神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-05 20:40:23

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6401 匿名さん

    またわいかよ、わいは垂水で買うんちゃうんかい

  2. 6402 匿名さん

    >>6397 名無しさん
    3980万は安いけど、ここファミリーマンションだからリセールが気になるわー
    3980万てことは1期から値上げなしってことでしょ

  3. 6403 匿名さん

    2LDKは安いけど、ここ買うなら3Lじゃない?

  4. 6404 匿名さん

    温泉目当てにシニア夫婦が買うかもよ?

  5. 6405 匿名さん

    >>6397 名無しさん
    シューズインそんなに広くなくていいw

  6. 6406 マンション検討中さん

    >>6402 さん
    再販気にするなら今マンション買うな。
    それでも買うならブランドを意識しろ。
    伊丹みたいな三流では多くは望めんよ。

  7. 6407 検討板ユーザーさん

    >>6404 匿名さん
    温泉あるのは便利、漫喫みたいなゾーンがいい

  8. 6408 評判気になるさん

    >>6397 名無しさん
    安いけど狭いな、3Lが人気だから2Lが安いって普通逆だよな

  9. 6409 匿名さん

    ABのキャンセルもっと出ないかな

  10. 6410 口コミ知りたいさん

    >>6398 匿名さん
    4980万3LDKで安く感じる日が来るとは 驚き

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    ブランズ東灘青木
  12. 6411 匿名さん

