| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2を含む) |
| 価格 |
3690万円〜1億440万円 |
| 管理費（月額） |
1万1401円〜2万401円／月 ※インターネット維持費1001円／月を含む |
| 修繕積立金（月額） |
8130円〜1万5160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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4501
マンション検討中さん
>>4497 eマンションさん
千里丘駅近タワマン
垂水タワマン
舞子大規模
西明石大規模
西宮タワマン
が発表された or 今後発表されるけどここと同じ価格帯だと舞子くらいやないの？
他は1.5倍以上するから買えないでしょ
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4502
通りがかりさん
外したら他も検討するけど、他があまりにも高過ぎます。ハザード良くて安くて駅近だと選択肢がなさ過ぎます。つかしんはなくて良いので他も同じくらいの価格で新築出ないですかね。
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4503
eマンションさん
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4504
eマンションさん
そりゃ駅近は無いよ～！
でてもめちゃくちゃ高いでしょう
ここはローカル駅なのと大規模だからギリこの価格なのでしょう 駅徒歩13～など妥協したらまだ買いやすい物件ありますね今も。 今後も
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4505
評判気になるさん
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4506
検討板ユーザーさん
あと甲東園じゃない？最近このスレでも買えるとか買いてた人いたし
大規模かそうでないかは気にしない家庭多いんじゃ無いかな むしろ気にしないけど！
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4507
匿名さん
>>4503 eマンションさん
駅近縛りでハザードかかってないところって少ないでしょー
個人的には新快速停車のJR尼がいいと思うよーマンションだしハザードかからない階買えば問題ないし
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4508
匿名さん
>>4506 検討板ユーザーさん
例のゴミ出しこだわりおばさんじゃないけど、やはり大規模じゃないとゴミ出し24時間がなかなかないのでそれは面倒かな。
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4509
匿名さん
>>4506 検討板ユーザーさん
甲東園は坪300予想ってどこかで見たから
ここの安部屋希望組は買えないかも…
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4510
匿名さん
>>4501 マンション検討中さん
先日発表された名谷で坪280万だから、今後発表組の価格は地獄。
大手の供給は減りまくる一方だからなおさら。
関西の三井はかなり値付け甘いから投資家や半住半投、セカンド需要と幅広く狙ってるらしい。門真は正気を疑うレベルだったから途中で大幅値上げしたけど即完売。
市況もあるけど関西での三井のマンションはどれも分譲時より大幅に値上がりする傾向にある。だから、買っておいて損はない。
近年竣工のマンションだと
パークコート芦屋
パークリュクス大阪京町堀
パークホームズ神戸ザレジデンス
摩耶シティシリーズ
パークホームズLaLa門真
どれも今は分譲時よりも高い。
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4511
匿名さん
関西のマンションといえばワコーレ。
ジオは元がお高め。シエリアはオール電化。
コスパはローレルか三井がいいね。
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4512
匿名さん
梅田に近くてハザードいいマンションて北摂みたく高騰してるし、ハザード悪くても今は高いから選択肢なさ過ぎ
抽選落ちたら次の倍率は10倍にしてください
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4513
匿名さん
>>4509 匿名さん
もう庶民が駅近マンション買える時代は来ないのかな
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4514
名無しさん
大規模じゃなくてつかしんが隣じゃなくていいなら、ご近所のプレサンスでもいいと思うんだけど多分それはナシなんだろうな
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4515
検討板ユーザーさん
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4516
匿名さん
ハザード君以外は尼でいいでしょ、駅力も上だし。マンションでハザード真っ赤でもあんまり関係ないし
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4517
匿名さん
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4518
検討板ユーザーさん
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4519
マンション掲示板さん
反対運動てどうなった？国立市並の根性見せないのか？
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4520
検討板ユーザーさん
抽選部屋にならなかったのって58の中層階ですよね？あと最上階
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4521
マンコミュファンさん
>>4518 検討板ユーザーさん
安部屋抽選でドキドキしてるでしょう
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4522
マンション検討中さん
>>4517 匿名さん
高いと言っても最上階の70平米が5200万やん…。
その予算感なら、手間と時間かけて他探すより頑張って予算上げてここの倍率低い部屋いく方が結果的にいい買い物できるんじゃない？
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4523
匿名さん
>>4521 マンコミュファンさん
DE低層で東灘の人いたら特定されてまうやん
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4524
検討板ユーザーさん
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4525
検討板ユーザーさん
いろんな人いるな 西宮おばさんや甲東園おばさん 24時間 ゴミ出しの人どーでも良いが
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4526
検討板ユーザーさん
東灘てゆうのは年収1000の旦那さんの人ですよね 高層階でしょうね！
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4527
匿名さん
>>4526 検討板ユーザーさん
旦那1000だと共働き500+500より手取り少ないから、DEでしょうね・・・
神戸に戻ると鼻息荒かったけど、それはまず無理
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4528
名無しさん
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4529
匿名さん
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4530
匿名さん
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4531
マンション検討中さん
>>4525 検討板ユーザーさん
東灘おばさん神戸の主婦（多分同一人物）も追加してあげて
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4532
マンション検討中さん
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4533
検討板ユーザーさん
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4534
マンション掲示板さん
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4535
匿名さん
>>3847
>>3850 マンション掲示板さん
の人ね、生まれも育ちも東灘ってすぐ特定されそう。
気に入らなければ神戸か芦屋に帰るって帰れる資力あるなら稲野は買わんだろうに
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4536
匿名さん
>>4532 マンション検討中さん
大阪まで54分とか、明石か滋賀でいいじゃん・・・
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4537
eマンションさん
たしか旦那20代といってたからその額なら素直に羨ましいけどw
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4538
口コミ知りたいさん
>>4535 匿名さん
ほぉ。東灘産まれ。他の神戸から移住する人と間違えられそうで可哀想だな 低層希望ふつうにいるでしょうし
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4539
マンション検討中さん
今回見にいく人いてる？
まぁ書き込みしてるのがエントリーしてる人とは限らないけど
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4540
マンション検討中さん
>>4537 eマンションさん
25歳くらいって言ってたと思う
医者でも大手でも無理でしょ
本当だったらそんな人が稲野買うとは思えない
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4541
検討板ユーザーさん
>>4540 マンション検討中さん
自営とかかな？昨日か一昨日の24時間ゴミ出し必須の大規模推しの人と同じだと思うけどなーなんとなく。
まぁどうでも良いけど 他人は！笑
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4542
匿名さん
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4543
匿名さん
>>4540 マンション検討中さん
旦那年収1000万で芦屋に住めると思ってるところがちょっとね
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4544
匿名さん
共働きが増えてるから、世帯1000万はかなりいるから今だと駅近は尼や稲野しか買えないのに芦屋東灘に合わなかったら帰ります！ってお高く止まりすぎてていかにもって感じでいいね
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4545
eマンションさん
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4546
匿名さん
むちゅーーーーーでガーーーンバル君へエールを！
がんばれーがんばれー
わい、無抽選なのに抽選会場へ
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4547
職人さん
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4548
マンション検討中さん
抽選会場でポチポチマンコミ書き込みしてる奴がいたらそれはそれでイヤだな…
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4549
口コミ知りたいさん
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4550
匿名さん
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,690万円～1億440万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
48戸 / 571戸
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