神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-05 20:40:23

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5801 匿名さん

    >>5795 通りがかりさん
    プラウドシティ塚口は年々価格が上がっている。

    中古になった時に塚口よりも稲野の方を買う人は皆無。

    クラッシィハウス尼崎も同様、中古になったときに近くの割高なシティ買う人は皆無

  2. 5802 口コミ知りたいさん

    >>5797 マンション掲示板さん
    論破されたから必死だね、
    あれれ、中津は少ないんじゃなかっったかな??
    駅力の低い稲野が今後のびる根拠は??
    稚拙と言ってたけど?笑

  3. 5803 口コミ知りたいさん

    >>5795 通りがかりさん
    完全に同意。
    プラウドシティ塚口の方が快速も停まる。稲野は中古になったら価格逆転される。
    >>5801
    クラッシィハウス尼崎は資産性最強。稲野の価格で新快速停車で買えた。
    中古もガンガン値上がり中。

  4. 5804 評判気になるさん

    >>5797 マンション掲示板さん

    まあ他も検討してるが、抽選で資産価値爆増!
    次も買えるかな~みたいなステマみたいなのが蔓延ってるから指摘してるだけ、だって情報交換掲示板だから。
    偏り過ぎは危険

  5. 5805 口コミ知りたいさん

    >>5796 通りがかりさん
    閑静な住宅 = 飛行機飛びまくりの伊丹で閑静とかもはやギャグw

  6. 5806 口コミ知りたいさん

    >>5804 評判気になるさん
    抽選になってるのは供給絞っているから、ステマで頑張っても中古になった時に
    近隣のクラッシィハウス尼崎やプラウドシティ塚口といったコスパモンスターには勝てない、これ大事、冷静になろう

  7. 5807 マンション掲示板さん

    >>5803 口コミ知りたいさん

    クラッシィハウスより、駅前のローレルクレヴィアの方が資産性は高いね、プラウド塚口駅前然り。
    まあクラッシィもいいマンションだが

  8. 5808 通りがかりさん

    >>5802 口コミ知りたいさん
    俺別人だけど?あなたこそ必死すぎじゃないか?笑
    まああなたかこの物件を検討してないことだけは分かった。
    隣人になることはなさそうでよかった~

  9. 5809 職人さん

    >>5796 通りがかりさん
    工業地域で閑静な住宅街って何も知らん奴がふいんき( ←なぜか変換できない
    で持ち上げている証拠

  10. 5810 契約者さん3

    クソみたいな論戦あざーすw
    昼間から楽しませてもらってまーすw

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  12. 5811 職人さん

    >>5808 通りがかりさん
    あれれ、ハンドル変えちゃったのかい?
    さっきレスしたのに通りがかりってw

  13. 5812 マンション検討中さん

    >>5809 職人さん
    ふんいきな。
    雰囲気。

  14. 5813 検討板ユーザーさん

    隣が工場で南が大型商業施設なのに閑静な住宅街でごちゃごちゃしてないってどう言う事?

  15. 5814 評判気になるさん

    この掲示板盛り上がってますね!
    注目されてるって物件ってことですね!

  16. 5815 口コミ知りたいさん

    >>5807 マンション掲示板さん
    クラッシィハウス尼がNo.1。共用設備も充実しているし、近隣のマンションは大幅に値上がりしている。今から高値掴みしてる層のおかげで資産性はアップしまくり。
    JR塚口のプラウドがNo.2、稲野という当て馬のおかげで年々成約価格アップ。
    今じゃ3500万の部屋が5000万超えてる。

