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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-10 18:13:03
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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格：3,690万円～1億440万円
間取：2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：58.08m2～108.32m2
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6301 eマンションさん

    >>6300 検討板ユーザーさん
    すみふは安売り叩き売りせん

    • 1
  2. 6302 検討板ユーザーさん

    >>6300 検討板ユーザーさん
    すみふは早く売る気がないだけ

  3. 6303 マンコミュファンさん

    支線って言いたいのは、好きな証拠やね。

    何度もありがとう。

    もはや、支線だからこその落ち着きをアピールしたいね！

    • 7
  4. 6304 eマンションさん

    ここって新快速停車しますか？

    • 1
  5. 6305 匿名さん

    >>6294 匿名さん
    稲野民はわざわざ名乗らんわ、もっと上手くやれや

    • 1
  6. 6306 J

    >>6304 eマンションさん
    新快速停車するよ

  7. 6307 マンション検討中さん

    将来、伊丹発梅田行(準急)とかできねーかな。
    線路あるんだし。

    • 1
  8. 6308 名無しさん

    パチンコ屋の無い支線最高！

    • 2
  9. 6309 匿名さん

    >>6305 匿名さん
    へへへ、サーセン

  10. 6310 評判気になるさん

    >>6307 マンション検討中さん

    できても稲野は通過やろ

    • 1
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  12. 6311 マンション検討中さん

    資産性はまず賃貸相場から推測できるやろ。3LDK 15万で借り手がつくか?平面駐車場確保できたら資産性あるかもね。あ、駐車場って又貸しできるんかな?

  13. 6312 匿名さん

    荒れるほど売れるからおもろいよねここ

    • 2
  14. 6313 匿名さん

    >>6311 マンション検討中さん

    三井さんのリースが部屋によるがざっとみた感じ
    15万補償してくれる水準じゃなかった？賃貸ならもう少し上乗せできそう

    • 2
  15. 6314 匿名さん

    むしろ周りのマンション営業は早く売り切って欲しいだろ、稲野

  16. 6315 匿名さん

    稲野駅と猪名寺駅とつかしんの間だから便利だと思うけど

    • 3
  17. 6316 匿名さん

    駅近商業施設横は値下がりしないから資産性は間違いなくあるだろ、便利だし。

    • 4
  18. 6317 マンション掲示板さん

    バブル時代も含め40年近く二路線つかしんの状態で町が発展しなかったのに、自分たちがマンションを買ったら発展しはじめると思うなんて浮かれすぎでしょ。

    • 4
  19. 6318 マンコミュファンさん

    >>6317 マンション掲示板さん
    支線だしね

  20. 6319 マンション比較中さん

    阪急電鉄　駅別乗降人員
    https://www.hankyu.co.jp/station/passenger/index.html

    【阪急】2022年の駅別乗降人員ランキング
    http://kq-purin.com/hankyu-2022-passenger-ranking/#toc3

  21. 6320 匿名さん

    >>6313 匿名さん
    15万で間違いなく貸せると思うけど、管理費積立修繕費、固定資産税、将来のリフォーム費用、金利上昇のリスクを含めて差し引くと、良くてトントンだと思う

  22. 6321 通りがかりさん

    >>6317 マンション掲示板さん
    あなた学校もう一度行った方がいいよ。
    上の人は値下がりしないと言ってるわけで、発展するとか言ってないよ。

    • 5
  23. 6322 マンコミュファンさん

    100%完璧なんてないけど、ポイントで折り合いつけるしかない。

    新築　40%、
    駅近　30%
    つかしん　20%
    公園前　20%
    三井不動産　15%
    支線　マイナス25%

    私はこれで100%納得でいいかな。
    住んでみないとわからん。






    • 1

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