| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2を含む) |
| 価格 |
3690万円〜1億440万円 |
| 管理費（月額） |
1万1401円〜2万401円／月 ※インターネット維持費1001円／月を含む |
| 修繕積立金（月額） |
8130円〜1万5160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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5301
通りがかりさん
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5302
匿名さん
CDE一期、ここまで多数が抽選なら供給ふやせばよかったのに。
また期間開けたら抽選になるだろうし
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5303
匿名さん
9月には2期やるのか? あまり期間を空けると抽選倍率上がるから早めによろしく
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5304
匿名さん
>>5300 匿名さん
稲野と猪名寺とつかしんの間だからだよ
立地が便利過ぎる
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5305
匿名さん
>>5304 匿名さん
それはデベも知ってての販売でしょ。
稲野と猪名寺じゃ駅弱だからなぁ、つかしんも古いしなぁと思って弱気だったけど、デベもビックリの人気、ってところ。
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5306
評判気になるさん
>>5305 匿名さん
> 稲野と猪名寺じゃ駅弱だからなぁ、つかしんも古い
それはデベも知ってての販売でしょ。
要は価格が思ったより安かったから人気ということ
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5307
名無しさん
女性目線で暮らしやすいと想像できる稀な物件では？
スーパーが一つしかないと、Amazon頼りになるけど、つかしんのサポート力に脱帽した。
うちの場合だけど、他マンションはありえないぐらい高いから、よっぽど資金にゆとりがないと無理だと思った。
川西とか神戸側の沿線はよく知らないし、大阪寄りしか探してません。
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5308
匿名さん
>>5306 評判気になるさん
思ったより安い、って安く設定したのはデベでしょ
まあ、どうでもいいけど
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5309
匿名さん
コメントの意図からずれた変な反応や返信をしてる人がよく登場してくるのですが同一人物なんですかね。国語力や相手の気持ちを読む力が低いのは仕方ないとしても、謎に自信過剰なのを見てて良い気持ちにはならないですね。
5300 匿名さん
稲野がここまで売れるとはデベもびっくりしてるだろう
5304 匿名さん
>>5300 匿名さん
稲野と猪名寺とつかしんの間だからだよ
立地が便利過ぎる
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5310
マンコミュファンさん
>>5309 匿名さん
特に気にならないけど。
検討版なんだから、過剰に気にせず、
検討されたら良いと思います。
国語力とか、訳わからないコメントは、引きます…
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5311
匿名さん
>>5310 マンコミュファンさん
気にならないとか、過剰に気にしないと言いながら、
『訳のわからないコメントは、引きます…』
ってコメントするんですね笑
書き込み多いと色んな人がいて面白いですね
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5312
マンション掲示板さん
>>5308 匿名さん
> 思ったより安い、って安く設定したのはデベ
思ったより安いかどうかはデベが感じることではなく、マンション購入者が感じること。デベがそれを完全に予測することはできない。サリーアン問題を解けなさそうだな君。
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5313
匿名さん
>>5312 マンション掲示板さん
だから、デベがびっくりしてるんでしょ
まあ、どうでもいいけど
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5314
匿名さん
>>5313 匿名さん
>>5306 に書いた通りということです。
要は価格が思ったより安かったから人気ということ
貴方は日本語をもう少し勉強しましょう。書いてあることを理解できてなさそうなので。
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5315
マンコミュファンさん
上から目線で論破したいタイプの人は、
ちょっと付き合い辛い。
いろいろな人がいるけど、気持ちはよくないね。
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5316
買い替え検討中さん
下のアンケートがちゃんと機能している掲示板初めて見た。。皆見てるんだなここ
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5317
匿名さん
稲野駅と猪名寺駅とつかしんの三点を結ぶと三角形ができるぞ、これは偶然か??
なんだってーーーーーーーーー?!