  17. 5816 口コミ知りたいさん

    >>5813 検討板ユーザーさん
    イタミアンジョークって奴だろw
    工場とつかしんの間にある閑静な住宅街っおもろい、ギャグセンス高い

  18. 5817 匿名さん

    >>5806 口コミ知りたいさん
    本当にクラッシィやプラウドの住民なら

    ここが売れてくれた方が資産価値上がるから、

    これは尼の評判を下げさせようとしている姑息な連中の書き込み

    乗降客数少ない駅が売れてくれた方が駅力高い駅に住む奴は嬉しいはず

    よってどこも買えてないやつ

  19. 5818 マンション掲示板さん

    また買えばいいじゃん。
    資産性あるやつ。
    稲野に住みながら、またお金貯めるわ!
    今は、稲野を検討してるんだから、意味ないよ。
    しばらくは稲野に住むつもりなんです。

  20. 5819 匿名さん

    >>5795 通りがかりさん
    尼を過剰に持ち上げて評判落とそうという作戦でしょ?
    プラウド住民ならここが売れてくれた方が得するから下げる書き込みはしない
    はー稚拙くんの自演だわこれ

  21. 5820 マンション掲示板さん

    若いなら、年収あげて住み替えできるでしょ。
    2馬力だって可能だから。
    中年は、なかなかむずいんだよな。

  22. 5821 評判気になるさん

    お前ら働けよw平日やぞ

  23. 5822 坪単価比較中さん

    コスパで言えば尼崎が優れているの事実なんだけど、嫁と嫁の親ブロックが入るから稲野買うしかないんですよ。学区とか本音はどうでもいいんだけど

  24. 5823 匿名さん

    これはひどい・・・次も抽選だわ

  25. 5824 匿名さん

    >>5817 匿名さん
    ほんそれ、駅力高い駅の住民ならしょぼい駅が高値で売れてくれた方が相場が上がるから嬉しいのよ。実際俺もポジション持ってるから稲野が売れてくれた方が自分のマンションの価格が上がるから嬉しい。貶す理由は皆無。

  26. 5825 マンコミュファンさん

    うちも嫁から尼アドレスだけは嫌って言われてここ検討してる…
    関西地元じゃない自分からしたらどうでもいいけど、いまだに尼の悪いイメージって根強いんですね…

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  28. 5826 匿名さん

    >>5822 坪単価比較中さん
    親世代はとくにイメージ悪いからな、でもコスパは最高だと思う。
    子育て終えたら尼に住み替えたい、新快速停まるのは便利だし。

  29. 5827 検討板ユーザーさん

    >>5824 匿名さん
    最近ステマステマ言ってるやつは家もない、買える余裕もない人間ってことですね。
    ただ貶すだけのこの人の意見は無視します!

  30. 5828 マンコミュファンさん

    >>5826 匿名さん
    確かに子供いない世帯だったらJR尼はいいと思います。
    子供が大人になるまでは無理かな

  31. 5829 マンション検討中さん

    尼というイメージを見下す事がここのメリットですかw まあ何故かその尼も、ここの購入者層に手が届かないって皮肉だな、それこそニートじゃないのに

  32. 5830 マンション掲示板さん

    >>5828 マンコミュファンさん
    うちも尼の駅前は便利だからクラッシィ尼がよかったんだけど、妻が反対するから仕方なく見送ったわ。
    子供が巣立ったら便利だから神戸線沿いがいいね

  33. 5831 口コミ知りたいさん

    中津9000を稲野6000と比較しててワロタ
    御堂筋入れろや

  34. 5832 匿名さん

    >>5822 坪単価比較中さん
    尼出身の俺は尼以外で子育てしたいけどな。
    小中の同級生の子供と同じ学区には正直入れたくない
    昔に比べたらマシっちゃマシだけど

  35. 5833 eマンションさん

    尼の悪口は饒舌ですね、皆さんw
    金額じゃないって事ね

  36. 5834 匿名さん

    ここもJR塚口もM電機需要があるから資産性は揺るぎないでしょ
    僕の知り合いのM電機の人もここかJR塚口かを買ってますよ。両方買った人も知ってます。

  37. 5835 匿名さん

    甘嫌いのやつは、つかしん出禁な

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  39. 5836 評判気になるさん

    >>5834 匿名さん

    三菱があるから大丈夫って、大規模マンション支えるぐらい一マンションでありえないから。
    それこそプラウドシティの方が近い。

  40. 5837 口コミ知りたいさん

    >>5836 評判気になるさん

    一企業ね、間違えた

  41. 5838 口コミ知りたいさん

    てかJ尼は高くて買えないんじゃなかったの?いつのまにかイメージが悪いって事にシフトしてるが?
    ファミリーは尼崎を選ばないって事か?

