神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 11:23:11

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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https://www.sumu-lab.com/archives/83812/

[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6801 評判気になるさん 2024/10/10 01:47:31

    >>6796 通りがかりさん
    せやろか、わいは尼や塚口も見始めたで

  2. 6802 匿名さん 2024/10/10 02:13:54

    J尼しか勝たん!

  3. 6803 匿名さん 2024/10/10 02:27:17

    >>6796 通りがかりさん
    深夜までやってるからすごいよね、マンション掲示板荒らしなんてどういう人生を送っていたらそういう人になるんだろう

  4. 6804 口コミ知りたいさん 2024/10/10 02:29:48

    上げ意見も下げ意見も根拠があればいいんじゃないかな、感情的なコメントはいくら上げ意見でも良くないですよ。

  5. 6805 口コミ知りたいさん 2024/10/10 02:32:05

    なんかこの掲示板では上げ意見だけしか書くなという雰囲気ありますけど、有意義な情報の交換なのでどっちの意見も聞きたいんですけど。少なくとも見てる人は検討者なので。

  6. 6806 通りがかりさん 2024/10/10 03:27:44

    でも、マイナス意見が、地価とか支線の繰り返しだから、うるせ~って感じるのみ。

    現地へ行くのがいいでしょうね。
    実際に買う人は。

  7. 6807 通りがかりさん 2024/10/10 03:30:38

    現地の、朝昼晩を確認したいですね。



  8. 6808 匿名さん 2024/10/10 06:58:50

    次は無抽選かも

  9. 6809 匿名さん 2024/10/10 07:14:34

    つかしんにバーガーキングができるみたいです
    https://burgerking-recruit.net/jobfind-pc/job/All/2091

  10. 6810 匿名さん 2024/10/10 07:15:25

    つかしん、大規模リニューアル

    https://www.tsukashin.com/shop/season/renewal2024.jsp

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  12. 6811 マンション掲示板さん 2024/10/10 07:39:09

    つかしん、にしまちをどーにかしてほしい

  13. 6812 検討板ユーザーさん 2024/10/10 07:46:14

    つかしんは尼崎市、繰り返すつかしんは尼

  14. 6813 eマンションさん 2024/10/10 07:51:46

    塚口で乗り換えて、つかしん使うのに尼を見下すなんて倒錯してる

  15. 6814 職人さん 2024/10/10 07:55:07

    つかしん、使い倒す

  16. 6815 匿名さん 2024/10/10 07:55:47

    キューずで映画を見て
    西北でお高めの買い物して
    つかしんで普段の買い物する

  17. 6816 ご近所さん 2024/10/10 07:56:31

    >>6811 マンション掲示板さん
    にしまちはマクドナルドとかバーガーキングとかファストフードをまず集めた方が良さそう、今のラインナップはちょっと。。。

  18. 6817 ご近所さん 2024/10/10 07:57:25

    >>6809 匿名さん
    伊丹駅に出来たばかりなのに、もう伊丹市内二店目!

  19. 6818 匿名さん 2024/10/10 08:02:05

    >>6810 匿名さん
    つかしん、フレッシュネスバーガーも作って欲しい

  20. 6819 通りがかりさん 2024/10/10 08:04:22

    >>6818 匿名さん
    サブウェイもほしいなー

  21. 6820 匿名さん 2024/10/10 08:20:33

    バーガーキング勢いエグいて

  22. 6821 匿名さん 2024/10/10 08:24:54

    マクドナルド
    vs
    モスバーガー
    vs
    バーガーキング
    vs
    しまうまバーガー

  23. 6822 匿名さん 2024/10/10 08:29:58

    牛丼がない、あとCoCo壱。

  24. 6823 匿名さん 2024/10/10 08:53:06

    吉野家松屋すき家なか卯全部集めるか、
    有名なラーメン屋集めてラーメンストリートにした方が伸びそう

  25. 6824 マンション掲示板さん 2024/10/10 08:59:38

    >>6810 匿名さん
    一蘭がほしい

  26. 6825 検討板ユーザーさん 2024/10/10 09:10:11

    >>6810 匿名さん
    つかしん、どんどん店入れ替わるな。

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  28. 6826 マンション比較中さん 2024/10/10 09:58:09

    ガーデンズ利用する周辺の所得層とこの辺りは違うだけあって、希望するお店はどこにでもあるような低価格重視のお店ばかりを期待する人が多いのは残念ですね。
    マクドとか吉野家って・・・苦笑
    自宅に帰ってまでそんなファストフードを食べてるの?そんな人々がこのマンションを検討してるんでしょうかね。

