神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 10:43:45

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5215 匿名さん 2024/08/15 06:31:36

    >>5211 匿名さん
    子供向け遊具なんて作っても無駄、少子化が急速に進んでるからすぐに使われなくなる
    誰もが老いるのだから老人向け設備にした方が嬉しい
    子供が騒ぐのも騒ぐのを放置する親も騒ぐのに対して怒る大人も騒ぐのを怒るのを諌める大人も騒ぐと怒られるから遊ばばず我慢する子供も嫌いだから作るメリットなし

  2. 5216 名無しさん 2024/08/15 06:33:05

    >>5211 匿名さん

    この手の話題は、エンドレスな討論になるだけ。
    お互い様の精神でいきたいですね。

    全面の広いグラウンドは球技禁止で、有料のようです。
    使用例はありますか?
    あまり使われないならそれでもいいんだけど。

  3. 5217 口コミ知りたいさん 2024/08/15 06:41:16

    色んな年代が住むから色々な意見あって良い

    個人的に嫌なのはエントランス前に一時的にチャリ置く人がいるみたいなのでそれはやめてほしい 中古物件見ててもエントランス写真に写ってる場面よく見かける マナー悪いからあれは駄目

  4. 5218 匿名さん 2024/08/15 06:51:10

    共用施設のルーフトップガーデンで大人が騒ぐのは許すが、子供が公園で騒ぐのは許されない?

  5. 5219 匿名さん 2024/08/15 06:56:08

    >>5205 マンション検討中さん
    とっくに完売したA棟購入者がA棟持ち上げてる時点で購入者もいるだろ

  6. 5220 匿名さん 2024/08/15 06:57:49

    >>5213 匿名さん
    滑り台鉄棒ブランコ作ったら次はシーソー作れだの、球技できるようにしろだの歯止め効かんだろ
    で、子供は減ってく一方なんだから子供向けに作っても税金の無駄

  7. 5221 マンコミュファンさん 2024/08/15 07:27:09

    >>5219 匿名さん

    まじE角 推しすぎ

  8. 5222 eマンションさん 2024/08/15 07:28:40

    >>5218 匿名さん 
    大人も騒がないでほしーわ

  9. 5223 評判気になるさん 2024/08/15 07:28:48

    遊具設置より安全対策をした上で球技解禁するとか、子供が借りやすくするとかの方がよくないですか?
    何もない広場って結構貴重だと思うんだけど

  10. 5224 匿名さん 2024/08/15 07:32:56

    >>5221 マンコミュファンさん
    E角がコスパ最強なのは事実だろ。抽選も20倍超えてたし。当たった人はラッキー。
    俺はE角札入れたけど落選したんだけど

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  12. 5225 匿名さん 2024/08/15 07:34:49

    >>5223 評判気になるさん
    子供増えるといっても一時的なものだし、すぐに減っていくからいらない。
    それならマンション敷地を開放して球技可にすればいいじゃんそこまで言うなら

  13. 5226 匿名さん 2024/08/15 08:15:40

    >>5224 匿名さん
    抽選終わったところの話をするのはもう終わりにしましょう。
    本当に当たった人からするとこんな話題にされるのは迷惑だと思いますよ。
    ここは検討版なので、募集がまだこれからあるところでお話ししましょう。

  14. 5227 マンコミュファンさん 2024/08/15 08:22:17

    >>5224 匿名さん
    最強なの?人によるだろ
    建物前にないから西陽が凄いって聞いた。駐車場やゴミ置き付近の中庭に人は常に来るでしょうから落ち着かないなと思った1人。実際e角って角部屋の割に中部屋と100しか値変わらんかったしそーいうのも含んでの値付けっしょ 人の好みだから最強!なんて書くのは当選したからとバレバレ

  15. 5228 匿名さん 2024/08/15 08:24:37

    結論:Aが一番安くて補助金も入居も早いし稲野へも一番近いから最強ってこと

    話は終わりです。

  16. 5229 匿名さん 2024/08/15 08:28:04

    >>5227 マンコミュファンさん
    コスパ最強と書いただけで、購入者=当選者ってどういう理屈なのか日本人の俺にもわかるように教えて欲しいんだけど。
    君も好きな部屋をコスパ最強と書いたらいいのでは?それを君の買った部屋と俺は別に思わんけど。
    なんか君生きづらそうだね