  42. 5839 匿名さん

    プラウドシティ塚口なんてあそこの社員だらけだしな
    知り合いに上司より上層階住んでて気まずいってやついるよ

  43. 5840 匿名さん

    >>5823 匿名さん
    アンチ、こんなにスタートダッシュ加速して大丈夫なのかな?
    抽選は11月だぞ、毎日この熱量で頑張れるのか心配

  44. 5841 名無しさん

    つかしんもキューズモールも利用するのに尼を見下すとは!ひどい!

  45. 5842 匿名さん

    尼見下す書き込みしてるのが購入者って短絡的に思い込む人には掲示板を使うのはそりゃ難しいな、ステマで買っちゃう人がいると思い込むのも納得だわ

  46. 5843 評判気になるさん

    >>5840 匿名さん

    だから貴方は何目線なんですか?
    営業さんじゃないんですか?変に煽るからアンチが集まるんですよ、迷惑なんで自重してください。

  47. 5844 匿名さん

    阪急沿線上に実家があるやつはここくらいしか買える場所ないから仕方ないのよ
    稲野は支線とはいえ阪急沿線やから

  48. 5845 通りがかりさん

    何と戦ってるんやここのやつらは

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  50. 5846 マンション掲示板さん

    暮らしをイメージしたときに、
    辛そうなのは、駅の階段ぐらいかな?
    病院がわからないね。

    つかしんが、買い物面はサポート力を発揮する。

    あとはご近所さん次第かな。

  51. 5847 通りがかりさん

    稲野スレで尼を見下してるけど、尼スレでは稲野見下してるからぶっちゃけどっちもどっちやで

  52. 5848 匿名さん

    こんだけ荒れてるから次は大幅値下げかな

  53. 5849 匿名さん

    二路線駅近
    つかしん
    ハザード良好
    学区良好
    24時間ゴミ出し可
    安い

    これらを満たしたマンションって少ないから、値上がりこそしなくても大きく値下がりはしないのでは?
    駅がしょぼいとはその分乗るのに時間がかからないし

  54. 5850 通りがかりさん

    >>5846 マンション掲示板さん
    猪名寺駅の階段でしょうか?
    エレベーターでよければあったと思います。
    猪名寺駅のすぐ近くのアルカドラッグの上の階が
    医療モールになっていて便利そうだな思いました。
    皮膚科
    耳鼻咽喉科
    内科循環器科
    眼科
    これだけあれば急に調子悪くなった時に
    便利ですよね。
    あとつかしん内にも内科クリニックが
    あるようです。

  55. 5851 通りがかりさん

    >>5846 マンション掲示板さん
    書き忘れましたが
    整形外科もあります



  56. 5852 匿名さん

    JR塚口の中古はコスパいいけど、
    新築はデベの10年保証があるからこの価格差なら
    稲野買う方がいい気もするけどなぁ

  57. 5853 匿名さん

    >>5848 匿名さん
    DE棟はA棟よりも安いから、これ以上値下げは無理やろ

  58. 5854 口コミ知りたいさん

    >>5850 通りがかりさん

    ありがとうございます!

