物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
58.08m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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6701
検討板ユーザーさん
>>6698 口コミ知りたいさん
平安貴族みたいですね。
勉強になります。
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6702
口コミ知りたいさん
>>6700 匿名さん
謝罪文章は近隣に配られてますよ、調べてみなさいな
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6703
マンション掲示板さん
本当に検討してない人に、真剣なレスは無用。
時間の無駄だから、現地に行くのがいい。
本気で住みたい人しか買わないでしょ。
投資目的なら、梅田周辺をこのサイトなんか見ずに買うでしょうから。
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6704
稲野在住3年目さん
>>6693 さん
タクシー出されると議論の余地がないですね、電車と比べようがないですから
梅田から猪名寺までタクシーを使うと40分で料金は5000円くらいですから、J尼なら30分位で料金は4000円くらいですか?
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6705
マンコミュファンさん
>>6699 評判気になるさん
臭いについて、この掲示板に過去投稿されているのも、ネットで検索すればヒットするのも存じあげております。ただ、ネットで臭いについて検索すると、いずれもYahoo知恵袋で臭いはどうですかなどの質問ばかりで、公的なものはありませんでした。したがっていずれも投稿者の主観に基づくものであり、臭うという方いれば、私のように臭わないという方もいて、どちらが正しいも何もないのです。貴方様が信じたい事を信じれば良いと思います。
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6706
名無しさん
>>6702 口コミ知りたいさん
検索しても見つからないのですがー……
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6707
匿名さん
これだけ荒れてたら次回は無抽選かもね
稲野の快進撃も終了??
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6708
マンション掲示板さん
荒れてる?
数人しかいないでしょ。
荒らしてるのは、買う気がない人。
反対意見を述べるのが、毎日ルーティン。
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6709
匿名さん
モデルルームで聞きましたが、他が高騰し過ぎてて以前検討してた人たちが戻ってきてるそうです。
ここだけ2023年の発売当初からほとんど値上がりしてないのでお買い得感が上がっているとかで。
一期でかなりの数の抽選落ちが出たそうですが、比較的安いC棟の低層にながれているそうで二期はそこが抽選になりそうとのこと。
中街区は建設費も上がっているので値上げは避けられないのではとのこと。
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6710
匿名さん
スレの勢いは落ちてきている
つかしん撤退リスクもあるからね
工場の臭いリスクも。
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6711
eマンションさん
>>6709 匿名さん
なぜ今値上げしてないのに次の値上げ確実と言えるのか?その営業は煽りだなーよくない
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6712
eマンションさん
そもそもさーこのマンション、早く買わないと値上げだ値上げだ詐欺ひどくね?
結局上がってないし、ゆっくり色々みた上でやっぱりまだ余ってる。急ぐ必要ないし中街区なんて根下げる可能性すらあるんじゃない、低層など安いとこしか抽選にならんし
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6713
eマンションさん
このスレだって祭りだ値上げだ抽選だって煽りまくっても、結局は値上げはなく、安い部屋しか捌けない。他より安いが取り柄になりすぎで値上げというより、高くなったら買わないってマンションの可能性すらある。
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6714
マンション掲示板さん
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6715
マンコミュファンさん
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6716
マンション掲示板さん
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6717
通りがかりさん
新快速停車する方が将来性ありそうではないですか?
支線の各停で育つとコンプレックス凄そう
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6718
マンション掲示板さん
JR宝塚線って支線扱いなんですか?猪名寺駅にも近いですが。
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6719
通りがかりさん
>>6717 通りがかりさん
大丈夫ですか。
コンプレックスとか
マンション買う前に、そもそも生きづらいわ
スマホあるから、気にならないよ。
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6720
マンション検討中さん
支線に建つマンションの掲示板にきて支線の文句言いに来る方って何なんでしょうね。
よっぽど性格がひねくれてるのかなと思います。
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6721
eマンションさん
>>6720 マンション検討中さん
安さに目が眩んで物件選びを失敗しないで!と示唆してんのでは?
文句と捉えるか、気づきを与えるのかは検討者、購入者を含めた関係者と立場が異なるので、感じ方は異なると思われますよ。
これだけ支線の話が出てるってことは支線物件って相当覚悟しないといけないのかなと一旦冷静になる人もいるかと。
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6722
口コミ知りたいさん
>>6721 eマンションさん
支線インコ1匹が言ってるだけだろう。皆承知の上検討してるのでは?
