神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 17:58:57

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7081 匿名さん

    つかしんにバーガーキングができるらしい

  2. 7082 検討板ユーザーさん

    つかしんばっかだな、つかしんが撤退したらホントやばそうね、頑張ってもらわんと

  3. 7083 評判気になるさん

    5000万程度のマンションで先住戸建て民に対してドヤ顔か。こんな民度では反対されて当たり前。

  4. 7084 匿名さん

    >>7082 検討板ユーザーさん
    なんで起きてもないことを心配してんのか?車事故にあうの怖いから外に出かけないのか?笑

  5. 7085 マンション検討中さん

    なんかアンチが下手すぎて盛り上がらんな、、

  6. 7086 匿名さん

    ネタ切れ感ある、同じネタの繰り返し

  7. 7087 匿名さん

    隣に775戸のマンションできたらつかしん撤退の可能性は下がったんじゃないのか
    2000人が普段使いすれば売り上げも上がりそうだし

  8. 7088 マンション検討中さん

    >>7087 匿名さん
    そもそもつかしんの売り上げって最高値更新間近なのに更にあれだけ住民が増えたら撤退することはないよね。徹底したら~とか言ってネガキャンばっかする人は考える力、能力がないんだろうな

  9. 7089 マンション掲示板さん

    >>7088 マンション検討中さん
    その割にはフードコート、閑古鳥状態のような・・・。
    周辺になーんもないとこだから、つかしん頼みなのはややリスキーだという見方も一応はしておくべきですね。

  10. 7090 匿名さん

    つかしん絶好調だから潰れないでしょ
    コロナ乗り切ったし

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  12. 7091 評判気になるさん

    三井不動産が買って、再開発してもいいよ。

    アウトレットはいらんけど。

  13. 7092 匿名さん

    >>7090 匿名さん

    絶好調だからどうなのかって話でもあるのよね。
    つかしんってモール経営主体としては弱小だから、日本最大の売り上げを誇った施設も閉店するって時代だからね

  14. 7093 匿名さん

    アウトレットできても普段使いはないでしょ、三井は甲子園にららぽーとあるし、アウトレットは三田が強い。

    広域集客も高級店は梅田との距離が微妙で流れるし、若者系を含めガーデンが強いし近い。JRは尼キューズモールと伊丹イオンが近い。そう考えるとつかしんは良くやってる、周辺客メインでここにしかない店はほぼ無い。だからバーガー出店で地元で騒がれるレベル、永続すればいいね

  15. 7094 口コミ知りたいさん

    >>7092 匿名さん

    自分の心配した方がいい。
    つかしんより、自分の健康とか、将来の方が不安でしょ。

    あんまり、心配しても、そりゃ古いモノはいつか朽ちる。
    そこに人がいれば、再生する。

  16. 7095 マンション掲示板さん

    >>7093 匿名さん

    40年続いてありがとう

  17. 7096 匿名さん

    経営傾いたらイオンか三井が買うでしょ
    関西のモールはほとんどがそれでイオンモール化した。ダイヤモンドシティとかね。
    伊丹より梅田に近いし阪急沿線客ほしさにイオンが買うと思う。

  18. 7097 検討板ユーザーさん

    幹線道路沿いの纏まった広さの商業地だし、将来的につかしんがダメでも何らかの再開発はするでしょ

  19. 7098 匿名さん

    13号沿いで車でのアクセスがかなり便利だから潰れても跡地に何か入るでしょ
    三井がやるならららぽーとになるかもね

  20. 7099 マンション掲示板さん

    >>7098 匿名さん

    商業施設潰れたらマンションでしょ、そんなもんだよ

  21. 7100 匿名さん

    >>7098 匿名さん
    そんなのココに出来ても交通便が悪いから余計に流行らなさそう。
    あくまでも地元民を商圏にしたようなものでないとこの辺りは他の商業施設がたくさんあるから厳しいですよ。

  22. 7101 マンション掲示板さん

    本当に便利なとこだと大学も移転しなかったかも

  23. 7102 匿名さん

    多棟構成の三井の大規模マンションは全国で後発棟はほぼ間違いなく値上げしてるから
    一棟目のここ買うなら早めに買う方がいいよ
    中街区や北街区は高くなるから。

  24. 7103 通りがかりさん

    >>7100 匿名さん
    この延床面積の施設が地元のみの商圏で成り立つわけない
    ってつっこむと
    地元の定義をあれこれ変えてくるんだろうなこいつ

