物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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5521
通りがかりさん
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5522
通りがかりさん
トップの動画が重くて見る気無くした
他のマンションにします。
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5523
マンコミュファンさん
>>5521 通りがかりさん
稲野が人気なわけではなく、消去法で梅田に近いマンションで駅近がここくらいしか現実的な価格でないだけやで
他は6000万超えや
6000万超えは買える人限られるんや
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5524
マンコミュファンさん
ジオ島本やローレルスクエアリンクとかいくらでもあるがな
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5525
名無しさん
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5526
匿名さん
先週休みだったはずなのに、1期5次やってるやん~~~
なんやこれ、3980万の部屋も放出しとるし!!!!
抽選落ちの人限定販売なんかこれ
1期5次
受付期間
2024年9月2日(月)~2024年9月2日(月)
受付時間
14:00~18:00
抽選日
2024年9月2日(月)
抽選時間
18:30
販売戸数
5戸
販売価格
3980万円(1戸)~5470万円(1戸)
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5527
匿名さん
1期1次133戸 7月
1期2次5戸 8月
1期3次2戸 8月
1期4次3戸 8月
1期5次5戸 9月
= 148戸
1期1次133戸供給した後で一月15戸ペースで売れとるやん、
どんだけ皆稲野好きなんや
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5528
匿名さん
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5529
匿名さん
>>5526 匿名さん
先週モデルルーム閉めてたから一体いつ申し込んだんだ?
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5530
口コミ知りたいさん
間取り微妙だなと思ってたけど、2LDKやっぱり人気なかったんだな
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5531
匿名さん
すごいペースだな、CDE棟の入居は2025年12月末だろこれ
売るものなくなるんじゃないか
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5532
マンション検討中さん
今日の第1期5次に出てた5戸の
部屋番号と価格、わかる方いらっしゃいますか?
教えていただけたら嬉しいです
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5533
匿名さん
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5534
評判気になるさん
>>5527 匿名さん
このまま一期20次くらいまで毎週開催するのか?笑
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5535
匿名さん
次は11月販売です!!
9/7より2期販売開始。一期滑り込み組は抽選落ちだけだったのでは??
販売概要(第2期1次(C棟・D棟・E棟)) <予告広告>
販売予定時期:2024年11月上旬販売予定
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5536
匿名さん
残り130/571戸で入居は来年の12月末ってことは売るものなくなるし
次あたりでガツンと大幅値上げしそうだな、流石に。
三井以外なら絶対値上げする局面だけど据え置きで一気に売り切る線もあるから怖い
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5537
匿名さん
2期も早めにモデルルーム訪問しないとパンダ部屋はGETできないみたいだな
※登録抽選時倍率優遇特典について
■C・D・E棟の第1期(1次~5次)に登録申込された方は+3倍加算いたします。
■2023年4月29日から2024年9月6日までに初めてご来場をされた方は倍率優遇として倍率を+1倍加算いたします。(2)
■2024年9月7日から登録申込締切日(2024年11月上旬予定)までの期間において、3回ご来場された方は倍率優遇として倍率を+3倍加算いたします。(3)
■(1)(2)(3)は併用可といたします。例:C・D・E棟第1期1次販売に登録申込を行い、かつ2024年9月6日迄に初回来場のうえ、2024年9月7日から登録申込締切日(2024年11月上旬予定)までの期間において、3回以上来場した場合は8倍の倍率優遇を実施。
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5538
匿名さん
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5539
匿名さん
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5540
検討板ユーザーさん
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5541
匿名さん
まだあと200戸追加であるわけだから
値上げはしないでしょ
それよりも金利上昇で逆風だから
むしろ値下げか据え置きで様子見すると思われる
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5542
口コミ知りたいさん
ABC棟からの優遇はなくなったんやな
第1工区から欲しかった人は大抵買えたってことかね
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5543
匿名さん
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5544
マンション検討中さん
>>5543 匿名さん
つかしんがバズってるみたいですね
もうこれ以上新規客増える前にさっさと二期販売してほしい
11月て、先過ぎでしょ
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5545
口コミ知りたいさん
>>5537 匿名さん
前回抽選落ちは3回来場すれば最大抽選8倍率か、これは見かけの倍率すごいことになりそう。
パンダ部屋に集中しそうだな
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5546
eマンションさん
>>5526 匿名さん
5470は、どの部屋なんでしょう。
3LDK南側かな?
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5547
匿名さん
>>5527
今年4月のAB棟の3期から3ヶ月空けて2期が7月から始まったけど、
5-8月で約150戸売れたってことか、すごいペースだ。
三井はなんで値上げしないんだろ、中街区で一気に値上げするつもりなのか?
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5548
eマンションさん
値上げしないのはありがたい。
後発の2つは仕入れが上がるし、大規模じゃないから値上げかな?
こちらは駐車場が確保できない感じかな。
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5549
口コミ知りたいさん
三井は門真の時からさっさと完売目指すスタンスだから北街区の最終までは
大幅に値上げとかはしないのでは?
実需層に取っては本当に優しいデベロッパーです。
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5550
匿名さん
近隣のJR塚口や猪名寺の相場が利便性の割に尼アドレスのせいか極端に安いからそれに引きづられて弱気な値段設定にしたんだと思う。
蓋開けてみると学区がいいから意外と売れた、誰もここまで人気になると予想できなかった
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5551
匿名さん
猪名寺と稲野のダブルアクセスがいいね、JRでイオンモールやキューズモール、
阪急でガーデンズにもいける
つかここらモールだらけやね
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5552
匿名さん
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5553
匿名さん
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5554
匿名さん
モデルルーム早めに行かないと倍率稼げないって誰得なんこれw
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5555
匿名さん
>>5543 匿名さん
マンマニ砲ならぬ、すごろく砲で次も抽選確定やな
抽選落ちがかなりおるみたいやから新規組はモデルルーム行きまくらな買えんやろこれ
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5556
匿名さん
抽選落ち組だけど8倍にするためにモデルルームいくのがだるい
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5557
匿名さん
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5558
匿名さん
価格据え置きっぽいよ、最近行った時言ってた。
なんか今の価格でも利益出てるからあげる必要ないとか
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5559
匿名さん
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5560
匿名さん
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5561
匿名さん
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5562
評判気になるさん
>>5561 匿名さん
近所のイオンモールは広すぎて、疲れるけど、
つかしんはぎゅっとしていてマジ便利
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5563
匿名さん
つかしん、
同系統の競合店を躊躇なく入れるから便利だけど店側は怒らないのかな
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5564
マンコミュファンさん
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5565
匿名さん
これだけ高倍率抽選で煽っておいて。次で値上げしたらもう買わない。絶対買わない。
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5566
評判気になるさん
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5567
eマンションさん
モデルルーム3回いかないと安い部屋は買えない
アホらしいから他買うことにしました。
さよーなら
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5568
匿名さん
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5569
匿名さん
3回訪問必要とか
何がしたいんかまじでわからん
トップの動画も全然消さんし
ホスピタリティー無さすぎ
他に行きますわ、ほなさいなら
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5570
匿名さん
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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