物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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5121
口コミ知りたいさん
>>5118 eマンションさん
AB棟も一期より二期3期の方が平米単価を値上げした
から値下げしてもおかしくはない
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5122
評判気になるさん
>>5116 口コミ知りたいさん
抽選部屋を少し値上げして様子を見てから他の部屋の値付けをするのでは?100万くらい上がると予想。
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5123
匿名さん
利上げ発表、株価乱高下、南海トラフ…1期以降色々起こっていますから値下げの可能性もなくはないですね。ただ元々ココは割安、バーゲン価格、三井の慈善事業とまで言われている物件なので個人的にはこれ以上値下げする可能性は低いと見ています。
ウエリス甲東園の方がバブル価格な気がするのでやや下がる可能性はあるかな。それでも手が届かないと思うので私は引き続きココ希望です。
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5124
匿名さん
いや、まだまだ戸数が残っていて1期3次が2戸しか売れなかったことも考慮すると
次期は大幅に値下げが行われると予想しています。
ウエリスの全戸数よりも多く残ってますし、今後も金利がどんどん上がればマンション価格は暴落して買い手がつかなくなります。
小出しにして抽選で騙せるうちに値下げして売り急いでもおかしくはないです。
少なくともパンダ部屋を増やすでしょうね
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5125
eマンションさん
つかしん、駅近、スーパー銭湯。
このマンションに住むのが、日常の時短。
私は、丸亀製麺、モス、無印、ユニクロがつかしんにあるのが嬉しい。
含み損になっても、快適ならいいかな、と覚悟ですね。
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5126
匿名さん
アンチが頑張っても結局また高倍率抽選なんだよな。はぁ、、
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5127
マンション検討中さん
ABのキャンセル住戸は出るならいつだろう?
戸数的にキャンセル0ってのは考えにくいんだけどな
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5128
匿名さん
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5129
eマンションさん
入居早いもんなAB。抽選なんだ
結局ここの二期は九月なん?MRしまってるから聞けない パンダ増やすのは不動産的に無さそう どこも1~2部屋が多い。2LDKがまた同じ価格もしくは少し上げてでるかもな
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5130
匿名さん
利上げで消費者心理的にかなりマイナスなので次は大幅に値引きしないと勢い落ちていつまでも売れ残って値引きを繰り返す悪循環に陥ると思います。
なので次はガッツリ値下げすると予想です。
これに反論するすでに購入した方のポジショントークは不要です。検討者は値下げの方が嬉しいはずですし。
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5131
匿名さん
>>5130 匿名さん
値下げするなら以前購入した人からはクレーム出まくりですね。なので全部下げないといけないことになります。簡単に下がることはないでしょう。
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5132
匿名さん
>>5131 匿名さん
その理屈だとABの一期からすでに値上げしたのにクレーム出たのか?なんかポジショントークにしても酷いな
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5133
名無しさん
>>5131 匿名さん
値下げなんてザラにあるのに対し全部下げるなんて言うことない
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5134
匿名さん
>>5131 匿名さん
AB棟とは入居時期が違うので別括りと言えるかもしれませんが、1期購入者からはクレーム噴出でしょうね。
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5135
通りがかりさん
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5136
契約者さん4
なんか値下げの雰囲気なんですね!金額的に買えるか際どい状況でしたので検討していた中古はやめてこちら一本で待ちます!!
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5137
通りがかりさん
↑契約者4??
どこかで買った身としてコメントしてた人なのだろうか こーいう場はほんと怖いな やりたい放題やん笑 値下げあればいいね!抽選だろうけど
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5138
匿名さん
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5139
マンション比較中さん
A棟よりD,E棟の方が単価低いから値下げといえば値下げだし
実際どうなるかは別として値下げ予想するのも構わないのでは?
それに対して値下げはしないとか
クレームが出るとか過剰に反応してる購入者の書き込みの方がいらないかと。
検討者としては値下げは大歓迎ですし、抽選にならなかった筋は値下げしてもらった方がいいです。
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5140
口コミ知りたいさん
>>5130 匿名さん
売主のソースなく期待して下がらなかったら余計がっかりしませんか??
私としては多少値上げかもしれないと覚悟ながら過ごす方が精神的に楽です。
景気が怪しいからここ買うの辞めよって人と、もっと高いとこ狙ってたけどランク落としてここ見始める人だと、流石に後者の方が少ないんですかね?
値段下がらなくてもいいけど、低層階の倍率落ちてるといいな…
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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