊丹市民の為に行うのは難しいし、伊丹市も通学路整備などでほぼ尼崎市の稲野東側に税金投入も躊躇すると言った具合

  40. 7187 マンコミュファンさん

    >>7184 マンコミュファンさん
    なるほど、勉強になります。
    確かにつかしんで金落とすからまあいいかて思いそうですね

  41. 7188 マンション検討中さん

    キューピーの異臭問題。彼らは尼崎の土地に住んでるけど伊丹の住民だから知りませんとかウケるw

  42. 7189 匿名さん

    具体的にどこのこと言ってるの?
    市の端の方にあるから及び腰になった事例は?
    具体的な事例で根拠示さなきゃ単なる難癖でしかないよ。

  43. 7190 匿名さん

    なんか異常なまでのポジに対して忠告してきたアンチと呼ばれていた人の意見が伝わってきた展開やな。

  44. 7191 匿名さん

    >>7189 匿名さん
    あなた伊丹市民じゃないでしょ。伊丹市民なら納得やで。こういう言い方しかできんくて申し訳ないけど。南小南中で校区いいけど、梅ノ木方面と稲野方面で違うと思うで。そう言われてもピンとこんやろ?

  45. 7192 匿名さん

    近畿中央病院だって伊丹市民病院に統合されてしまった。市境だとそうなっちゃうんだよ。特に伊丹は人口減を見据えて、阪急伊丹JR伊丹千僧昆陽池あたりに都市を集約したがってるからな。

  46. 7193 匿名さん

    で、ソースは?

  47. 7194 匿名さん

    >>7193 匿名さん
    悲しい人

  48. 7195 匿名さん

    マンションの良い悪いは言ってないし、良いマンションだと思うで

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  50. 7196 マンション掲示板さん

    >>7189 匿名さん

    市境での都市計画問題など幾らでも自分で調べると出てくるよ、そもそもキューピーエリアは尼崎市で工業系エリア。対して稲野は真横なんだが伊丹市で住宅系エリア、都市計画はそれぞれ市町村だから尼崎市としては工業系の基準がクリアしていればいいし、ここで臭いしないって言う人もいるから伊丹市民の為に主体的に動かない、管轄は兵庫県となる感じ。

  51. 7197 口コミ知りたいさん

    >>7182 マンション検討中さん
    業者には売った後のことは関係ありません

  52. 7198 検討板ユーザーさん

    >>7183 匿名さん
    登記は伊丹でも固定資産税は案分されるみたいですよ。

  53. 7199 eマンションさん

    >>7177 評判気になるさん
    廊下に市境の線引いたら面白そう。尼崎側の部屋に泥棒入ったらどこの警察が来るのだろうか?火事になったらどこの消防が来るのだろうか?

  54. 7200 マンション検討中さん

    住所が伊丹と尼崎に股がるのは中街区の話ですよね?
    ここはパークフロントの掲示板なのでパークフロントの話をして貰えませんか?

  55. 7201 通りがかりさん

    >>7178 マンション検討中さん
    その理屈だと北街区はもっと安くならね?

  56. 7202 匿名さん

    アンチネタがしょぼい

  57. 7203 匿名さん

    もう少しちゃんとやってほしい、検討者減らない

  58. 7204 評判気になるさん

    武庫川新駅も市の境だし、桂川イオンモールは京都市と向日市に別れてるけど周辺は再開発で向日市で地価が最も上がってる場所になったし関係ないよ

  59. 7205 評判気になるさん

    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%A2%E...

    高の原イオンモールも京都と奈良にモール内で別れてるけど、両市の住宅が開発されてて人気になった。

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  61. 7206 匿名さん

    相手するとまた見当違いのアンチコメするからスルーした方がええよ
    結論ありきでソースも何もないんやから

  62. 7207 マンコミュファンさん

    そういいながら相手してる件

  63. 7208 匿名さん

    地価上がらないのはメリットやん

  64. 7209 匿名さん

    固定資産税上がるし、相続対策にも不利になるだけだしな、、周辺にマンションガンガン建つなら上がった方が後発が高くなるからいいけど

  65. 7210 マンション掲示板さん

    ねえマンションが市境に立つのと、イオンモールや新駅が建設されるの一緒にしてね?
    そりゃ商業施設や鉄道会社による駅建設だと波及効果は高いでしょ、何マンションと同じで語ってるのw

  66. 7211 マンション掲示板さん

    商業施設や駅は地元説明会や都市計画の調整を行って建設すんのよ、このマンションは地元の要望ガン無視して公園際に建ててるから反対運動もされる。
     児童数や地元のインフラの事なんて考えてないのにイオンとかと一緒にしてるのはどうなのか?