  59. 5855 名無しさん

    >>5852 匿名さん

    そのへんの中古見たよ
    結局トータル5,000万ぐらいって言われた。
    よかったけど、万代しかないから。

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  61. 5856 評判気になるさん

    今年価格発表された兵庫県内の新築マンションが軒並み過去最高値でお通夜状態だから、ここの2期価格次第でお祭継続かが決まりそう。

  62. 5857 匿名さん

    >>5855 名無しさん
    ヴィエラがあるやん

  63. 5858 匿名さん

    >>5852 匿名さん
    JR塚口の中古も検討したけど、阪急が微妙に遠いのよ、
    普段使い阪急じゃなかったら買ってたかも。
    あとつかしんと温泉が子供と嫁には好評だったってのもある。

  64. 5859 口コミ知りたいさん

    つかしんが撤退したら資産価値はJR塚口以下になるから、つかしんでしっかり買い物するんやで、「尼の」つかしんで!

  65. 5860 職人さん

    ここ市の境で実質尼やのに、尼を下に見てるんはどないやねん
    つかしん利用すんなや

  66. 5861 マンコミュファンさん

    >>5857 匿名さん

    うちの田舎の方が栄えてる。
    なんか寂しくて、雑草が茂ってた。

  67. 5862 名無しさん

    >>5857 匿名さん
    サイゼもあるよ

  68. 5863 マンション検討中さん

    >>5794 マンション検討中さん
    第一種住居地域ではなかったかな
    閑静なのは道はさんだ西側ちがう?

  69. 5864 マンコミュファンさん

    >>5863 マンション検討中さん
    ここも第1種住居地域です。

  70. 5865 匿名さん

    ここの人は、尼を下に見て、伊丹も下に見てるからw
    稲野が一番下なのに、認識しないからたちが悪い

  71. 5866 匿名さん

    まさにコウモリ

  72. 5867 匿名さん

    >>5865 匿名さん
    尼って言うなや、尼崎とちゃんと言え
    てめーが一番見下しとるやないか

  73. 5868 匿名さん

    >>5838 口コミ知りたいさん
    ん?予算的には尼のシティテラスも買えるよ
    けどみんながみんな予算いっぱいで買うわけじゃないからな?

  74. 5869 匿名さん

    ここで宣伝しようがネガキャンしようが影響皆無なのに必死な奴がいておもろい

  75. 5870 マンコミュファンさん

    見下すか、見下される、なんて、誰も気にしてないのになー。
    住むつもりないのに、検討版にお邪魔してるの無駄じゃないですか。
    稲野に住んでる人に失礼だわ。

  76. 5871 匿名さん

    ニキの値段は出ましたか?

  77. 5872 匿名さん

    ここにいる人はJR塚口と猪名寺を同格と思ってそう。
    決定的な違いがあるのに。

  78. 5873 匿名さん

    11月だから価格出るのはまだ先では?

  79. 5874 通りがかり

    >>5857 匿名さん
    ビエラな。

  80. 5875 匿名さん

    >>5869 匿名さん
    ステマした結果こんだけ売れたやん

  81. 5876 名無しさん

    >>5872 匿名さん
    JR塚口は高潮のハザード真っ赤ってことでしょ、いちいち尼を下げる書き込みやめろよ!いい加減にしろ!

  82. 5877 匿名さん

    >>5859 口コミ知りたいさん
    つかしんがあっても資産価値はJR塚口以下ですよ

  83. 5878 匿名さん

    >>5876 名無しさん
    電車の本数が塚口の方が倍くらい多いので、便利さが違いますよ

  84. 5879 通りがかりさん

    >>5876 名無しさん
    塚口は浸水想定1-3m
    浸水想定5m以上のJR尼とかと一緒にしないでほしいわ。
    快速も停まるしそういう意味ではJR塚口は最強。
    https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...