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5318
マンション検討中さん
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5319
マンション検討中さん
A棟B棟が受けれる補助金のことを詳しく教えてください。
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5320
匿名さん
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5321
マンション検討中さん
阪急伊丹線の塚口と稲野の間の電車から見えたんですが、まあまあ広い更地は何ができるかご存じの方いらっしゃいますか
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5322
匿名さん
金利上昇でマンション価格暴落するから早めに売り抜けるために値下げするんとちゃう？
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5323
匿名さん
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5324
マンコミュファンさん
マンション価格が暴落するなら新築より中古待ちした方がいい買い物できるんじゃね？
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5325
マンション掲示板さん
>>5321 マンション検討中さん
踏切に近い場所であれば、旧三菱の寮跡地ですかね。
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5326
評判気になるさん
>>5325 マンション掲示板さん
あそこの情報ってどこにありますか？
更地になっていて気になっています
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5327
通りがかりさん
値下げしたらおかわり組や検討やめてたやつらの復活組も参加して抽選祭りになるから据え置きか値上げでしょ。
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5328
マンコミュファンさん
値下げなら、祖父母も購入してほしいわ。
なーんてね
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5329
通りがかりさん
値上げでしょ
ほぼ抽選になったDEは大幅に値上げ確定ちゃう？
Cは据え置きかもな
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5330
検討板ユーザーさん
A組だけどここまで人気なら次安い部屋に札入れようかな。
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5331
マンション掲示板さん
>>5326 評判気になるさん
プレサンスの分譲って聞いた気がします。
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5332
匿名さん
AB抽選落組がまた最近になって来てるらしい
俺もその1人だけど笑
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5333
匿名さん
次逃すと中街区は数年先だし値上がりしそうだから抽選倍率がかなり上がりそうだな、抽選落ち組の倍率優遇って発表あった??
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5334
マンコミュファンさん
残り一気に出すと思えないし、次は数少ないんじゃね？
安部屋狙いはほどほどにした方がいいと思うわ
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5335
匿名さん
AB三期が4月で、CDE棟1期は3ヶ月開けて135戸売り出したし、次も3ヶ月あけて10月に2期で100戸超売り出しても不思議ではないでしょ。
抽選落ちが50組以上いるみたいだから供給絞ると抽選が酷いことになるし
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5336
評判気になるさん
7月に売り出してたCD棟が公式HPの間取りに載ってるのはなぜなんだろう。売れたと思われる部屋の間取りは削除するなどHPが更新されてるのにも関わらず。そこは売れ残ってるということなのかな。
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5337
通りがかりさん
ABの頃はクラッシィ尼崎が坪240万で買えたり、岸辺のローレルが坪200万で買えたからお得感薄かったけど、今はそれらが全て売り切れて後発物件は2割増しだから相対的にここが激安レベルになっちゃったな。当初は高過ぎた阪急塚口も全体的な相場が上がり出した今年から販売加速したみたいだし。
中街区は1-2割上げて他と相場観を合わせるのだろうか
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5338
eマンションさん
>>5335 匿名さん
抽選酷いことになって困るのは買い手側だけだから…
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5339
匿名さん
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5340
マンコミュファンさん
営業の方の口ぶりだと、売れ残ることは想定してない感じだった。
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5341
匿名さん
がっつり値上げしてほしい
抽選になるということは需要があるということ
20%くらい値上がりすれば諦める人も出てくる
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5342
匿名さん
>>5340 マンコミュファンさん
営業曰く、新規客がどんどん増えてるみたいだからなぁ・・・
早めに次の期で販売してくれることを祈る
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5343
マンコミュファンさん
私も中古ばかり見てたら、1駅離れた稲野見つけて、即予約しました。
たいして価格が変わらないから。
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5344
匿名さん
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5345
匿名さん
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5346
匿名さん
関西の三井のマンションはリセールバリューがかなりいいからとりあえず買っとけってなっとるんや
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5347
マンション検討中さん
>>5336 評判気になるさん
スーモは公式よりアプデが早いよ
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5348
eマンションさん
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5349
通りがかりさん
>>5347 マンション検討中さん
スーモ見たけど公式と同じでした。
一部売れ残ってるのかな
三井の長いが夏休み終わったら更新されるのかな
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5350
評判気になるさん
>>5344 匿名さん
稲野に拘っているというよりか
消去法で稲野が残った人の方が多いような
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,690万円～1億440万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
48戸 / 571戸
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