物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
|
間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
-
5941
マンコミュファンさん
>>5936 通りがかりさん
門真は分譲マンションで異例の一面鏡だったんだぞ!三井はとことんやる、ソフトクローズも削れる
風呂のマグネット壁や天井高、スラブ圧、バルコニー面積、スロップシンクとまだまだ削れる
価格が6000万超えないようにあらゆることをやってくるよ、彼らはプロだから(笑)
-
5942
マンコミュファンさん
>>5938 マンコミュファンさん
間取りにAdとBd載せてるから、1期の2LDKは完売してないでしょ
-
5943
マンション検討中さん
3面鏡やルーバー削るとモロに目立つのに大手デベがコストカットのためならやるからな。
稲野はディスポーザーもスロップシンクもトランクルームもあるしパントリーも付いてる。
玄関のセットバックもあるし、バルコニーも余裕ある。なんか絶妙にそこそこなんだよな
-
5944
匿名さん
>>5941 マンコミュファンさん
舞子や甲東園も相当頑張ってると思うよ、稲野は土地取得時期が早かったのと着工が早かったからまだ価格抑えてるけどこれから着工するマンションは価格転嫁せざるを得ない
値上げすると販売ペース落ちるから利幅増やさないといけないから悪循環だ。
-
5945
匿名さん
>>5941 マンコミュファンさん
分譲で一面鏡とか見たことない
-
5946
匿名さん
-
5947
マンコミュファンさん
>>5942 マンコミュファンさん
あれ、俺が申し込んだ時はAd列全部埋まってたけど、キャンセルになったのかも、そりゃ失礼
-
5948
名無しさん
今も売ってる某物件だと食洗機もオプションだし、ルーバー面格子は後付け不可。ポストはダイヤル式
だぞ、削る箇所なんて無限にあるわ。
-
5949
通りがかりさん
稲野は安いことがアイデンティティだから、限界まで削ってパークフロントと同じかそれ以下の価格にしてくるでしょ
どうせ中街区から新規の人にはわからないし。
一次取得だとなおさら
-
5950
匿名さん
2LDK人気ないんだな、門真は2L抽選15倍とかだったのに。やっぱここはファミリーメインか。
まあとはいえ、まだ入居1年半あるからわからんか
-
-
5951
匿名さん
>>5940 検討板ユーザーさん
三宮が規制したせいでオーシャンビューのマンションの価値が上がってるらしい。
新築で建てるには高騰した価格でも売れる駅力のある立地しか難しいから供給自体少ないから。
垂水も相当高くなるみたいよ。
西宮もそれ基準で上乗せしてくるから相当な価格になるよ
-
5952
評判気になるさん
>>5932 マンション検討中さん
2LDK抽選にならないなら買いたい つかしんと湯の過労使い倒したいし
-
5953
匿名さん
-
5954
匿名さん
三井のコストカットは見える部分でするからまだマシよ。中小の場合は、、おっと誰か来た
-
5955
マンコミュファンさん
>>5935 匿名さん
一般的に板状マンションは横幅が広い方がいいとされていてなるべく正方形に近い方が廊下も短くなりよい間取りとなる(いわゆるワイドスパン)
で、横向きリビングより縦リビングの方が横幅が長いことが多く面積以上に使えるから横向きリビングが人気なんです。ところが、ここの横向きリビングはなんと縦リビングと横幅が大してが変わらんのよ。
そうすると、横リビングは内部屋を独立部屋にすると3LDK扱いにならない、ソファを真ん中に置かざるを得ないというデメリットが目立ってくる。
まあ最後は好みだけどね
-
5956
マンション掲示板さん
>>5935 匿名さん
日当たり重視なら横
部屋数ほしいなら縦
-
5957
マンション掲示板さん
洗面室がリビング側がいいなら縦(夏涼しい、冬暖かい)
洗面室が廊下側がいいなら横(プライバシー重視、思春期の子供は嬉しい)
-
5958
通りがかりさん
どちらもナロースパンでほぼ同じだから好みでしかない
もう一部屋ほしくなったときに縦リビングだと窓付きの部屋にできるけど、横リビングだとドアつけると内部屋で窓なしの納戸扱いになるからリセール時にやや不利かな。
-
5959
eマンションさん
横リビングは窓が真ん中開きだから真ん中からしかベランダに出れない、でも日当たりはよき
縦リビングは左右から出られるが日当たりは壁ある分少し見劣りする
-
5960
名無しさん
迷ったけど、横リビング。
使いやすいかな
あと、ウォークスルーのクローゼットにできる間取りがあったから。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
-
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件