  29. 6827 通りがかりさん 2024/10/10 10:08:16

    >>6826
    そんなネガキャンやってる間に自分の人生見つめ直した方がいい。
    君は外の人と関わらないと。現実に居場所がなくマンコミュに依存してるからそんな見る人が嫌がるコメントを書く。
    君が掲示板に張り付いてる間に色んなことができたはずだぞ、ここでマンション検討してる人たちはそういった時間を自己研鑽に当ててある程度の収入を得てるから新築マンションが買えるんだ。
    ここに書いた文章を実名で、自分の親に見せられるか?親がこういう文章を書いてマンションの誹謗中傷してほしくて君を育てたのか?
    もう一度よく考えたほうがいいぞ

  30. 6829 評判気になるさん 2024/10/10 11:32:03

    ビルゲイツもトランプもマクドナルド食うわ

  31. 6831 坪単価比較中さん 2024/10/10 11:51:51

    子連れだとチェーンの方がありがたいけどなぁ

  32. 6832 検討板ユーザーさん 2024/10/10 11:57:48

    >>6827 通りがかりさん

    人の嫌がるコメント書く、マンコミに張り付いてる‥
    何度も言うが、下げコメントもアレだが人の事いうなら自身を顧みないと。貴方も大概ですよ、親には見せられないのは同じはずですね。

    貴方は契約者ですか?であれば契約者板に行けばいいですし、営業なら煽り営業はこうやって荒れるって思った方がいいですよ。

  33. 6833 マンション検討中さん 2024/10/10 12:00:10

    >>6831 坪単価比較中さん

    子供が居るとサイゼリアとか、ファーストフードでも週末たまにはちょうど良いですよね。ただ心配なのは、こういったチェーン店って薄利多売だから潰れる時はすぐなんですよね。

  34. 6834 通りがかりさん 2024/10/10 12:18:25

    つかしんが便利。
    竣工が来年末だから、はやく入居できるならもっといい。

  35. 6835 匿名さん 2024/10/10 12:30:31

    >>6826 の中ではここの書き込みが販売に影響ある = 自分の書き込みが影響あるって思い込んでるんだよ。実際はマンションは高い買い物だから影響なんてない。ネガ書こうがポジ書こうが実際買うやつは買うし、本当にネガ情報が正しいなら営業に確認するしな。掲示板依存症になって世界が狭くなるとそういう勘違いをしてしまうの。

  36. 6836 匿名さん 2024/10/10 12:32:47

    だから、>>6826 は自分の書き込み ( 俺様の書き込み、販売に影響大!)にレスがつくと、販売に影響大だから、慌てて購入者や営業がレスしてきたー!とか意味不明な妄想になってしまって話が全く噛み合わない。

  37. 6837 マンコミュファンさん 2024/10/10 13:14:30

    つかしんに王将ほしいね

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  39. 6838 検討板ユーザーさん 2024/10/10 13:21:43

    つかしんはテナント代が近隣のモールより安いからコスパいい店は増えそうやな

  40. 6839 eマンションさん 2024/10/10 13:24:18

    >>6826 マンション比較中さん
    ガーデンズ至高ニート様は、芦屋や西宮のマンションスレへどうぞ。

  41. 6840 通りがかりさん 2024/10/10 13:44:50

    テイクアウトして、マンションまで近道で帰るのが便利でした。

    モデルルームに車を止めてたから。

  42. 6841 通りがかりさん 2024/10/10 13:48:47

    やっぱ、ドンク、スタバ、
    ミスド、マック、丸亀製麺、
    スーパー、自転車屋が徒歩圏内だと嬉しい。

    車出さなくてもいいから。

  43. 6842 匿名さん 2024/10/10 14:01:45

    >>6841 通りがかりさん
    所詮、その程度のチェーン店で大喜び。なので近隣エリアと意見が平行線になるわけだw

  44. 6843 検討板ユーザーさん 2024/10/10 14:15:22

    >>6842 匿名さん
    あなたのおっしゃる「その程度」のことで喜べるほうが、喜びの感度が高くて幸せに暮らせそうだと思いますよ。少なくともあなたの人間性は「その程度」みたいですが。

  45. 6844 匿名さん 2024/10/10 14:25:39

    >>6841 通りがかりさん
    スタバはなんとなくわかる気がするけど、他の店ほとんど使わないけど、みんなそんなに利用するもんなの?
    ちょっと気の利いたパン屋とかリピートしたくなるデリとかの方が来てくれると嬉しいと思う。

  46. 6845 マンション掲示板さん 2024/10/10 15:11:20

    安いチェーン店 多用してエンゲル係数高そうやね

  47. 6846 検討板ユーザーさん 2024/10/10 15:23:41

    >>6845 マンション掲示板さん
    5000万のマンション買える家庭だとエンゲル係数大したことないのでは?

