物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
58.08m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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6401
匿名さん
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6402
匿名さん
>>6397 名無しさん
3980万は安いけど、ここファミリーマンションだからリセールが気になるわー
3980万てことは1期から値上げなしってことでしょ
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6403
匿名さん
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6404
匿名さん
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6405
匿名さん
>>6397 名無しさん
シューズインそんなに広くなくていいw
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6406
マンション検討中さん
>>6402 さん
再販気にするなら今マンション買うな。
それでも買うならブランドを意識しろ。
伊丹みたいな三流では多くは望めんよ。
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6407
検討板ユーザーさん
>>6404 匿名さん
温泉あるのは便利、漫喫みたいなゾーンがいい
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6408
評判気になるさん
>>6397 名無しさん
安いけど狭いな、3Lが人気だから2Lが安いって普通逆だよな
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6409
匿名さん
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6410
口コミ知りたいさん
>>6398 匿名さん
4980万3LDKで安く感じる日が来るとは 驚き
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6411
匿名さん
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6412
検討板ユーザーさん
>>6411 匿名さん
便利さ故に生活の質も必然的に上がるだろうけど、コスパって、良いですか?
そんなに中古でも安さを感じないけど。
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6413
匿名さん
>>6412 検討板ユーザーさん
今後値上がりしてくからだろ
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6414
匿名さん
>>6411 匿名さん
もってる3LDK売って稲野買えたらよいですね。
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6415
口コミ知りたいさん
>>6411 匿名さん
あの値段は高過ぎて売れないよ。もう1.5千万円くらい値下げしないとなw
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6416
評判気になるさん
>>6413 匿名さん
資産価値とコスパいいかは別じゃね?
梅田と家を往復するだけの人ならあんなに便利じゃなくてもいいわけで
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6417
評判気になるさん
>>6415 口コミ知りたいさん
すぐにあれが安かったってなるのに、ほんま学習せんな、今この瞬間しか見えてへん
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6418
評判気になるさん
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6419
検討板ユーザーさん
けっこう、リッチな人もお客さんみたい。
資産性、気にしないみたいよ。
すでに資産あるからかな。
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6420
通りがかりのもの
高価な物件を購入するより、適度な価格の物を入手して賃貸に題したほうが利回りが良いと思われる
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6421
評判気になるさん
>>6419 検討板ユーザーさん
リッチな人は資産性の高い場所を買うからリッチなのです
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6422
eマンションさん
>>6418 評判気になるさん
こんなところに自分の中古を宣伝しにくるな
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6423
名無しさん
>>6416 評判気になるさん
それは屁理屈にしか聞こえないんだが。
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6424
eマンションさん
>>6423 名無しさん
マンションを買う主目的は人それぞれだろうから、別に屁理屈とは思わんが……
公共交通機関との立地関係でしか、検討できないなら別スレ行くのが良いだろうね
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6425
匿名さん
-
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6426
検討板ユーザーさん
マンションを買う気がない、荒らしがいる。
BANでしょ。
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6427
匿名さん
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6428
匿名さん
-
6429
匿名さん
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6430
マンション検討中さん
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6431
口コミ知りたいさん
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6432
評判気になるさん
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6433
eマンションさん
同じIDの尼崎クラッシー民が自分の中古売りたすぎて、連続投稿で荒らしてたな。誰があのぼったくりで買うねん。
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6434
匿名さん
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6435
通りがかりさん
>>6434 匿名さん
それが、そうじゃないんだよね。
ま、リッチにも幅があるから。
リッチは、この掲示板は参考にしないかな。
いらなかったら売ればいいからねー
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6436
通りがかりさん
稲野はこのままの価格で行くのだろうか
他が値上がりし過ぎてて割安感エグい
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6437
マンション検討中さん
>>6435 通りがかりさん
金持ちは西北買う、そして西北のが値上がりする
ゆえに金持ちは金持ちのまま
貧乏人は稲野を買ってより貧乏に
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6438
マンション掲示板さん
>>6437 マンション検討中さん
貧乏か。
中間じゃないの?