  17. 5230 マンコミュファンさん 2024/08/15 08:30:17

    横からやけど、自分が買った部屋をコスパ最強とは書かんやろ
    高く売れなくなるやん

  18. 5231 匿名さん 2024/08/15 08:31:27

    公園は子供禁止にしてほしい、マンションできてそれでなくとも人が増えてるのに遊具とか以ての外。

  19. 5232 マンコミュファンさん 2024/08/15 08:32:29

    ちな、わいはルーバル部屋が最強やと思うわ
    ( わいの買った部屋はルーバルと思ってくれてええで )

  20. 5233 名無しさん 2024/08/15 08:37:30

    そもそもE角は一期で最上階以外は販売済やし高く売れなくなるとか関係ないで 最強なんて言葉使う時点でレベルわかるよな

    これから二期もあるのに今後の部屋の話すべきでしょ

  21. 5234 匿名さん 2024/08/15 08:45:47

    Aはコスパとアクセスでは最強。これは揺るがぬ事実。
    Eはゴミ置き場ビューだし、Dは工場ビュー。前にはドブ川。

    現場からは以上です。

  22. 5235 通りすがりさん 2024/08/15 08:49:59

    >>5233 名無しさん
    >これから二期もあるのに今後の部屋の話すべきでしょ

    自分へのレスですか?笑

  23. 5236 匿名さん 2024/08/15 08:51:25

    次って値上げするの? 値下げ?

  24. 5237 匿名さん 2024/08/15 08:55:07

    PH稲野
    最強ランキング
    A > B > C > D > E

    A棟
    アクセス良好、安い、補助金対象、眺望良好、入居時期早め
    B棟
    パークビュー、補助金対象、眺望良好、入居時期早め
    C棟
    パークビュー、補助金対象外、眺望良好、入居時期遅め( 実質共用部は中古 )
    D棟
    工場&ドブ川ビュー、補助金対象外、入居時期遅め( 実質共用部は中古 )
    E棟
    ゴミ捨て場ビュー、補助金対象外、入居時期遅め( 実質共用部は中古 )

  25. 5238 名無しさん 2024/08/15 08:58:03

    たいした違いもないし、自分で選んで買うんだから、どれでもいいんじゃない?

    まぁ、この選択肢があるのが新築のメリットですね。
    中古だと、階数もあまり選べず、適当なリフォームに納得して購入するしかない。妥協です。

  26. 5239 匿名さん 2024/08/15 08:59:10

    >>5227 マンコミュファンさん
    > 建物前にないから西陽が凄いって聞いた
    A棟ディスっててワロタ

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  28. 5240 検討板ユーザーさん 2024/08/15 09:02:37

    さすがにAは人通り多いから好み分かれるよ

  29. 5241 検討中 2024/08/15 09:37:20

    >>5240 検討板ユーザーさん
    低層階はそうかもだけど、高層階は営業なさそう

  30. 5242 匿名さん 2024/08/15 10:07:02

    >>5240 検討板ユーザーさん
    ドブ川よりは好み分かれないでしょ

  31. 5243 口コミ知りたいさん 2024/08/15 10:22:55

    >>5229 匿名さん
    5227、5212、5204、5200、とか全部神戸のおばさんだから気にしなくておk
    まじで10件に1件はこの人の書き込み

  32. 5244 匿名さん 2024/08/15 10:55:16

    次値上げ予想多いけど値上げしたら買わない、なんか先行棟買った人がうざいから

  33. 5245 評判気になるさん 2024/08/15 11:43:43

    据え置きの可能性もあるとみた

  34. 5246 名無しさん 2024/08/15 12:13:38

    >>5231 匿名さん
    そんなことある?

  35. 5247 匿名さん 2024/08/15 12:43:06

    流石にDEは値上げでしょ、あれだけ抽選になったし

  36. 5248 名無しさん 2024/08/15 13:15:49

    条件悪めの部屋も値上げなんでしょうか
    来月頭には価格でてほしい

  37. 5249 通りがかりさん 2024/08/15 13:28:06

    >>5244 匿名さん
    こんなので購入左右しちゃうくらいなら掲示板なんて見ない方がええよ
    どうせ大した情報ないんだし

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  39. 5250 匿名さん 2024/08/15 13:36:06

    >>5249 通りがかりさん
    落ちて次も挑戦する人?