  67. 7212 坪単価比較中さん

    またいつもの人か
    はぁー、もう他でやってくれよ
    買う気ないでしょ

  68. 7213 匿名さん

    なんでこんな粘着するんだろ。居場所ないんかな

  69. 7214 マンション掲示板さん

    君らも暇で居場所なんでしょ、そればっかだな

  70. 7215 匿名さん

    検討スレなのに検討してない人がいつまでいるんだよ

  71. 7216 マンション掲示板さん

    あなたは検討してるのか?
    ポジだったらもう買ってるでしょ、検討版じゃなくて住民版じゃないのか

  72. 7217 マンション掲示板さん

    あなたは検討してるのか?

  73. 7218 口コミ知りたいさん

    ほなアンケートや

    1. 7219 匿名さん

      >>7217 マンション掲示板さん
      私は遣唐使てます!

    2. 7220 職人さん

      わいは剣闘士

    3. 7221 マンション検討中さん

      土日になるとマンションスレで稚拙な持論を展開して誰も
      相手してもらえないってかわいそすぎる人生やんw

    4. 7222 口コミ知りたいさん

      君は何者や

      1. 7223 eマンションさん

        地元民から拒絶されるマンションってどうなん?て話。尼のインフラにフリーライドされるのも?伊丹民からも尼民からも?

      2. 7224 匿名さん

        地元民が全員反対派と思ってる極端な思い込みが君が友達いない原因なんだよな

      3. 7225 口コミ知りたいさん

        陰謀論とか好きそうw

      4. 7226 通りすがりさん

        アンチとアンチを揶揄って遊ぶ人しかいないでしょ 外から見てるとアンチで遊んでる人も検討してるように見えないし でもアンチの人は相手してもらったらそれが検討者と思っちゃんだろうな 悲しい人・・・

      5. 7227 マンション検討中さん

        一つ言えるのは稲野公園の価値は下がったよね笑
        あんなに圧迫感のある公園はなかなかないよ。
        以前の状態を知ってたらなおさら。
        B棟の低層はちょっと失敗だったかもねえ

      6. 7228 匿名さん

        別に下がりもあがりもしない

      7. 7229 eマンションさん

        >>7228 匿名さん

        下がってるわ、圧迫感すごいぞ見たのか

      8. 7230 eマンションさん

        友達いないとか、寂しい人とか揶揄が子供なんだよな‥

      9. 7231 名無しさん

        よく通るけど、あそこの公園がガッツリ賑わってるの無料開放日くらいじゃん
        元々そんなに価値の高い公園とも思えないが

      10. 7232 名無しさん

        >>7231 名無しさん
        三菱電気社宅の後なにが建築されるかご存知でしょうか?マンションですか?戸建ですか?

      11. 7233 検討板ユーザーさん

        >>7230 eマンションさん
        やっぱ友達いない寂しい人なんだな。反論が稚拙だし

      12. 7234 匿名さん

        >>7231 名無しさん
        自分たちがこれから使う公園なのに、自分たちで使いにくくしてなんだかなあと思った。最悪、3階までフェンスとかネットをはられるかもしれんなと

      13. 7235 マンコミュファンさん

        >>7234 匿名さん
        もともと小さな子連れで憩うような公園じゃないでしょよ。

      14. 7236 検討板ユーザーさん

        もう建って売り出され、
        ほぼ売れるの確定してそうなのに、

        つらつらアンチネタ披露しても、
        響かない

        地元の人も、マンション買いたい人いるだろう
        戸建ては防犯も心配
        子ども夫婦はマンションとか

        戸建てと共存していくのではないですかね。


      15. 7237 マンション掲示板さん

        >>7236 検討板ユーザーさん

        契約者でしょ?住民版に行った方がいいね

      16. 7238 名無しさん

        >>7234 匿名さん
        あそこは元から球技禁止ですし、利用申請も必要なはず
        勝手に子供が来て遊ぶような公園じゃないですよ
        だからネットもフェンスも不要なんですわ

      17. 7239 匿名さん

        >>7236 検討板ユーザーさん
        全く話が伝わってないんですね。難しい。

      18. 7240 匿名さん

        中街区のエレベータが2基て少なくないですか?
        今建ってるのも合計何基なんだろう?