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6439
匿名さん
賢人 : J尼
愚民: 西北
貧民: 稲野
こんなイメージ
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6440
検討板ユーザーさん
>>6427 匿名さん
3690万は流石に安い、2Lといえど58平米あるし。
とりあえずポジション持ってない人は買うべきではある。
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6441
eマンションさん
>>6439 匿名さん
賢人 うめきた
そもそも、神戸線が…
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6442
匿名さん
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6443
検討板ユーザーさん
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6444
口コミ知りたいさん
クラッシィいいな
ジムあるやん
なんでここはジムないねん
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6445
評判気になるさん
>>6444 口コミ知りたいさん
せやろ?じむあるし新快速も止まるで。
言うことなしや
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6446
匿名さん
クラッシィ尼は資産性抜群、今後も値下がりすることもないだろうし
最強物件でしたね。中古もガンガン値上がり中みたいです。
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6447
匿名さん
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6448
検討板ユーザーさん
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6449
匿名さん
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6450
匿名さん
DEの3Lは次まで売らないのかよ
三期はお祭り確定やん
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6451
検討板ユーザーさん
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6452
マンション掲示板さん
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6453
名無しさん
>>6452 マンション掲示板さん
他を貶して支線の稲野の地位は上がりませんよ
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6454
名無しさん
>>6451 検討板ユーザーさん
お詳しいのですね、常連ですか?
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6455
検討板ユーザーさん
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6456
匿名さん
近隣さんが噂で聞くよりやばいってのは伝わってくる。
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6457
匿名さん
西北買えばこんな低い争いに巻き込まれることはなくなるぞ
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6458
匿名さん
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6459
匿名さん
クラッシィ尼が売ってた時も再三値上がりするから買いだって教えてあげたのに
結果が出てからもまだわからない人がいるんだな。
次はJR西宮のタワマン価格発表がレンジブレイクするタイミングだから、それまでに買ったほうがいいぞ。シティ尼は売れてないんじゃなくて売ってないだけだから。
新快速停車駅は歴史的にみても右肩上がりだから。急いだほうがいいぞ
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6460
マンション比較中さん
>>6458 匿名さん
みんなが大好きな西北・・・。でもここみたいに規模活かしたようなマンションは昨今皆無・・・
150戸クラスの「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」とかが新し目の物件として記憶に残っているがあれも完売するのに2年くらいかかってたんじゃないかなー。
今より安い相場だっただろうし・・・。西北どうのこうのって言うより良い物件が売れるってことを知らない西北信者が最近アチコチで蔓延っている。
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6461
口コミ知りたいさん
良くも悪くも信者は大事じゃないかな、しかし郊外民って即完!抽選!満員御礼!ってのが大好きですねー、そりゃ不動産業者も古典的手法を使うよねそれじゃ
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6462
匿名さん
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6463
匿名さん
ここはさ検討スレなんだよ。尼崎駅や西北が良い人はわざわざコメントしないでくれるかな。ここ数日、つまんないスレを繰り返してるが、目的を推察すると明白。どんなアンチがいても、良い物件なので人気は変わらない。倍率も下がらない。尼崎の中古も眼中にない。支線とか何回も言わなくても分かってるよ。しかも、伊丹に三菱とか大企業の人もいるし、大手企業もいくつかある。西北や尼崎より稲野の方が勤務地に近くて便利な人もいる。そんな想像力がない人が、支線・尼崎・西北と連呼してて、現実世界でも空気読めない。稲野の倍率を下げて何とか買いたい人なんだろなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww仲良くしよや。将来の隣人になるかもしれないんだし
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6464
マンコミュファンさん
こんな人が住んでるなんてこれまでにないくらいのネガだわ、、他検討します。
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6465
匿名さん
>>6463 匿名さん
尼崎や西北をよく思わない関係者であって、住人がこのレベルでないことを切に祈る!
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6466
匿名さん
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6467
名無しさん
>>6463 匿名さん
稲野の住民ってこんな人がメインなんですね、他探しますわ
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6468
匿名さん
資産性ならJ尼や西北
見かけの安さなら稲野ってことでええか?