    尼のクラッシィ中古買う方がコスパ良さげ。。、

  13. 6412 検討板ユーザーさん

    >>6411 匿名さん
    便利さ故に生活の質も必然的に上がるだろうけど、コスパって、良いですか?
    そんなに中古でも安さを感じないけど。

  14. 6413 匿名さん

    >>6412 検討板ユーザーさん
    今後値上がりしてくからだろ

  15. 6414 匿名さん

    >>6411 匿名さん
    もってる3LDK売って稲野買えたらよいですね。

  16. 6415 口コミ知りたいさん

    >>6411 匿名さん

    あの値段は高過ぎて売れないよ。もう1.5千万円くらい値下げしないとなw

  17. 6416 評判気になるさん

    >>6413 匿名さん
    資産価値とコスパいいかは別じゃね?
    梅田と家を往復するだけの人ならあんなに便利じゃなくてもいいわけで

  18. 6417 評判気になるさん

    >>6415 口コミ知りたいさん
    すぐにあれが安かったってなるのに、ほんま学習せんな、今この瞬間しか見えてへん

  19. 6418 評判気になるさん

    >>6414 匿名さん
    資産性ない支線に買い替えるわけない

  20. 6419 検討板ユーザーさん

    けっこう、リッチな人もお客さんみたい。
    資産性、気にしないみたいよ。
    すでに資産あるからかな。

  21. 6420 通りがかりのもの

    高価な物件を購入するより、適度な価格の物を入手して賃貸に題したほうが利回りが良いと思われる

  22. 6421 評判気になるさん

    >>6419 検討板ユーザーさん
    リッチな人は資産性の高い場所を買うからリッチなのです

  23. 6422 eマンションさん

    >>6418 評判気になるさん
    こんなところに自分の中古を宣伝しにくるな

  24. 6423 名無しさん

    >>6416 評判気になるさん
    それは屁理屈にしか聞こえないんだが。

  25. 6424 eマンションさん

    >>6423 名無しさん
    マンションを買う主目的は人それぞれだろうから、別に屁理屈とは思わんが……

    公共交通機関との立地関係でしか、検討できないなら別スレ行くのが良いだろうね

  26. 6425 匿名さん

    尼の方が新快速とまるし有利やな

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  28. 6426 検討板ユーザーさん

    マンションを買う気がない、荒らしがいる。
    BANでしょ。

  29. 6427 匿名さん

    3690は安いな

  30. 6428 匿名さん

    安い部屋は抽選

  31. 6429 匿名さん

    高い部屋は無抽選

  32. 6430 マンション検討中さん

    >>6427 匿名さん

    でも一期は抽選なしでしたよ、

  33. 6431 口コミ知りたいさん

    >>6416 評判気になるさん

    でも、不便はヤダw

  34. 6432 評判気になるさん

    >>6422 eマンションさん
    一般論やで

  35. 6433 eマンションさん

    同じIDの尼崎クラッシー民が自分の中古売りたすぎて、連続投稿で荒らしてたな。誰があのぼったくりで買うねん。

  36. 6434 匿名さん

    >>6419 検討板ユーザーさん
    リッチな人は西北買うよね

  37. 6435 通りがかりさん

    >>6434 匿名さん

    それが、そうじゃないんだよね。
    ま、リッチにも幅があるから。
    リッチは、この掲示板は参考にしないかな。

    いらなかったら売ればいいからねー

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  39. 6436 通りがかりさん

    稲野はこのままの価格で行くのだろうか
    他が値上がりし過ぎてて割安感エグい

  40. 6437 マンション検討中さん

    >>6435 通りがかりさん
    金持ちは西北買う、そして西北のが値上がりする
    ゆえに金持ちは金持ちのまま
    貧乏人は稲野を買ってより貧乏に

  41. 6438 マンション掲示板さん

    >>6437 マンション検討中さん

    貧乏か。
    中間じゃないの?

  42. 6439 匿名さん

    賢人 : J尼
    愚民: 西北
    貧民: 稲野

    こんなイメージ

  43. 6440 検討板ユーザーさん

    >>6427 匿名さん
    3690万は流石に安い、2Lといえど58平米あるし。
    とりあえずポジション持ってない人は買うべきではある。

  44. 6441 eマンションさん

    >>6439 匿名さん

    賢人 うめきた

    そもそも、神戸線が…

  45. 6442 匿名さん

    賢者 西北 梅北
    貧弱 稲野
    大賢者 J尼

  46. 6443 検討板ユーザーさん

    >>6442 匿名さん
     はー、つまらん

  47. 6444 口コミ知りたいさん

    クラッシィいいな
    ジムあるやん
    なんでここはジムないねん

  48. 6445 評判気になるさん

    >>6444 口コミ知りたいさん
    せやろ?じむあるし新快速も止まるで。
    言うことなしや

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  50. 6446 匿名さん

    クラッシィ尼は資産性抜群、今後も値下がりすることもないだろうし
    最強物件でしたね。中古もガンガン値上がり中みたいです。

  51. 6447 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28202/to_1002480087/
    結構安いやん、中古のクラッシィ。これならこっち買ったほうが将来性あるかもしれんね

  52. 6448 検討板ユーザーさん

    >>6447 匿名さん

    どうぞ、どうぞ。

    誰も止めません。

  53. 6449 匿名さん

    >>6447 匿名さん
    もう帰ってこないでね。

  54. 6450 匿名さん

    DEの3Lは次まで売らないのかよ
    三期はお祭り確定やん

  55. 6451 検討板ユーザーさん

    >>6445 さん

    >>6445 評判気になるさん
    パチンコも目の前にあるからいつでも行ける!
    最高やね!

  56. 6452 マンション掲示板さん

    >>6445 評判気になるさん

    >>6445 評判気になるさん
    最寄り駅は月一でゲロ落ちてるし、スリル満載やね!

  57. 6453 名無しさん

    >>6452 マンション掲示板さん
    他を貶して支線の稲野の地位は上がりませんよ

  58. 6454 名無しさん

    >>6451 検討板ユーザーさん
    お詳しいのですね、常連ですか?

  59. 6455 検討板ユーザーさん

    意味ないね、ここ

    虚しい

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    プレイズ尼崎
  61. 6456 匿名さん

    近隣さんが噂で聞くよりやばいってのは伝わってくる。

  62. 6457 匿名さん

    西北買えばこんな低い争いに巻き込まれることはなくなるぞ

  63. 6458 匿名さん

    西北買える人は西北買うでしょ

  64. 6459 匿名さん

    クラッシィ尼が売ってた時も再三値上がりするから買いだって教えてあげたのに
    結果が出てからもまだわからない人がいるんだな。
    次はJR西宮のタワマン価格発表がレンジブレイクするタイミングだから、それまでに買ったほうがいいぞ。シティ尼は売れてないんじゃなくて売ってないだけだから。
    新快速停車駅は歴史的にみても右肩上がりだから。急いだほうがいいぞ

  65. 6460 マンション比較中さん

    >>6458 匿名さん
    みんなが大好きな西北・・・。でもここみたいに規模活かしたようなマンションは昨今皆無・・・
    150戸クラスの「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」とかが新し目の物件として記憶に残っているがあれも完売するのに2年くらいかかってたんじゃないかなー。
    今より安い相場だっただろうし・・・。西北どうのこうのって言うより良い物件が売れるってことを知らない西北信者が最近アチコチで蔓延っている。