  40. 5251 検討板ユーザーさん 2024/08/15 14:06:29

    >>5208 匿名さん
    シニアの施設なんかいらん。どう考えても子ども優先やろ泣きそう。

  41. 5252 eマンションさん 2024/08/15 14:18:10

    先に完売した部屋のことを最強なんて言いまくる姿逆に恥ずかしいと思うわ

  42. 5253 マンション検討中さん 2024/08/15 16:21:22

    >>5252 eマンションさん
    最強のA棟買えなかったからってそんなに僻むなよ
    悔しいのう悔しいのう

  43. 5254 口コミ知りたいさん 2024/08/15 16:35:28

    Aて狭い部屋しかなかったよな .....笑

  44. 5255 検討板ユーザーさん 2024/08/15 21:34:34

    >>5243 口コミ知りたいさん
    なんでわかるん!?誰も否定しないてことはホンマにおばさんなんや。安部屋当たったなら住民板いけばいいのに。

  45. 5256 名無しさん 2024/08/15 23:06:12

    マンション周りは大きな道路ではないから、
    のんびり静かですね。
    そこが気に入りました。
    駅も小さいけど、逆に治安は悪くなさそう。

  46. 5257 口コミ知りたいさん 2024/08/16 00:17:13

    近隣に住んでいてこちら気になってます
    3LDKで広めだと公園の棟になるのでしょうか?
    まだ売り出してない部屋もあるとお聞きしました

  47. 5258 マンション検討中さん 2024/08/16 00:40:27

    次もどーせ抽選

  48. 5259 マンション検討中さん 2024/08/16 00:43:11

    4LDK含め70平米以上の間取りが公園側みたいですね。つかしんへ寄った際に当該建物を見かけ、我が家も住み替えで検討中です お買い物には便利に感じました。

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  50. 5260 マンション検討中さん 2024/08/16 00:47:47

    わい、AB組。次もう一部屋おかわりしてええか?

    ここの人気ぶりやと儲かる気がしてきたわ

  51. 5261 評判気になるさん 2024/08/16 00:55:34

    投資組も何人かいるみたいダヨ
    当たってるのかは不明やけど!おかわりアリ

  52. 5262 口コミ知りたいさん 2024/08/16 00:57:05

    >>5256 名無しさん
    のんびり静かは今だけでしょ
    なんせ最終的に700世帯増だし、渋滞が心配

  53. 5263 匿名さん 2024/08/16 01:03:37

    JR阪急駅近二路線
    梅田まで16分
    ハザード良好
    つかしん
    人気学区
    24時間ゴミ捨て
    安い

    刺さる人が多いのもわかる。次も抽選かー、、

  54. 5264 マンション掲示板さん 2024/08/16 01:09:32

    >>5243 口コミ知りたいさん
    確かにAEはディスって、Dが批判されると猛反論。

  55. 5265 評判気になるさん 2024/08/16 01:18:23

    24時間ゴミ捨てそんな重要?

    ディスポンサーあるんでない?

  56. 5266 マンション検討中さん 2024/08/16 01:24:16

    前回C71の低層5千くらいもあったと聞きましたが2期C68って4千台でも出るんでしょうか?
    次期は南も検討しようと思ってるけど悩む 早く価格でてほしい

  57. 5267 マンコミュファンさん 2024/08/16 01:27:15

    >>5266 マンション検討中さん
    もう買ったんでしょ?

  58. 5268 評判気になるさん 2024/08/16 01:28:41

    次期の倍率が気になるな E角落ちたからC角狙おうかなw

  59. 5269 評判気になるさん 2024/08/16 01:31:01

    >>5267 マンコミュファンさん
    買えてねぇよ 買えてたら見にきてないやろ

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  61. 5270 評判気になるさん 2024/08/16 01:43:35

    >>5269 評判気になるさん
    ここ買えてるのに粘着して書き込む人もいるからね

  62. 5271 匿名さん 2024/08/16 01:59:08

    >>5265 評判気になるさん
    24時間ゴミ出し可能
    「使える」設備ランキング1位ですよ
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ikkodate/ik_sagashi/setsubir...

    ディスポーザないとゴミ捨て場に虫が出るからディスポーザ + 24時間ゴミ捨てが必須

  63. 5272 匿名さん 2024/08/16 01:59:50

    >>5262 口コミ知りたいさん

    道が狭いので交通事故も心配ですね。人車分離が中途半端な道も周囲に多いので。

  64. 5273 名無しさん 2024/08/16 02:17:05

    >>5262 口コミ知りたいさん
    近隣の方?700は中街区含めだしかなり先では

  65. 5274 マンコミュファンさん 2024/08/16 02:18:13

    >>5270 評判気になるさん
    いちいち反応するのやめた方が良いよ 不快に感じてる人多いと思うわ

  66. 5275 匿名さん 2024/08/16 02:18:51

    >>5268 評判気になるさん
    C角は1期2次3次で追加で販売したようでもう残り4戸とかですよ。
    希少な4LDK角部屋なのでやはり人気。うちは高いから手が出ないけど

  67. 5276 匿名さん 2024/08/16 02:19:46

    >>5264 マンション掲示板さん
    Dはドブ川ビューとか叩かれまくってるけど反論してる人皆無じゃない?