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6469
eマンションさん
>>6463 匿名さん
尼崎中古のつまんないネタを一掃したな。グッジョブ
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6470
マンション掲示板さん
>>6463 匿名さん
西北や尼は比較対象とする人が多いから稲野持ち上げ抽選煽りより参考になるけどな
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6471
匿名さん
>>6470 マンション掲示板さん
抽選煽りする人なんかどうせすでに抽選当たって入居決定組なんだから気にすんな。煽りにすらなってないし、日本人はそんな煽りに煽られるくらい裕福じゃないし、あhoではない。みんなポジショントークしてると思ってみれば、客観的に分かる。ただ、客観的に見て、あまりに長く、しつこく、同じネタをこすってる、資産性おじさん、尼崎クラッシーおばさん、稲野の抽選倍率下げたくて頑張ってるのは分かるが、ここのスレがこの1週間、急激につまらなくなってるので、もうやめてほしいね。
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6472
匿名さん
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6473
匿名さん
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6474
検討板ユーザーさん
神戸沿線、よく知らないから、西北って何ですか。
うめきたは最近よく聞きますが。
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6475
マンコミュファンさん
>>6470 マンション掲示板さん
西北検討する人が稲野なんか比較対象にしないよ
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6476
マンション検討中さん
>>6475 マンコミュファンさん
西北に夢見過ぎ。数年前までここと同じくらいで買えたんだなら検討するでしょ、買うかは別として
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6477
eマンションさん
>>6473 匿名さん
毎回、抽選になるぐらいに売り出すのよ。
一気に供給したら、ばらけて煽れない、ここの人が嫌いなまだ売ってる、売れてないとかになるからね
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6478
eマンションさん
3千万円台も、そこは抽選でしか買えない民の為ってより広告住戸だからな、安い部屋を一気に出すと広告で3980~ってうたえないから、買いたい人いても抽選にしてでも引っ張るのよ。
倍率下げるも何も、どのマンションも倍率つけたいならやろうと思えばできるんだよなー
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6479
eマンションさん
つかしん周辺なんて、地元の人の認識では伊丹ってより尼の認識だったし、稲野駅もほぼ知名度ないような駅だった。
それを煽りかどうか知らんが、5千万なんて額で抽選にして売ってる三井不動産の手法に凄いと思うよ。売り方が本当にうまいよねー
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6480
通りがかりさん
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6481
通りがかりさん
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6482
検討板ユーザーさん
>>6477 eマンションさん
次もたった60戸供給、少なっ!
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6483
評判気になるさん
>>6476 マンション検討中さん
いやいや西北の駅近なんてコロナ前でもここと同じ値段で買えるわけなかったし。あなた西北検討したことある?
だいぶ前両度町のジオ見に行ったけど億近くしたよ?
そもそも数年前の値段と比べること自体がナンセンスでしょ
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6484
匿名さん
>>6483 評判気になるさん
ほら、西北検討してる君がここみてるじゃん、自分で証明してるじゃんw
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6485
口コミ知りたいさん
駅前のジオタワーは坪180万、ブランズは坪160万だったからここよりも安かった。
今倍の価格で西北の坪180万のマンション住民と同じ暮らしするのに坪300万出すのかは人それぞれ
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6486
口コミ知りたいさん
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6487
通りすがりさん
>>6483 評判気になるさん
コロナ前の西北駅近相場は今ほど高くないです 全然知らないくせにいっちょかみしないでください 私は実際住んでるので知ってます
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6488
買い替え検討中さん
>>6483 評判気になるさん
コロナ前は西北の駅近もジオの高層でも坪300万やで、
お前西北検討したこあるんかい?
だいぶ前から検討しててなんでまだここおるねん、西北検討者のすれちゃうやろ
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6489
買い替え検討中さん
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6490
通りがかりさん
2019年から西北検討してて買えてないのか、その時買ってればかなり値上がってるのにアホだな笑
過去と比べても仕方がないって自分に言い聞かせてんのこの西宮ワナビーおばさん
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6491
マンション検討中さん
西北はまだまだ上がる、西宮のタワマンが価格引き上げるから。
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6492
匿名さん
>>6483 評判気になるさん
西北検討したことがあるマウントっておもろいなオバハン
つーかこいつが西宮おばさんか
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6493
匿名さん
私はあなたと違って西北検討したことがあります!!(ドヤっ
西北は昔から高いです!(ドヤっ
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6494
評判気になるさん
うける
神戸の安部屋当選おばさんと同じ人じゃない?
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6495
匿名さん
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6496
匿名さん
今西北の超高値を買ってるのは住み替えか富裕層だけ。この価格帯は出口が難しいから今買うならJ尼や稲野あたりの価格のがいいって人が多いのでしょう。実際小規模マンションばかりで設備もよくないのに西北ブランドで高くなってる割に周辺は安い時代に買った人たちだから割に合わない。
JR西宮の開発後の恩恵は今も新快速停車なのに相対的に安いJ尼だよ。
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6497
評判気になるさん
稲野こんなやつばっかりなのか。
レベル低すぎ。本題戻ろ。
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6498
匿名さん
>>6497 評判気になるさん
もはや稲野のスレじゃなくて阪神間のマンション総合スレや
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6499
評判気になるさん
西北検討したことがあれば過去の価格くらい皆知ってるでしょ
西宮おばさんは両度町ジオを見送るというバカな選択をしたため亡霊となってマンコミュを彷徨っているのだろう
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6500
評判気になるさん
私は西宮検討してます!出身は東灘です!稲野は安いのでモノは試しです!合わなければ芦屋か神戸に帰ります!
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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