| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2を含む) |
| 価格 |
3690万円〜1億440万円 |
| 管理費（月額） |
1万1401円〜2万401円／月 ※インターネット維持費1001円／月を含む |
| 修繕積立金（月額） |
8130円〜1万5160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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6451
検討板ユーザーさん
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6452
マンション掲示板さん
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6453
名無しさん
>>6452 マンション掲示板さん
他を貶して支線の稲野の地位は上がりませんよ
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6454
名無しさん
>>6451 検討板ユーザーさん
お詳しいのですね、常連ですか？
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6455
検討板ユーザーさん
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6456
匿名さん
近隣さんが噂で聞くよりやばいってのは伝わってくる。
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6457
匿名さん
西北買えばこんな低い争いに巻き込まれることはなくなるぞ
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6458
匿名さん
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6459
匿名さん
クラッシィ尼が売ってた時も再三値上がりするから買いだって教えてあげたのに
結果が出てからもまだわからない人がいるんだな。
次はJR西宮のタワマン価格発表がレンジブレイクするタイミングだから、それまでに買ったほうがいいぞ。シティ尼は売れてないんじゃなくて売ってないだけだから。
新快速停車駅は歴史的にみても右肩上がりだから。急いだほうがいいぞ
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6460
マンション比較中さん
>>6458 匿名さん
みんなが大好きな西北・・・。でもここみたいに規模活かしたようなマンションは昨今皆無・・・
150戸クラスの「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」とかが新し目の物件として記憶に残っているがあれも完売するのに2年くらいかかってたんじゃないかなー。
今より安い相場だっただろうし・・・。西北どうのこうのって言うより良い物件が売れるってことを知らない西北信者が最近アチコチで蔓延っている。
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6461
口コミ知りたいさん
良くも悪くも信者は大事じゃないかな、しかし郊外民って即完！抽選！満員御礼！ってのが大好きですねー、そりゃ不動産業者も古典的手法を使うよねそれじゃ
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6462
匿名さん
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6463
匿名さん
ここはさ検討スレなんだよ。尼崎駅や西北が良い人はわざわざコメントしないでくれるかな。ここ数日、つまんないスレを繰り返してるが、目的を推察すると明白。どんなアンチがいても、良い物件なので人気は変わらない。倍率も下がらない。尼崎の中古も眼中にない。支線とか何回も言わなくても分かってるよ。しかも、伊丹に三菱とか大企業の人もいるし、大手企業もいくつかある。西北や尼崎より稲野の方が勤務地に近くて便利な人もいる。そんな想像力がない人が、支線・尼崎・西北と連呼してて、現実世界でも空気読めない。稲野の倍率を下げて何とか買いたい人なんだろなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ仲良くしよや。将来の隣人になるかもしれないんだし
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6464
マンコミュファンさん
こんな人が住んでるなんてこれまでにないくらいのネガだわ、、他検討します。
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6465
匿名さん
>>6463 匿名さん
尼崎や西北をよく思わない関係者であって、住人がこのレベルでないことを切に祈る！
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6466
匿名さん
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6467
名無しさん
>>6463 匿名さん
稲野の住民ってこんな人がメインなんですね、他探しますわ
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6468
匿名さん
資産性ならJ尼や西北
見かけの安さなら稲野ってことでええか？
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6469
eマンションさん
>>6463 匿名さん
尼崎中古のつまんないネタを一掃したな。グッジョブ
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6470
マンション掲示板さん
>>6463 匿名さん
西北や尼は比較対象とする人が多いから稲野持ち上げ抽選煽りより参考になるけどな
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6471
匿名さん
>>6470 マンション掲示板さん
抽選煽りする人なんかどうせすでに抽選当たって入居決定組なんだから気にすんな。煽りにすらなってないし、日本人はそんな煽りに煽られるくらい裕福じゃないし、あhoではない。みんなポジショントークしてると思ってみれば、客観的に分かる。ただ、客観的に見て、あまりに長く、しつこく、同じネタをこすってる、資産性おじさん、尼崎クラッシーおばさん、稲野の抽選倍率下げたくて頑張ってるのは分かるが、ここのスレがこの１週間、急激につまらなくなってるので、もうやめてほしいね。
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6472
匿名さん
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6473
匿名さん
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6474
検討板ユーザーさん
神戸沿線、よく知らないから、西北って何ですか。
うめきたは最近よく聞きますが。
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6475
マンコミュファンさん
