物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2を含む) |
価格 |
3690万円〜1億440万円 |
管理費(月額) |
1万1401円〜2万401円/月 ※インターネット維持費1001円/月を含む |
修繕積立金(月額) |
8130円〜1万5160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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6141
eマンションさん
>>6132 通りがかりさん
いやー、今は車で週2回ゴミ出ししてますから。
歩いていつでもゴミ出せるなんてありがたいわ~。
生ゴミなんて、夏場は冷蔵庫で保存してますよ。
便利すぎると、めんどくさがりになっちゃうのかな。
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6142
匿名さん
>>6141 eマンションさん
さすがに車でゴミ出しって言われてもピンとこないですけど、これだけ戸数が多いとゴミ持って長く歩くのは近所の人にゴミ見られるから少し不安
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6143
匿名さん
>>6142 匿名さん
休日に中古マンションで24時間出せるとこ見たけど、
普通にみなさん、日中、外出ついでに出してた。
子ども達も自分で出してましたよ。
ゴミ、見られたくないなら階段使ったり、時間ずらすとか、袋に入れたら?
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6144
匿名さん
だれも人の家のごみに興味はありませんので、わざわざ見ませんよ。
24時間出せるとはいえ、収集は自治体のカレンダー通りですよね?
燃えるゴミ系はけっこうコバエとか湧きそうだけど、大丈夫なのかな?
管理人が叩いてくれるのかな。夏とかGの**とは言わなくとも餌場にならないのかな。
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6145
マンション検討中さん
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6146
検討板ユーザーさん
価格発表されましたね、1-2%くらい値上げかほぼ据え置き。トップページに出てます。
動画無くさないならトップページに最新情報載せないでほしいですね、誰かが言ってたようにうっとおしいです。。、
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6147
評判気になるさん
>>6122 マンション検討中さん
最近色々語っておられるけど今から抽選の方?
契約済みなら住民版あるよ
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6148
通りがかりさん
ゴミまで長く歩くとか遠いとかって書いてる人多いけど、もしかしてまだAの契約済みの人らがここずっといるの?いま販売ってCDEだし近いよね。これからエントリーする人らが参考になるコメントにしようよ
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6149
検討板ユーザーさん
入居まで半年くらいだから気になって話に入りたいんじゃない?笑 住民版いけばいいのに 遠いとか書いてる時点でもう何処の人かわかるよな
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6150
名無しさん
>>6146 検討板ユーザーさん
ほぼ値上げしてないし、面積狭めの3LDKが追加されたから買いやすくなったね。
今回Cの68平米が人気みたい。
私は2L狙いだけど人気なさそうだからよかったよかった
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6151
マンコミュファンさん
2Lって1~2人家族だと思うから3Lに比べたら倍率なさそう
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6152
eマンションさん
2Lは一期で人気なかったから値上げ幅10万円でしたね。パンダ部屋は据え置き。
人気だったDEの3Lは三期へ持ち越し。多分次最終だし大幅に値上げするんだろうな、倍率20倍とかあったし
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6153
匿名さん
他が高過ぎるんよ他が・・・ 誰が買うねんって価格ばっかやない?
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6154
匿名さん
稲野がもし200戸なら全戸6000万超えしてるから、かなりボリュームディスカウント効いてる これで買えないなら駅近今後買える可能性ないぞ でも今狙うべきは稲野の大量供給で価格が抑えられてる周辺マンション 稲野が売り切れたら買えなくなるぞ オススメはクラッシィ尼の中古だ
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6155
匿名さん
駅チカ物件を物色するにしても駅自体による。 単線ではないにしろ(笑)、マイナー視線の駅力弱めの駅チカって。それならふりきって駅直結くらいで騒いでほしいよね。
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6156
マンコミュファンさん
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6157
マンション検討中さん
支線でも2駅あるのはかなり便利だと思いますよ。
私は塚本から伊丹まで電車で通ってますが、福知山線は止まることや運休が他と比べても多いためかなり不便です。
その分こちらならJRと阪急を使い分けできるので駅利用者はかなり便利じゃないかなと思われます。
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6158
通りがかりさん
>>6157 マンション検討中さん
駅自体がしょぼいから2駅あっても無駄
新快速停まるくらいのインパクトがないとね
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6159
マンション検討中さん
>>6158 通りがかりさん
インパクトってあなたは何を求めているのでしょうか。
別に新快速が停まったところで使用しない方には何もメリットありませんよね?
住民それぞれの生活にあう、快適さがあれば問題ないと思いますが。
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6160
検討板ユーザーさん
>>6159 マンション検討中さん
新快速が停まる方が快適では?エスカレーターもない
駅で15分待つ猪名寺よりも快適です。
人それぞれなんていうと比較はできなくなりますよね
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,690万円~1億440万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 571戸
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