| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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5051
匿名
>>5050 口コミ知りたいさん
「残ってる」と云う言葉が嫌いな様ですなあ。
売れてない部屋があるのは同じやないか。
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5052
マンション検討中さん
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5053
マンコミュファンさん
>>5052 マンション検討中さん
2戸、あれれーー抽選落ち沢山じゃなかったのーー？？
全然売れてないじゃん
買い控え始まってない？？
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5054
eマンションさん
バブル崩壊が迫ってます
稲野は次期大幅値下げでしょうか
近隣も値下げを始めて値下げ合戦は近いかと
焦りは禁物ですよ皆さん
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5055
口コミ知りたいさん
もっとやれやれ！！ネガキャン！笑
抽選減らしておくれ。
値下げされたら買いたい人が多いみたいだな。
2期には是非ともネガキャンしてる方々が買えたらいいんじゃね笑
まぁ目玉部屋くらいだろうな 来年物件価格なんてもっと上がるぞ。
ただde残してる部屋が58平米が多いからネットでの表記価格は目玉部屋含め下げて表示できるため集客もっと来そうだから売り切りそう
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5056
匿名
>>5055 口コミ知りたいさん
ここの低レベルの書き込を見ていると、自信はないが
集客しても、最早法外価格では買わんやろ。
俺としてはエリアランクアップをお勧めするがな。
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5057
口コミ知りたいさん
難しい局面ですね。
バブル後のマンション半値を見てるから、
今は日経暴落後が想像できる、
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5058
マンション検討中さん
すみません、株安でもう何も買えません。許してください。
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5059
口コミ知りたいさん
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5060
名無しさん
興味ある人がここ見ると思うからそー考えたら相当な人が気になってる物件なんだな 次こそ当たりたい。
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5061
マンション掲示板さん
金利ネタがあるからってわざわざ盛り上げなくても買える層が買うんだから下げなくても大丈夫でしょ
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5062
口コミ知りたいさん
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5063
通りがかりさん
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5064
匿名さん
東京や大阪中心部のマンションは外人がしこたま買ってたから大幅に値下がりしそうですねー
稲野は投資で買うような的外れな人以外は実需なんで問題なさそう・・・
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5065
マンコミュファンさん
これで手付放棄や買うのやめるなら、元々の資産計画が甘かっただけやねとしか
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5066
マンション検討中さん
年齢層のアンケートで39歳以下で70%超。実需マンシャンだから影響ないし、むしろ株で儲けてた高齢者が株の暴落や不動産価格の下落を懸念して回避してくれた方がコミュニティ的には良いので良い流れ
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5067
口コミ知りたいさん
銀行株が軒並みストップ安。
異常なのは間違いない。
若い世代にも影響あると思いますが、
のんきでいられるなら、それはゆとりがある人なので良いと思う。
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5068
匿名さん
銀行株下落するってことはこれ以上の利上げが無いことを織り込んだと思うんですけど
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5069
匿名さん
次、株価と同じだけ値下げするかもよ
日経平均2-3割下げたからバーゲンセールかもよ
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5070
匿名さん
>>5052 マンション検討中さん
で、抽選落ちが多数いるって話はどーなったの?
多数いるのになんで2戸しか売れてないわけ???