  66. 6461 口コミ知りたいさん

    良くも悪くも信者は大事じゃないかな、しかし郊外民って即完!抽選!満員御礼!ってのが大好きですねー、そりゃ不動産業者も古典的手法を使うよねそれじゃ

  67. 6462 匿名さん

    >>6461 口コミ知りたいさん
    支線だしね

  68. 6463 匿名さん

    ここはさ検討スレなんだよ。尼崎駅や西北が良い人はわざわざコメントしないでくれるかな。ここ数日、つまんないスレを繰り返してるが、目的を推察すると明白。どんなアンチがいても、良い物件なので人気は変わらない。倍率も下がらない。尼崎の中古も眼中にない。支線とか何回も言わなくても分かってるよ。しかも、伊丹に三菱とか大企業の人もいるし、大手企業もいくつかある。西北や尼崎より稲野の方が勤務地に近くて便利な人もいる。そんな想像力がない人が、支線・尼崎・西北と連呼してて、現実世界でも空気読めない。稲野の倍率を下げて何とか買いたい人なんだろなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww仲良くしよや。将来の隣人になるかもしれないんだし

  69. 6464 マンコミュファンさん

    こんな人が住んでるなんてこれまでにないくらいのネガだわ、、他検討します。

  70. 6465 匿名さん

    >>6463 匿名さん
    尼崎や西北をよく思わない関係者であって、住人がこのレベルでないことを切に祈る!

  71. 6466 匿名さん

    いいぞいいぞ、もっとやれ!

  72. 6467 名無しさん

    >>6463 匿名さん
    稲野の住民ってこんな人がメインなんですね、他探しますわ

  73. 6468 匿名さん

    資産性ならJ尼や西北
    見かけの安さなら稲野ってことでええか?

  74. 6469 eマンションさん

    >>6463 匿名さん
    尼崎中古のつまんないネタを一掃したな。グッジョブ

  75. 6470 マンション掲示板さん

    >>6463 匿名さん
    西北や尼は比較対象とする人が多いから稲野持ち上げ抽選煽りより参考になるけどな

  76. 6471 匿名さん

    >>6470 マンション掲示板さん
    抽選煽りする人なんかどうせすでに抽選当たって入居決定組なんだから気にすんな。煽りにすらなってないし、日本人はそんな煽りに煽られるくらい裕福じゃないし、あhoではない。みんなポジショントークしてると思ってみれば、客観的に分かる。ただ、客観的に見て、あまりに長く、しつこく、同じネタをこすってる、資産性おじさん、尼崎クラッシーおばさん、稲野の抽選倍率下げたくて頑張ってるのは分かるが、ここのスレがこの1週間、急激につまらなくなってるので、もうやめてほしいね。

  77. 6472 匿名さん

    ここ最近のがおもろい

  78. 6473 匿名さん

    実際毎期抽選になってるのに煽りも何もなくないか

  79. 6474 検討板ユーザーさん

    神戸沿線、よく知らないから、西北って何ですか。

    うめきたは最近よく聞きますが。

  80. 6475 マンコミュファンさん

    >>6470 マンション掲示板さん
    西北検討する人が稲野なんか比較対象にしないよ

  81. 6476 マンション検討中さん

    >>6475 マンコミュファンさん
    西北に夢見過ぎ。数年前までここと同じくらいで買えたんだなら検討するでしょ、買うかは別として

  82. 6477 eマンションさん

    >>6473 匿名さん

    毎回、抽選になるぐらいに売り出すのよ。
    一気に供給したら、ばらけて煽れない、ここの人が嫌いなまだ売ってる、売れてないとかになるからね

  83. 6478 eマンションさん

    3千万円台も、そこは抽選でしか買えない民の為ってより広告住戸だからな、安い部屋を一気に出すと広告で3980~ってうたえないから、買いたい人いても抽選にしてでも引っ張るのよ。

    倍率下げるも何も、どのマンションも倍率つけたいならやろうと思えばできるんだよなー

  84. 6479 eマンションさん

    つかしん周辺なんて、地元の人の認識では伊丹ってより尼の認識だったし、稲野駅もほぼ知名度ないような駅だった。
    それを煽りかどうか知らんが、5千万なんて額で抽選にして売ってる三井不動産の手法に凄いと思うよ。売り方が本当にうまいよねー

  85. 6480 通りがかりさん

    >>6479 eマンションさん
    支線だしね

  86. 6481 通りがかりさん

    >>6478 eマンションさん
    抽選商法

  87. 6482 検討板ユーザーさん

    >>6477 eマンションさん
    次もたった60戸供給、少なっ!