  68. 5277 評判気になるさん 2024/08/16 02:33:20

    >>5276 匿名さん
    うん皆無だと思う。だから過剰反応さんがいるって事だわ あまり騒ぐとデベにも伝わるしいい加減にした方がええよ

  69. 5278 通りがかりさん 2024/08/16 02:35:14

    良い大人は敏感に反応せずスルーしてるって事

  70. 5279 匿名さん 2024/08/16 02:36:57

    >>5260 マンション検討中さん
    前回既におかわり組いたらしいよ、複数部屋申し込んでる人もいたそうだ。
    あとAB初期に抽選落ちしてて他見てたけど帰ってきた人も。
    そりゃ抽選が酷いことになるわけだと。
    俺は前回お得な部屋を狙いすぎて失敗したから次はもう少し倍率低い部屋を狙うつもり
    抽選落ちの人には優遇倍率つく可能性高いと言ってたから
    倍率次第ではお得な部屋を狙うつもり
    ネガキャンでもなんでもいいから倍率下げて欲しいね

  71. 5280 匿名さん 2024/08/16 02:40:23

    >>5263 匿名さん
    大阪まで近くてハザードいい北摂が人気だったけど高価格化し過ぎてるからな
    北摂通り越して島本まで行かないといけない
    千里丘のタワーも高め設定なデベだから坪350万以上はするだろうし

  72. 5281 マンコミュファンさん 2024/08/16 02:44:47

    >>5273 名無しさん
    近いうちだけでも来年末には300台近くの車と1000台以上の自転車が増えるんやで

  73. 5282 匿名さん 2024/08/16 02:47:01

    稲野の抽選落ちたから他も検討してます、候補あれば教えてください。

  74. 5283 eマンションさん 2024/08/16 02:49:55

    >>5279 匿名さん
    年収的に審査通りやすいのも重要やけど、ここでもう毎回張り付いて敏感に騒いだりもせん方が良いよ 多分買えなくなるよ

  75. 5284 匿名さん 2024/08/16 02:51:48

    つかしん、商圏に平均5000万越えのマンションを買える750世帯2000人弱が増えたらそれなりに復活しそうだな。習い事とか飲食店スーパーなんかはとくに。

  76. 5285 評判気になるさん 2024/08/16 02:55:14

    >>5283 eマンションさん
    だよな 素行ってか態度とかも見られてるらしいし
    そりゃデベ側も長い付き合いになるから問題児は外すだろう

  77. 5286 匿名さん 2024/08/16 02:56:25

    三井のことだから次もとんでもないパンダ部屋を供給して
    SNSでバズらせにくる。
    今はまだ焦る時じゃない。
    次は全体的に少し値上げしてパンダはむしろ値下げで来ると予想。

  78. 5287 匿名さん 2024/08/16 03:18:54

    DEネガキャンしてる人、次の期で狙ってる人でしょw

  79. 5288 eマンションさん 2024/08/16 03:54:20

    >>5282 匿名さん

    4528 見てみたら。

  80. 5289 評判気になるさん 2024/08/16 04:18:49

    川西ジオ 
    ウェリス

  81. 5290 名無しさん 2024/08/16 04:39:00

    つかしんが賑わうならありがたい。
    飲食店なんかは人が来なきゃ撤退なんだから。

    後発の稲野シリーズが2棟あるんだから、さらに人口は増えるね。
    つかしんがなくなっても、最低限の商業施設が代わりにありそう。

  82. 5291 匿名さん 2024/08/16 06:31:00

    早く価格発表してくれ、高くなったら他買うからはよ決めたいんや

  83. 5292 名無しさん 2024/08/16 07:06:37

    23日から営業開始。
    8月下旬販売開始だから、そろそろかな?

  84. 5293 eマンションさん 2024/08/16 07:31:34

    >>5283 eマンションさん
    ここで張り付いて騒いでいても誰が騒いでいるのかデベには分かんないから関係ない

  85. 5294 匿名さん 2024/08/16 07:36:08

    値上げはないやろ、既に結構高いやん
    安売りの部屋ばっか売れたらあとあと困るやろ

  86. 5295 匿名 2024/08/16 08:22:23

    >>5284 匿名さん
    住居費に金がかかりすぎて使える金は大してないやろ。
    習い事なんかとんでもないわ。

  87. 5296 匿名さん 2024/08/16 08:32:33

    4万弱/月あれば二人いても2つずつくらい習い事できるから、調べると意外にお金そんなかけなくても習い事いけるし、習い事関係は心配しなくても大丈夫だと思うよ。

  88. 5297 マンション検討中さん 2024/08/16 09:04:56

    川西ジオの方が住みたいけど、高いんだろうなあ。

  89. 5298 匿名さん 2024/08/16 09:51:25

    教育熱心な人が多い地域だから習い事させる人は多いのでは?