  25. 7104 マンコミュファンさん

    供給増えるかもしれんそうよ お前らが抽選商法するなって書いたから笑

  26. 7105 マンション掲示板さん

    共用部が使いたいなら後発は待たない方がええよ
    後発とのシェアはまともに使えたもんじゃない
    一応使えるようにしただけって感じだった

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  28. 7106 マンション掲示板さん

    何を重視するか、人それぞれ
    駅近いのがやっぱいいな。

  29. 7107 名無しさん

    >>7106 マンション掲示板さん
    確かに実際駅から歩いてみたらほぼ徒歩1分で近すぎで驚いた

  30. 7108 名無しさん

    >>7102 匿名さん

    ベイパークも値上げしたしね

  31. 7109 マンション検討中さん

    アンチって言われてしまうんだろうけど、伊丹市の稲野ではなく尼崎市の稲野の方が良かった。尼崎市民として暮らした方がお得そうなんだよ稲野は。伊丹在住から見ると。

  32. 7110 匿名さん

    >>7109 マンション検討中さん

    ちょっと何言ってるかわかんない

  33. 7111 匿名さん

    >>7107 名無しさん
    でも、駅はショボい・・・を通りこしてヘボヘボ過ぎてそちらの方に驚きを取られたってのが正直な感じw

  34. 7112 マンション掲示板さん

    梅田勤務ならいいが、2路線とは言え猪名寺駅が使えなさすぎてJR通勤の人だと意味ないマンションだと思った、実質稲野駅のみで何かあればJRって感じかな。 

  35. 7113 匿名さん

    >>7112 マンション掲示板さん
    通勤には猪名寺でも十分な本数だと思うけど

    7時台
    稲野9本
    猪名寺5本
    JR塚口8本

    8時台
    稲野10本
    猪名寺6本
    JR塚口7本

    9時台
    稲野10本
    猪名寺5本
    JR塚口5本

  36. 7114 マンション検討中さん

    なにかしら荒を探したい人なのでほっといたら良いと思いますよ。
    駅のしょぼさが移住に何の関係があるのかよくわからん

  37. 7115 eマンションさん

    >>7113 匿名さん

    通勤時間帯でも5-6本、日中4本は使えなくない?
    稲野は10本だしJRユーザーはわざわざ使わないでしょ

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  39. 7116 匿名さん

    使えるかどうかでいえば使えるだろ

  40. 7117 匿名さん

    >>7078 検討板ユーザーさん
    中街区の現地の掲示です。2027年2月工事完了予定
    先週19日に地域説明会があったみたいですね。

    1. 中街区の現地の掲示です。2027年2月工...
  41. 7118 マンション掲示板さん

    >>7115 eマンションさん
    猪名寺でだめならJR京都線の島本以北も同じ本数だからだめやん
    厳し過ぎつーか贅沢過ぎやろ二路線あるのに

  42. 7119 匿名さん

    >>7117 匿名さん
    8階建てなんだな・・・高層欲しい人はパークフロントで買うしかないのか

  43. 7120 マンション検討中さん

    個人的には地価が低く伸びが悪い理由を知りたい。地価が低いというのは取引価格が安く人気がないということなので。良い場所なのに何か理由があるのかなあと思ったりする。

  44. 7121 eマンションさん

    つかしんにバーガーキングができるそうです。

  45. 7122 匿名さん

    つかしん以外話題ないんかい

  46. 7123 匿名さん

    支線がー
    匂いがー
    地価がー
    つかしん撤退がー
    反対運動がー

    新ネタまだ?

  47. 7124 口コミ知りたいさん

    >>7123 さん
    どっかいけよ

  48. 7125 評判気になるさん

    >>7123 匿名さん

    アンチと言うより、こう言う心配に対して何か意見や対策があるなら言えばいいんじゃない?なんで攻撃的なのか疑問。

    あと反対運動は将来的に同じ町民になるんだから、あんま馬鹿にしない方がいいと思うよ、品がないでしょ

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  50. 7126 口コミ知りたいさん

    >>7120 マンション検討中さん

    地価が低い理由は、またアンチと言われそうだが支線と各停なのが大きいね、快速止まる伊丹駅などより地価は上がらない。
    また、人気がないと言うより知名度が無いエリアだから大規模などを売り捌こうとすると価格を低めにして抽選などで売れてる感を煽らないと販売が苦戦する。
    通常は、便利な急行や特急停車駅などは土地利用が住宅以外にも取り合いだから地価は上昇傾向になりやすい。

  51. 7127 名無しさん

    >>7120 マンション検討中さん
    都市計画見るとわかる。商業地域が狭くて駅前の発展が望めない。もともと閑静な戸建てエリアなわけで大規模マンションは異形な存在だから戸建て地としての評価はむしろ下がるかも知れない。

  52. 7128 マンコミュファンさん

    >>7127 名無しさん
    意見ありがとうございます。
    住宅用途以外に競争相手がいないから安いという理由に腹落ちしました。それなら問題なく良いマンションですね。

  53. 7129 匿名さん

    アンチに反応してるのって別のアンチでしょ
    俺も時々来て過剰に擁護して遊んでるもん笑

  54. 7130 匿名さん

    アンチも今さら感があるから、
    読んでもスルー。
    いつものアンチさんは、
    毎回くどい文章の書き方なんだよね。
    何が言いたいか、読み取りづらい。

    現地はまぁ普通に良いところでしたよ。
    駅前も汚いとか特に感じなかった。

    相場が上がっているのが、残念。
    しかし、それでも安いというんだから、
    マンション市況についていけないわ

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