  88. 6483 評判気になるさん

    >>6476 マンション検討中さん
    いやいや西北の駅近なんてコロナ前でもここと同じ値段で買えるわけなかったし。あなた西北検討したことある?
    だいぶ前両度町のジオ見に行ったけど億近くしたよ?
    そもそも数年前の値段と比べること自体がナンセンスでしょ

  89. 6484 匿名さん

    >>6483 評判気になるさん
    ほら、西北検討してる君がここみてるじゃん、自分で証明してるじゃんw

  90. 6485 口コミ知りたいさん

    駅前のジオタワーは坪180万、ブランズは坪160万だったからここよりも安かった。
    今倍の価格で西北の坪180万のマンション住民と同じ暮らしするのに坪300万出すのかは人それぞれ

  91. 6486 口コミ知りたいさん

    コロナ前だと、坪200-260万でジオタワー西宮やブランズ西宮も買えた。
    >>6483 みたいに思い込みで西北がずっと坪300万超えだったと思い込んでる人って話通じなさそう。ここ数年で一気に相場が上がっただけで西北住民は別に高属性ってわけでもない。

    https://www.mansion-review.jp/mansion/44752.html

    https://www.mansion-review.jp/mansion/534576.html

  92. 6487 通りすがりさん

    >>6483 評判気になるさん
    コロナ前の西北駅近相場は今ほど高くないです 全然知らないくせにいっちょかみしないでください 私は実際住んでるので知ってます

  93. 6488 買い替え検討中さん

    >>6483 評判気になるさん
    コロナ前は西北の駅近もジオの高層でも坪300万やで、

    お前西北検討したこあるんかい?

    だいぶ前から検討しててなんでまだここおるねん、西北検討者のすれちゃうやろ

  94. 6489 買い替え検討中さん

    >>6483 評判気になるさん
    https://www.mansion-review.jp/mansion/768182.html
    両度町のジオがまさしくここと新築分譲時ほぼ同単価で坪250万平均なんだけど、
    何言ってんだろこの人。

  95. 6490 通りがかりさん

    2019年から西北検討してて買えてないのか、その時買ってればかなり値上がってるのにアホだな笑

    過去と比べても仕方がないって自分に言い聞かせてんのこの西宮ワナビーおばさん

  96. 6491 マンション検討中さん

    西北はまだまだ上がる、西宮のタワマンが価格引き上げるから。

  97. 6492 匿名さん

    >>6483 評判気になるさん
    西北検討したことがあるマウントっておもろいなオバハン
    つーかこいつが西宮おばさんか

  98. 6493 匿名さん

    私はあなたと違って西北検討したことがあります!!(ドヤっ
    西北は昔から高いです!(ドヤっ

  99. 6494 評判気になるさん

    うける
    神戸の安部屋当選おばさんと同じ人じゃない?

  100. 6495 匿名さん

    わしも西北検討したことあるぞ

  101. 6496 匿名さん

    今西北の超高値を買ってるのは住み替えか富裕層だけ。この価格帯は出口が難しいから今買うならJ尼や稲野あたりの価格のがいいって人が多いのでしょう。実際小規模マンションばかりで設備もよくないのに西北ブランドで高くなってる割に周辺は安い時代に買った人たちだから割に合わない。
    JR西宮の開発後の恩恵は今も新快速停車なのに相対的に安いJ尼だよ。

  102. 6497 評判気になるさん

    稲野こんなやつばっかりなのか。
    レベル低すぎ。本題戻ろ。

  103. 6498 匿名さん

    >>6497 評判気になるさん
    もはや稲野のスレじゃなくて阪神間のマンション総合スレや

  104. 6499 評判気になるさん

    西北検討したことがあれば過去の価格くらい皆知ってるでしょ
    西宮おばさんは両度町ジオを見送るというバカな選択をしたため亡霊となってマンコミュを彷徨っているのだろう

  105. 6500 評判気になるさん

    私は西宮検討してます!出身は東灘です!稲野は安いのでモノは試しです!合わなければ芦屋か神戸に帰ります!

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大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,820万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

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プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