      19. 7241 マンション検討中さん

        >>7238 名無しさん

        マンションが建つのはいいが、勝手に子供がきて遊ぶ公園じゃないとか言うのは地元民を舐めまくってる不遜な言動ですね。そう言う意識で買う人が多いなら迷惑です

      20. 7242 マンション検討中さん

        てか販売不動産はちゃんと客に公園について説明しているのか疑問すぎる。子供来ないとかうるさくないとか言っていたら大問題

      21. 7243 マンション掲示板さん

        >>7237 マンション掲示板さん

        検討者じゃないでしょ

        検討者なら契約者目線で、当たり前では?
        買いたいから見てんだから

        なぜに反対ばかりしなくちゃいけない?
        ポジティブ目線になれるよう頑張るだけでは?

        どこも買えないんじゃない?

        性犯罪者や逮捕歴ある人がリアルにたくさん住んでる都会。
        私はそっちが気になりますけどね。

      22. 7244 検討板ユーザーさん

        >>7241 マンション検討中さん

        まだ住んでもいない人達に対して、ケンカ腰は不穏なだけ
        地域を大切にするか、これからでしょう?
        子ども達がたくさん住んで、
        地域を活性化してくれる存在になるでしょう。

        新参者に厳しいだけの保守的な印象
        自分の暮らしを変えられるのが怖いだけでは?


      23. 7245 検討板ユーザーさん

        >>7241 マンション検討中さん
        マンション隣接は広場の方だし、ふらっと来て使える場所じゃないのは事実じゃない?

      24. 7246 評判気になるさん

        >>7245 検討板ユーザーさん

        ふらっときて広場は使えるが?

      25. 7247 eマンションさん

        まだやってるよ、土日は張り付いてる

      26. 7248 マンション検討中さん

        >>7244 検討板ユーザーさん

        新参者に厳しいとかじゃなくて、目の前の公園は子供も使う広場も運動場もあるんです。
        あんまり来ないや、子供が来て遊ぶ公園じゃないって認識だと、このマンションの人がうるさいや規制を要求してくる可能性があるのが問題なんです

      27. 7249 評判気になるさん

        >>7248 マンション検討中さん

        心配しすぎ
        無駄な心配無用
        ただの荒らしになるだけ

        自分のやっていることの自覚必要
        アンチ目線も必要とか、
        甘いぞ!

      28. 7250 eマンションさん

        >>7249 評判気になるさん

        お前も荒らしなw

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      総戸数 45戸

      シエリア西宮北口 昭和園

      兵庫県西宮市南昭和町13番1

      7,580万円~1億1,780万円

      2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      75.00m²~92.53m²

      総戸数 20戸

      リビオ豊中少路

      大阪府豊中市西緑丘1丁目

      3800万円台・4400万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      56.2m2~84.97m2

      総戸数 76戸

      リビオレゾン塚本ステーションプレミア

      大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

      2,990万円予定~3,330万円予定

      1LDK

      33.38m²

      総戸数 48戸

      ジオタワー大阪十三

      大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

      5880万円~3億3000万円

      2LDK・3LDK

      60.81m2~160.52m2

      総戸数 712戸

      ザ・ライオンズ西九条

      大阪府大阪市此花区西九条6丁目

      未定

      2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

      54.06m2~71.95m2

      総戸数 143戸

      ユニハイム エクシア宝塚駅前

      兵庫県宝塚市栄町2丁目

      5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

      3LDK

      68.06m2・85.15m2

      総戸数 60戸

      Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

      兵庫県西宮市高塚町27番107

      6880万円~9980万円

      3LDK~4LDK

      79.13m2~108.58m2

      総戸数 94戸

      シエリアタワー大阪堀江

      大阪府大阪市西区南堀江三丁目

      未定

      1LDK~4LDK

      44.08m²~142.15m²

      総戸数 500戸

      カサーレ上新庄ブライトマークス

      大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

      未定

      3LDK

      62.16m2~75.45m2

      総戸数 72戸

      ブランズ都島

      大阪府大阪市都島区内代町3丁目

      4390万円~6920万円

      2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

      60.53m2~76.15m2

      総戸数 126戸

      リビオ上町台 パークレジデンス

      大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

      4,088万円~8,548万円

      1LDK~3LDK

      33.94m²~67.02m²

      総戸数 56戸

      ブランズ東灘青木

      兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

      4,520万円~5,820万円

      2LDK+S~3LDK+3WIC

      61.68m²~74.86m²

      総戸数 50戸

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      プレディア神戸舞子レジデンス

      兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

      5248万円~9498万円

      2LDK+S(納戸)~4LDK

      68.15m2~94.16m2

      総戸数 350戸

      リビオシティ神戸名谷

      兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

      4858万円~8098万円

      2LDK~4LDK

      56.06m2~81.77m2

      総戸数 318戸

      リベール東加古川駅前通り

      兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

      3,190万円~4,790万円

      2LDK~4LDK

      61.41m²~73.02m²

      総戸数 42戸