>>6470 マンション掲示板さん
西北検討する人が稲野なんか比較対象にしないよ
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6476
マンション検討中さん
>>6475 マンコミュファンさん
西北に夢見過ぎ。数年前までここと同じくらいで買えたんだなら検討するでしょ、買うかは別として
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6477
eマンションさん
>>6473 匿名さん
毎回、抽選になるぐらいに売り出すのよ。
一気に供給したら、ばらけて煽れない、ここの人が嫌いなまだ売ってる、売れてないとかになるからね
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6478
eマンションさん
3千万円台も、そこは抽選でしか買えない民の為ってより広告住戸だからな、安い部屋を一気に出すと広告で3980～ってうたえないから、買いたい人いても抽選にしてでも引っ張るのよ。
倍率下げるも何も、どのマンションも倍率つけたいならやろうと思えばできるんだよなー
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6479
eマンションさん
つかしん周辺なんて、地元の人の認識では伊丹ってより尼の認識だったし、稲野駅もほぼ知名度ないような駅だった。
それを煽りかどうか知らんが、5千万なんて額で抽選にして売ってる三井不動産の手法に凄いと思うよ。売り方が本当にうまいよねー
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6480
通りがかりさん
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6481
通りがかりさん
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6482
検討板ユーザーさん
>>6477 eマンションさん
次もたった60戸供給、少なっ！
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6483
評判気になるさん
>>6476 マンション検討中さん
いやいや西北の駅近なんてコロナ前でもここと同じ値段で買えるわけなかったし。あなた西北検討したことある？
だいぶ前両度町のジオ見に行ったけど億近くしたよ？
そもそも数年前の値段と比べること自体がナンセンスでしょ
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6484
匿名さん
>>6483 評判気になるさん
ほら、西北検討してる君がここみてるじゃん、自分で証明してるじゃんｗ
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6485
口コミ知りたいさん
駅前のジオタワーは坪180万、ブランズは坪160万だったからここよりも安かった。
今倍の価格で西北の坪180万のマンション住民と同じ暮らしするのに坪300万出すのかは人それぞれ
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6486
口コミ知りたいさん
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6487
通りすがりさん
>>6483 評判気になるさん
コロナ前の西北駅近相場は今ほど高くないです 全然知らないくせにいっちょかみしないでください 私は実際住んでるので知ってます
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6488
買い替え検討中さん
>>6483 評判気になるさん
コロナ前は西北の駅近もジオの高層でも坪300万やで、
お前西北検討したこあるんかい？
だいぶ前から検討しててなんでまだここおるねん、西北検討者のすれちゃうやろ
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6489
買い替え検討中さん
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6490
通りがかりさん
2019年から西北検討してて買えてないのか、その時買ってればかなり値上がってるのにアホだな笑
過去と比べても仕方がないって自分に言い聞かせてんのこの西宮ワナビーおばさん
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6491
マンション検討中さん
西北はまだまだ上がる、西宮のタワマンが価格引き上げるから。
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6492
匿名さん
>>6483 評判気になるさん
西北検討したことがあるマウントっておもろいなオバハン
つーかこいつが西宮おばさんか
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6493
匿名さん
私はあなたと違って西北検討したことがあります！！(ドヤっ
西北は昔から高いです！(ドヤっ
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6494
評判気になるさん
うける
神戸の安部屋当選おばさんと同じ人じゃない？
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6495
匿名さん
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6496
匿名さん
今西北の超高値を買ってるのは住み替えか富裕層だけ。この価格帯は出口が難しいから今買うならJ尼や稲野あたりの価格のがいいって人が多いのでしょう。実際小規模マンションばかりで設備もよくないのに西北ブランドで高くなってる割に周辺は安い時代に買った人たちだから割に合わない。
JR西宮の開発後の恩恵は今も新快速停車なのに相対的に安いJ尼だよ。
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6497
評判気になるさん
稲野こんなやつばっかりなのか。
レベル低すぎ。本題戻ろ。
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6498
匿名さん
>>6497 評判気になるさん
もはや稲野のスレじゃなくて阪神間のマンション総合スレや
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6499
評判気になるさん
西北検討したことがあれば過去の価格くらい皆知ってるでしょ
西宮おばさんは両度町ジオを見送るというバカな選択をしたため亡霊となってマンコミュを彷徨っているのだろう
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6500
評判気になるさん
私は西宮検討してます！出身は東灘です！稲野は安いのでモノは試しです！合わなければ芦屋か神戸に帰ります！
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,690万円～1億440万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
48戸 / 571戸
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