  90. 5299 匿名さん 2024/08/16 09:52:37

    周りの営業は値下げしてさっさと売り切ってほしいだろうな、、こんな安値だと対抗もできないし

  91. 5300 匿名さん 2024/08/16 10:15:04

    稲野がここまで売れるとはデベもびっくりしてるだろう

  92. 5301 通りがかりさん 2024/08/16 11:46:51

    こちら価格発表はまだですか?

  93. 5302 匿名さん 2024/08/16 13:32:00

    CDE一期、ここまで多数が抽選なら供給ふやせばよかったのに。
    また期間開けたら抽選になるだろうし

  94. 5303 匿名さん 2024/08/16 14:43:55

    9月には2期やるのか? あまり期間を空けると抽選倍率上がるから早めによろしく

  95. 5304 匿名さん 2024/08/17 00:31:33

    >>5300 匿名さん
    稲野と猪名寺とつかしんの間だからだよ
    立地が便利過ぎる

  96. 5305 匿名さん 2024/08/17 00:44:32

    >>5304 匿名さん
    それはデベも知ってての販売でしょ。
    稲野と猪名寺じゃ駅弱だからなぁ、つかしんも古いしなぁと思って弱気だったけど、デベもビックリの人気、ってところ。

  97. 5306 評判気になるさん 2024/08/17 01:04:48

    >>5305 匿名さん
    > 稲野と猪名寺じゃ駅弱だからなぁ、つかしんも古い
    それはデベも知ってての販売でしょ。
    要は価格が思ったより安かったから人気ということ

  98. 5307 名無しさん 2024/08/17 01:58:55

    女性目線で暮らしやすいと想像できる稀な物件では?
    スーパーが一つしかないと、Amazon頼りになるけど、つかしんのサポート力に脱帽した。

    うちの場合だけど、他マンションはありえないぐらい高いから、よっぽど資金にゆとりがないと無理だと思った。
    川西とか神戸側の沿線はよく知らないし、大阪寄りしか探してません。

  99. 5308 匿名さん 2024/08/17 01:59:30

    >>5306 評判気になるさん
    思ったより安い、って安く設定したのはデベでしょ
    まあ、どうでもいいけど

  100. 5309 匿名さん 2024/08/17 02:04:46

    コメントの意図からずれた変な反応や返信をしてる人がよく登場してくるのですが同一人物なんですかね。国語力や相手の気持ちを読む力が低いのは仕方ないとしても、謎に自信過剰なのを見てて良い気持ちにはならないですね。

    5300 匿名さん
    稲野がここまで売れるとはデベもびっくりしてるだろう

    5304 匿名さん
    >>5300 匿名さん
    稲野と猪名寺とつかしんの間だからだよ
    立地が便利過ぎる

  101. 5310 マンコミュファンさん 2024/08/17 02:11:16

    >>5309 匿名さん

    特に気にならないけど。

    検討版なんだから、過剰に気にせず、
    検討されたら良いと思います。

    国語力とか、訳わからないコメントは、引きます…

  102. 5311 匿名さん 2024/08/17 02:23:23

    >>5310 マンコミュファンさん

    気にならないとか、過剰に気にしないと言いながら、
    『訳のわからないコメントは、引きます…』
    ってコメントするんですね笑

    書き込み多いと色んな人がいて面白いですね

  103. 5312 マンション掲示板さん 2024/08/17 03:30:00

    >>5308 匿名さん
    > 思ったより安い、って安く設定したのはデベ
    思ったより安いかどうかはデベが感じることではなく、マンション購入者が感じること。デベがそれを完全に予測することはできない。サリーアン問題を解けなさそうだな君。

  104. 5313 匿名さん 2024/08/17 03:38:12

    >>5312 マンション掲示板さん
    だから、デベがびっくりしてるんでしょ
    まあ、どうでもいいけど

  105. 5314 匿名さん 2024/08/17 03:40:06

    >>5313 匿名さん
    >>5306 に書いた通りということです。
    要は価格が思ったより安かったから人気ということ

    貴方は日本語をもう少し勉強しましょう。書いてあることを理解できてなさそうなので。

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