| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2を含む) |
| 価格 |
3690万円〜1億440万円 |
| 管理費（月額） |
1万1401円〜2万401円／月 ※インターネット維持費1001円／月を含む |
| 修繕積立金（月額） |
8130円〜1万5160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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5441
匿名さん
>>5439 マンション掲示板さん
門真のその部屋、元値2800万だったんだぜ。４割上乗せで転売してる。
抽選で買えなかった人が多かった。
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5442
匿名さん
関西の三井の板マンは無条件で買い
値付けがバグってるから値上がりする。
A棟組はもう含み益出てるレベル
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5443
通りがかりさん
>>5442 匿名さん
無条件なら千里中央の三井買ってやんなよ
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5444
マンション検討中さん
>>5441 匿名さん
2,800万は破格ですな
稲野が2個買える
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5445
評判気になるさん
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5446
eマンションさん
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5447
通りがかりさん
稲野はアクセスいい割に安過ぎる、穴場やな。
JRと阪急とつかしんの間の立地が最高やん
こんな場所に大規模分譲とかもうできんやろ
隣の工場群は尼やし
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5448
マンション検討中さん
大学の跡地というのが、イメージが良いね。
なんとなく。
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5449
匿名さん
このマンション、
稲野駅2分
猪名寺駅7分
つかしん2分
というベラボーに便利な立地
なのか
それでも５０００万超えるのは
高くないか
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5450
匿名さん
>>5448 マンション検討中さん
大学の前はグンゼの工場らしいよ、土地ロンダリング？
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5451
マンション検討中さん
ペットは臭くて嫌いなので、ペット飼う人専用棟とか作ってくれないですかね。隣人になったらガッカリするかもです。
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5452
口コミ知りたいさん
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5453
検討板ユーザーさん
>>5451 マンション検討中さん
こういうの言い出すと、解決なんかないんだから時間の無駄になる。
炎上させたいのか、面倒な案件。
老若男女、ペット、車、マナーなどは、
戸建てでもトラブル回避は難しい。
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5454
通りがかりさん
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5455
eマンションさん
俺はもう待つのめんどいからJR尼のマンションを検討し始めた。やはり新快速停車の方が資産性も有利。
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5456
匿名さん
>>5453 検討板ユーザーさん
ペットの中でも犬がいる家庭が近くにいないことを願うしかないな。マンション敷地内の植栽にも犬が尿をたくさんするのは、諦める
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5457
匿名さん
>>5450 匿名さん
工場跡の大規模マンション
東は工場ビュー
価格は5000万
これしかないここしかない
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5458
匿名さん
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5459
通りがかりさん
稲野の2期時間かかりそうだから他検討し始めました。
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5460
検討板ユーザーさん
他にも選択肢があるなら、いいと思う。
ここだけじゃないからね
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5461
評判気になるさん
抽選に当たるかどうかもわからないので選択肢は広く持った方がいいですぞ
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5462
eマンションさん
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5463
匿名さん
稲野にこだわる必要なし。他いいマンションたくさんあるって
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5464
匿名さん
ここは三菱電機稲野社宅みたいなもんだから、リセールはかなり強い。隣駅のJR塚口のプラウドシティ塚口は毎年2-3%値上がりしてる。あちらも三菱電機塚口社宅需要で社員がかなり買ってるそうだ。
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5465
通りがかりさん
>>5457 匿名さん
工場ビューは中街区ですね。パークフロントの東は研修所とエディオン。
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5466
eマンションさん
>>5464 匿名さん
伊丹製作所まで徒歩で行ける距離だから需要は間違いなくあるよね。
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5467
eマンションさん
中街区も西＋南向き構成っぽいから、実際の工場ビューは角部屋くらいじゃね
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5468
評判気になるさん
M電だけじゃなく沿線大企業多いから需要はある
そもそも梅田が近いし
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5469
匿名さん
岸辺千里丘塚口の大量供給で梅田至近の駅近マンションは相場が一時的にかなり下がっていたけどそれらが全て売り切れたから一気に沿線価格は上がっている。
猪名寺はしょぼいけど梅田までの時間はかなり近いから相対的な割安感はある
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5470
匿名さん
第１期4次、本日17時半に
3戸が抽選のHPに記載されましたね！
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5471
eマンションさん
ファッ！？D棟の安い部屋売ってるやん
どういうことや？
わいもほしいわこの部屋
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5472
検討板ユーザーさん
>>5470 匿名さん
どこ見たらわかります？
限定サイト？
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5473
匿名さん
3000万台の部屋供給されてますねー
これ無抽選で買えるってことですか??
急げば間に合うのかしら
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5474
匿名さん
>>5470 匿名さん
今日の17:00までって短すぎん??
抽選落ちの人向けの追加募集ってことかいな
Dの3900万の部屋わいもほしいわ
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5475
匿名さん
1期2次以降が抽選落ちた人向けだから先週行けば買えたと思うよ
次は2期までお預けじゃないかな
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5476
匿名さん
>>5470 匿名さん
見事に安い部屋ばっかり売れてて笑ったｗ
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5477
eマンションさん
>>5472 検討板ユーザーさん
下記のように見てみてください。
ホームページの右上の「SKIP」
→右上の「MENU」→下の方にある「物件概要」
→第１期4次と書いてあるところにある「販売住戸の一覧」
今回抽選の3戸の詳細、間取り図も見ることができます。
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5478
匿名さん
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5479
匿名さん
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5480
匿名さん
>>5477 eマンションさん
ありがとうございます！
見ることができました。
住戸番号は階数を示してますか？
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5481
通りがかりさん
ここでうだうだせずにモデルルーム見学した行動力あるやつの勝利ということかよ
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5482
匿名さん
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5483
匿名さん
>>5480 匿名さん
部屋番号ですね。
サイトで確認しました。
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5484
匿名さん
価格据え置き
三井さん神対応
モデルルーム満席だったから
知ってる人は昨日抽選参加してたわけね
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5485
匿名さん
もっと値上げしても売れるだろうに、なぜここまでこの価格帯で売り捌くのか
よっぽど先の見通しが悪いんだろうか
金利上昇、マンションバブル崩壊、南海トラフ
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5486
匿名さん
>>5470 匿名さん
3900万の部屋欲しいです、やっぱ抽選ですか????
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5487
匿名さん
二期大幅値上げとか言ってたけど 一期4次で据え置きで買えたんかーーい
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5488
eマンションさん
安いとはいえ2LDK部屋
南低層とはいえ縦リビング納戸部屋
使いやすそうだけど5500万代部屋
そんなに騒ぐほどではなくね？
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5489
通りがかりさん
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5490
匿名さん
>>5482 匿名さん
新規供給のようですよ。1期一次でこの部屋売ってませんでした。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,690万円～1億440万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
48戸 / 571戸
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