  85. 5880 マンション検討中さん

    ハザード信者は西宮名塩に住めばいいよ。あこがれの西宮アドレスやぞ。

  86. 5881 匿名さん

    >>5868 匿名さん
    尼のシティや稲野を高値で買うより
    クラッシィ尼の中古やプラウドシティ塚口の方がコスパいい。
    相場な崩れたら高値掴みになる。
    今の新築は高過ぎる

  87. 5882 職人さん

    >>5879 通りがかりさん
    尼の中でも工業地帯のJR塚口よりも武庫之荘や阪急塚口の方が上でしょ

  88. 5883 口コミ知りたいさん

    >>5868 匿名さん
    新快速停車の方が資産性は断然上、年々値上がりしてる。
    クラッシィはすでに含み益2割以上乗ってる。今後も値下がる理由はなし。
    駅力が高い方が値上がり速度もはやい。

  89. 5884 匿名さん

    >>5875 匿名さん
    ステマの効果ってほとんどないでしょ、安い買い物じゃないし

  90. 5885 口コミ知りたいさん

    >>5880 マンション検討中さん
    ハザードなんて梅田に億ション立ちまくってる時点で気にする必要なし

  91. 5886 匿名さん

    >>5881 匿名さん
    クラッシィ尼は共用部が充実しているのにシティより安い
    プラウドシティ塚口は快速停車駅なのにPH稲野より安い
    新築プレミアムがなくなればどうなるかはわかりきっている

  92. 5887 匿名さん

    >>5872 匿名さん
    えええ、猪名寺って普通しか止まらないの??
    15分に一本てそれはしんどいなー

  93. 5888 マンコミュファンさん

    最近つまらない繰り返し。

    ホント、最初の方が参考になるレス多いね。

    検討者じゃない人が、頑張ってる。
    運営も注意してほしい。

  94. 5889 匿名さん

    稲野は高いので塚口の中古を検討することにします。

  95. 5890 匿名さん

    >>5888 マンコミュファンさん
    抽選締め切るまではいつもネガキャンばっかでは?次が実質パークフロントの欲しい部屋を選べる最後みたいなものだから必死なんでしょう。

  96. 5891 匿名さん

    >>5878 匿名さん
    JR塚口は塚口発の快速しか停まらないから通勤時間帯は猪名寺と同じ本数しか停まらない。平日昼間のみ快速停車する。

  97. 5892 口コミ知りたいさん

    >>5891 匿名さん
    通勤時間帯は普通が東西線行きの普通も停まるから同じではないでしょ、
    猪名寺の倍は停まらないけど。

  98. 5893 口コミ知りたいさん

    停車本数

    7時台
    猪名寺5本
    塚口8本

    8時台
    猪名寺6本
    塚口7本

    9時台
    猪名寺5本
    塚口5本

  99. 5894 マンション検討中さん

    ここは稲野も使えるから問題ないのでは。猪名寺のみなら塚口が上なのは否定しないけど

  100. 5895 評判気になるさん

    >>5893 口コミ知りたいさん
    6時台も6本ずつで同じじゃん
    日中は快速あるから塚口有利だけど

  101. 5896 匿名さん

    JR塚口も遠いけど阪急も使えるやん

  102. 5897 検討板ユーザーさん

    >>5894 マンション検討中さん
    塚口は阪急の駅が遠いし、つかしんがないじゃん。
    あと新築じゃないから稲野より安くても人選ぶやろ

  103. 5898 通りがかりさん

    クラッシィ尼にしとけば新快速停まるし最強でしょ。議論は終わり。

  104. 5899 マンション検討中さん

    その理屈だと、最寄りの稲野は8時台10本停車するから圧勝なんだけど。

    >>5893 口コミ知りたいさん
    7時台
    稲野9本
    猪名寺5本
    塚口8本

    8時台
    稲野10本
    猪名寺6本
    塚口7本

    9時台
    稲野10本
    猪名寺5本
    塚口5本

  105. 5900 マンション検討中さん

    >>5893 口コミ知りたいさん
    あと、東西線直通が1/3占めるから肝心の大阪駅に停まらないでしょ。
    なので稲野 + 猪名寺と塚口じゃ一長一短ある。
    猪名寺単独だと塚口のが有利なのは認めるけどね。

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65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円~1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²~92.53m²

総戸数 20戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~160.52m2

総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK〜3LDK

44.49m2〜71.83m2

総戸数 126戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,760万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

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リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5778万円~8048万円

3LDK・4LDK

72.85m2~91.5m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