  48. 6847 通りがかりさん 2024/10/10 15:23:45

    私はチェーン店に助けてもらって、楽しく生きてますよ!
    風邪も引かず、健康ですw
    便利なのはありがたいねー

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  50. 6848 通りがかりさん 2024/10/10 15:28:08

    エンゲル係数なんて、久しぶりに聞いたわ。

    不幸なのかな。

    あんまり、気にしない方がいいよ。
    マンションなんて、買い替える人が多いんだから。

    視野を広く、買うのも売るのも自由だよ!

  51. 6849 通りがかりさん 2024/10/10 15:32:14

    ダメだしばかりの人、
    きっと、おせっかいなんだろうね。

    万博でボランティアとかやったらいいと思う。

    こんな狭い掲示板、毎日、ウジウジ暗いよ。
    アドバイスの仕方も、もっと明るいといいよね!

  52. 6850 通りがかりさん 2024/10/10 15:38:27

    つかしんに、そこまでクオリティを求めるのは酷でしょ。
    庶民の憩いの場、ぐらいの感覚。

    おやすみなさい。

      • 匿名さん
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      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:57:37
      えむ(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/02/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691394/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      
      LDまでカバーした床暖房
      
      トランクルーム
      
      広々バルコニー
      
      浴室乾燥
      
      風呂サイズ1418
      
      欲しい仕様はあったので満足してます
      
      
      タッチレスキー不可(有料でも×)は少し残念でした
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BBQやワークスタジオなど、多彩な共用施設があるので休日でもマンション内で過ごす時間が増えそう
      
      入居を楽しみにしています
      
      
      共用施設の予約の取りやすさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんに飲食店がたくさん入ってくれているところ
      
      気分で使い分けができそうなので、外食に困らなさそう
      
      
      コンビニまで微妙に距離がある
      
      お隣の食品工場
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      稲野駅への動線の良さと徒歩時間
      
      阪急が止まった時でも猪名寺駅を使って帰れるところも便利だなと思います
      
      
      踏切が近くにあるので朝は渋滞するかも?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜間は車通りも少なく静かな地域です
      
      マンションが出来上がれば歩道が明るくなるのでより安心感が増しそうです
      
      
      休日は自転車通りがかなり多いです
      
      小さい子供はよく見ておかないと危ないかも
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・自走式駐車場がある(駐車場需要が少なくなった場合でも機械式を減らしやすい)
      
      ・共用部を姉妹マンションの人も有料で使えること
      
      ・住人以外も使えるカーシェアがあること(住人以外から収入を得る仕組みがある)
      
      ・当初からそれなりの修繕管理費の設定(突然大幅値上げの可能性は低い)
      
      よく考えられていると思います
      
      特に収入面まで考えてくれているのは良かった
      
      
      公開地も広く、カーシェアもあるので住人以外の人が敷地内に入る機会も多そうなところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんがすぐ隣
      
      食品から家電まで、困ったら夜でもご近所感覚で買い物に行けるところ
      
      大抵のものは揃います
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺が住宅街なので、利便性はつかしん全振り
      
      栄えるのも衰退するのもつかしん次第なマンションです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      クラッシィハウス尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661009/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677727/
      
      シーンズ神崎川
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683774/
      
      プレイズ尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現居が近所なので地縁があったこと
      暮らしやすいのは間違いないなと思ったため
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムラボ派出所
    寸評を見る(3件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2023-08-21 22:24:55
      遂に第1期販売がスタートして8月25日(金)が登録締切となります。 
      
      抽選になる部屋も多いので、『少し妥協してでも抽選を回避する』とか『抽選倍率が高くても元々欲しかった部屋に申込する』等、色々な方がいると思いますが、なんとか1期で購入したいですね! 
      
      同じ大規模物件のクラッシィハウス尼崎も値上げしたものの最終期でそろそろ完売しますし、今後はシティテラス尼崎も価格が出てきますが、後発物件が出れば出るほどパークホームズ伊丹稲野はどんどん魅力的、お得に思えてくるかと思います。 
      抽選になると買えない方も出てくるわけですが、パークホームズLaLa門真のように次期から値上げするのか?落選者には優遇倍率がつくのか?等も気になりますので、その辺りも今後チェックしていきます。 
      
      詳細はブログにまとめていますのでご覧ください。 
      
      ■1期の最新価格情報、考察に関するブログ 
      https://www.sumu-lab.com/archives/83812/ 
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~72.96m2

    総戸数 72戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

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    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