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5071
マンコミュファンさん
>>5070 匿名さん
あなた何言ってんの？
1期144戸のうちこの2部屋以外は販売済みで、この部屋はキャンセル部屋か申し込みがなかった部屋だろう。
1期の意味がわかってないのかね？
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5072
マンコミュファンさん
いや、1期4次の告知してるからまだ残ってる部屋はあるだろ
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5073
匿名さん
金利アップでキャンセル続出するかもですね
まだ焦る時ではない
バーゲンセールまで待つ方がよいです。
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5074
マンション掲示板さん
>>5072 マンコミュファンさん
やはり抽選おち多数というのはガセということですよね
そんなに落ちてたら二部屋しか売れないのはおかしな話
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5075
匿名さん
>>5074 マンション掲示板さん
小出しにするんです。去年は1期8次くらいまでありました。
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5076
検討板ユーザーさん
>>5070 匿名さん
買う気もないのに何故ずっとここにいるんや？
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5077
匿名さん
2戸しか売れてないのであれば相当失速しているので時期は大幅に値下げになりますかね
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5078
匿名さん
>>5077 匿名さん
え、まだ理解できてないの？
2戸しか売れてないわけないやん
この前の1期でどれだけ売れたと思ってんのや
今まだ2期は値段調整中でしょー
MRいけばどの部屋が次期分譲か聞けるわ
そんな気になってんならMR聞きに行けば宜しいのでは？
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5079
検討板ユーザーさん
多分なんですが、この２戸は申し込み者か決まった部屋だったと思います。
でも、仮ローン審査の結果が間に合ってない方が当選してしまって、その後結果がきて仮ローン審査が通らなくて他にも購入希望の方がいたらと回された部屋だと思いますよ。
こっそり他の方に回したりしないで、きちんともう一回希望者を募集して抽選するなんて、私的には信用があるなと思いました！
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5080
口コミ知りたいさん
抽選ってどこに記載されているんですか？
もう消えたのかな？
見つけられません‥
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5081
通りがかりさん
>>5079 検討板ユーザーさん
想像で三井の評判が上がってて草
あの2戸は確か高層階と2LDKだから、こっそり回すほど希望者いないよ
抽選だけど実質先着販売みたいなもんだよ
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5082
匿名さん
抽選落ちた人もそうでない人も今回開けた筋の売れ残ってる部屋はもうしこ見るみたいですよ。ただ人気だった安い部屋とかは次期販売なので抽選落ちの人も今は静観のようです。次も安い部屋が抽選になるでしょうね。
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5083
マンコミュファンさん
>>5080 口コミ知りたいさん
５日の日に抽選があって売れてしまったからもう記載はされてないですよ
６０００万位と４８００万位の部屋でしたよ
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5084
検討板ユーザーさん
>>5083 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
6,000万は高いですね。買えません‥
みなさん、頭金を多く入れてローンを組むんですかね？
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5085
検討板ユーザーさん
結局のところ2期はいつなんでしょうか？
(前回の一期で販売されてなかった列の部屋の事です)ご存知の方いますか？
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5086
口コミ知りたいさん
2期興味あるならさっさとMR行って詳しく聞いてきたらいいじゃない
次も優遇倍率やるでしょうし、行って損はしないと思うんだが
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5087
匿名さん
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5088
マンション検討中さん
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5089
匿名さん
今パンダを輸入してるから秋にはパンダ部屋追加されるっぽいぞ
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5090
マンション検討中さん
あたくし芦屋東灘マダムざます
稲野を少し住んでみて合わなければ東灘か芦屋へ帰るざます
安い部屋はあるのかしらん
ちなみに旦那の年収は四桁ざます
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5091
匿名さん
次もパンダ部屋で最低価格抑えてモデルルーム4-5回訪問させて抽選ではないかな
モデルルーム何回も行くと面倒になって他いく気力無くなるから買っちゃうよね
うちはそれで結局ここ買ったし
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5092
通りがかりさん
>>5089 匿名さん
どゆこと？業者？なんで知ってるよーなこと書いてんだろ
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5093
eマンションさん
ほんまのパンダ輸入するわけないやん、完全にネタやろ笑
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5094
匿名さん
>>5083 マンコミュファンさん
稲野で6000万の部屋が売れるってすごいな
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5095
匿名さん
つかしんの中を見たら、買いたくなりましたよ。
イオンモールよりコンパクトで、
ほしい店が全部ある。
お金を使ってしまいそうだけど。
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5096
通りがかりさん
8000万の部屋も売れてたぞ
稲野というかこの立地は便利だからな
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5097
匿名さん
次期の価格が知りたい。
後発の北側マンションは、もう少し安いのかな。
まだ先になってしまうけど。
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5098
匿名さん
後発は発注時期が違うから1-2割高くなるかもしれないそうだ
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5099
匿名さん
>>5098 匿名さん
値段を決定するのは買い主側や。
売り手の都合ばかり吹聴するお前は何者や？
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5100
匿名さん
伊丹で8000万のマンションが売れるってすごいな、バブってんな
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,600万円台予定～1億400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK＋DEN
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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