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6723
検討板ユーザーさん
掲示板の煽り程度で冷静になるならマンコミュは見るのやめた方がいい
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6724
eマンションさん
抽選で早く買わないと!値上げ必死って意見が毎度出ている中で、ネット時代では検証が可能なんだから、答え合わせしてるだけでしょ。
逆に煽ってた人がなんら反省したりコメント変えてないのが疑問なんですよ
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6725
eマンションさん
低層しか売れない、価格上昇させると売れなくなる可能性があるからデベも強気になれない。下手に価格を上げると次の街区が全く売れなくなり値下げ販売とかになる可能性ある。
これらが示唆してるのは、資産性が厳しいと言う事でしょ、新築で人気と煽っても単価上昇は難しい。支線がダメと言うより広告費を膨大にかけても需要喚起が難しいって事実、認知がないって事。
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6726
eマンションさん
概要をみてみなよ、稲野2分なのに塚口17分とも表記してる。支線の辛さはデベも認識してるから塚口17分って一見不利な表記しても塚口近くの駅ですよって言ってるのよ。誰も稲野は知らないって事。
つまりは資産性だけはめちゃくちゃ厳しそうって色々な意味の現実がある。
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6727
口コミ知りたいさん
JR尼崎を推す方、なぜ新大阪を推さないんですか?
リニア、新幹線、阪急、御堂筋線停車駅なのに。
JR尼崎しょぼいですよね。
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6728
名無しさん
>>6726 eマンションさん
それは支線に限った話じゃないからちょっとズレてる
大きめな駅が近くにあるとこはやりがちな手口やね
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6729
マンション検討中さん
>>6727 口コミ知りたいさん
スゲーな。JR尼崎。新大阪駅と比べられちゃうんだ。
新大阪に新築物件あったけ?
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6730
口コミ知りたいさん
>>6725 eマンションさん
>低層しか売れない、価格上昇させると売れなくなる可能性>があるからデベも強気になれない。下手に価格を上げると>次の街区が全く売れなくなり値下げ販売とかになる可能性>ある。
これは煽りだと思わないのか?笑
~するか可能性があるとかあなたの推測だろう?それが事実であるように言ってるあなたはアウトです!
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6731
口コミ知りたいさん
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6732
通りがかりさん
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6733
検討板ユーザーさん
>>6728 名無しさん
塚口駅は大きな駅じゃない、まったくズレてないですね
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6734
マンコミュファンさん
>>6727 口コミ知りたいさん
新大阪も尼崎もどっちも大きい駅だが、新大阪の駅近とかに大規模マンションってないからね、あっても尼崎より高いだろうね
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6735
マンション検討中さん
>>6730 口コミ知りたいさん
値下げする可能性を事実のように言われるの気にするのに、このスレで散々煽ってる今後は値上げ必至だな的なのは煽りって事でOKか?
だいたい2023年から販売してるのに値上げもしてない大規模マンションが今後高くなる根拠は?
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6736
マンション掲示板さん
>>6735 マンション検討中さん
売り煽りOKとも別に言ってないんだが、勝手に解釈してもらえないかな?
今後の将来性見込めないと思うのであれば、あなたはこの掲示板にいる理由ないのでは?
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6737
匿名さん
資産性が~とか将来性が~と言う人が何故この掲示板粘着するのか笑
何かしらの理由で買えない奴の僻みか業者か
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6738
eマンションさん
値下がるとか値上がるとか根拠のない論争もう飽きてきた~
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6739
評判気になるさん
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6740
マンション検討中さん
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6741
通りがかりさん
もう、普通に暮らしやすいマンションにしか見えないね。
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6742
通りがかりさん
>>6741 通りがかりさん
どして?なぜ??
ただの願望?ww
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6743
匿名さん
>>6742 通りがかりさん
暮らしやすいと思わないのか?ならその理由教えて
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6744
匿名さん
>>6740 マンション検討中さん
抽選抽選って、供給数絞ってるだけなのでは
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6745
マンション掲示板さん
>>6744 匿名さん
抽選になってるのは事実だよね?そもそも一気に売り出すデベロッパーってあるか?
住友不動産も野村不動産のマンションも絞って供給してるんだよ
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6746
匿名さん
>>6742 通りがかりさん
相手してもらえて、ここでは楽しいんだろうな。
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6747
検討板ユーザーさん
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6748
検討板ユーザーさん
>>6747 検討板ユーザーさん
荒らし投稿者
不快だから、?P開示
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6749
検討板ユーザーさん
>>6747 検討板ユーザーさん
これで支線インコ1匹が掲示板荒らしてることがわかった
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6750
マンション掲示板さん
>>6745 マンション掲示板さん
一気に出さないデベもあるが、抽選する程だったら次は値上げほぼしてる。ジオタワー十三もそうだし、住友不動産なんかも値上げする、プラウド塚口も値上げした。
供給を絞って出すのは、売れ行き見る為でしょ。それで価格変えないのは価格上げると売れないって判断されてるから。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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