パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

>>4579 マンション掲示板さん
Dの今回販売分は日影図で見てもそこそこ日は入る。
来期販売の筋はかなり厳しいから価格が安くなりそう
臭いは多分関係なし

当たった人いないの? 掲示板組は全滅?

買えた方おめでとうございます！！

>>4581 匿名さん

絶望的では無いですよね！！良かった。

>>4575 名無しさん
抽選部屋は含み益でしょうね、周辺相場がAB棟の一期から1-2割上昇してるのに価格はほぼ据え置きですから。。

というか、今更AとDE比較したところで何の意味もなくね？
Aが高かろうが安かろうがどうせもう買えない部屋なんですし…

C棟ですらハザード良好、阪急線沿いでJR二路線、梅田まで20分と考えると買えたら残債割れすらしないと思いますよ。DEは1-2割含み益でてるでしょうが。
新築相場はかなり上がっているので次はDEも大幅に値上げすると思いますけど

次DとE値上げしなかったら伝説になる・・・

>>4588 匿名さん

次は値上がりすると営業言ってましたよ

>>4588 匿名さん
次低層を中心に大幅に値上げするみたいです、買えない人多数だったのでまあ仕方ないかと。。
でもなんだかんだでパンダ部屋一部屋くらいはあると見て参戦します。

抽選販売って、結局は一斉に売った方がいいと思うね。第一期が安いのは最近のマンションだと別にここに限った話じゃないし、抽選でてるって煽りたいのだろうけど

今から買う人は、昔より高くしかも条件の悪い部屋を買うって事で…
しかも資産性も第一期初期の人と同じマンションで、資産性悪化は免れない。

始めに買った人は安心感なのか優越感なのか、掲示板に張り付て値上がった値上がった騒ぐし、同じマンションで高値で買うって事を聞かされ続けるのね。

そもそも安く買えたってのは昔の話で、これから買う人はまあ割高って事を理解した方がいいね。

さすがに同じマンションで、昔は安かったとか含み益、次から高くなるって聞くのは萎えるでしょ。住めば同じ組合なんだし

>>4582 匿名さん
抽選になる部屋は当たった人の方が少ないし、無抽選の部屋なら今日別に掲示板見にこない
当たった人が羨ましい・・・

>>4589 評判気になるさん
抽選にならないくらいの価格でお願いしたいところ

稲野落ちたからシティ尼崎にするわ、やっぱり新快速停車が便利だし資産価値高い

デベもまさか138戸供給してて抽選になるとは思わないだろうに

>>4584 名無しさん
買えたんですか？？

来年12月入居なのにもう7割4分も売れちゃったから、営業やることなくなるやん
三井は長い夏休みと冬休み取るとはいえ

少しくらい売れ残りあると思いきや、全部売れるとはね。。人気凄すぎ

3次、7月中旬と出ましたね

>>4600 検討板ユーザーさん
え？即やるの？？

何？売り尽くす気なの？
新規勢増える前に抽選落ち勢への救済？？

1期3次なら、購入権当たった人がキャンセルした部屋に対する抽選では?

戸数など詳細未定になっていますが
間取りは2L～4L＋DENとなっていますね。
いろいろな間取りで出すってことなんでしょうか

2次以下は抽選になるような人気間取りは出ないよ

このマンション知ったの直前だったので通えず、1倍でしたが運よく当たりました。

70以上の部屋購入者は年収800～1200万の方が中心だそうですね。みんな稼いでるなあ

>>4606 マンション検討中さん
私も直前組です！同じく1倍でしたが運良く当たりました！

>>4604 検討板ユーザーさん
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。

しかし571世帯が同じマンション内に住むことになるって凄いですよね。3人家族だとして1,713人。ちゃっとした街ですね。

当選してても皆あえて書かない人が多いな～(自分含め)と見てましたが
直前組の方が早々と書かれましたね！笑

残りは端の部屋も抽選だそうですが値上がりと聞いてます。

>>4606
>>4608 評判気になるさん

抽選何倍の部屋？？

>>4611 評判気になるさん
わいも当選したけど、外れたやつも多いからあえて書かんかったや。直前組当選おめやで。

>>4607 マンコミュファンさん
資金に余裕ある人も稲野を選ぶんですねー意外

今回希望した部屋より100～200高くても皆、次期エントリーするんだろーか

駆け込み1倍組が当選＝後ろの番号が出てる

ということは、2期も高倍率持ちが多そうな予感？

>>4616 検討板ユーザーさん
駆け込みも2倍率なはずだけど、、、？

過去最高数の抽選落ち出たらしいので、流石に救済措置とるってことで3次募集なのかしら
まあ時間空くと他に流れるからそれなら売っちゃえってことか？

抽選落ちに供給したら一月で150戸超えるやん、近隣マンション影響はやってられんやろ

>>4617 通りがかりさん

全てが本当の書き込みじゃないですよ
こんな掲示板では　うそかくひとも多い

CDEともやはりローン通りやすい人(無理なく組んでて返済比率が低い人)が通る傾向あるな。
本審査で落ちられたら営業も二度手間になるしな　当選組おめでとう

期間を数ヶ月置いたら抽選組に加えて新規組が増えて収集付かなくなるわ、抽選DEの角はほぼ全て抽選だったし、CDEの低層も抽選やったから少なくとも繰り越し分も含めて40-50組は抽選落ちとる計算になるから残り150戸を大幅に値上げするか中街区あるから早期完売御礼目指すのかが見所。
今回買えた人はおめでとう、俺は欲書いて抽選部屋狙ってダメだった

>>4621 マンション掲示板さん
関係ない、公開の場で玉を数だけ入れて抽選してるから目の操作は不可能。昔と違って今はすぐにSNSで拡散されるからデベ側は不正やるメリットなし。

>>4621 マンション掲示板さん
それはない、現金で買える俺が落ちたし
てか他の当選者の属性なんて教えてくれんし

無抽選組がほとんどだから当選落選はそこまで多くないはず
あと一回訪問で二倍率よ

4-50組も落選したんだ
どのくらい値上がりするんだ　100ずつとか？

>>4625 eマンションさん
一回訪問で2倍だよな！
だからさっき書いてたのは嘘ってことで、、

こーいう場は、簡単に嘘かけるから
みんな気をつけた方がいいな

>>4626 通りがかりさん
次は低層と高層の価格差無くすらしいよ、確定じゃないみたいだけど。今回低層ばっか高倍率になったから

次値上がりしたら買わない、他買う。
今以上の価値は稲野にはない
ガチで他買うから

バンドワゴン効果で次の販売すごいことになるぞ
門真もなぜか値上げした2期の方が申し込み増えてたし