パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

>>4446 通りがかりさん

つかしん無くなっても、近隣のモール行けば良いのだけど車でしか行けない距離なら、稲野の利便性は大きく損なうでしょ

そもそも、稲野は電車の乗降者数5800人。猪名寺も7,943人。
駅としてはかなりヤバめ。
阪急塚口3万6,466人　JR塚口1万212　JR尼崎4万1,712人。　普通に電車利用者は少なめなエリアで、車で来店できるモールが永続しなければかなりリスク。


　

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8や9倍だとローン通るか怖いしあんまりやらんでしょ

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我が家も世帯800でDEのお安いところ求めてる
似た人おおいとおもうが

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前日にネガキャンやん　つかしん撤退ほぼないよ　自分は別になくなっても困らない組だけども

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そもそも稲野も猪名寺も駅前が何もなさすぎ、それは駅利用者が少ないから。
JR尼崎や阪急塚口とそもそも比べるべきじゃなくて（こっちは駅前がある程度栄えてる）、一つの施設に資産性を委ねるのはどうかって事。

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>>4455 評判気になるさん
そうそう、JR尼崎をライバル視してハザードで荒らしても無駄ってこと。駅の格が違う。
つかしん撤退すると何も残らない。
新快速停車みたいな揺らぎない価値とは別物。
駅前の充実度も雲泥の差！！！

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>>4451 評判気になるさん
全面的に同意です。
つかしんという古い年季の入ったモール頼み。
一本足打法。
撤退後は車必須になるのに駐車場率100%じゃない、残念！

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>>4454 名無しさん
つかしんがなくなるとスーパー空白地帯となって、近隣の駅まで買い出しに行くことになりますよ。
稲野の駅も乗降客数が少ないから、廃線になる可能性も長期で見るとあるかも。
つかしんがない稲野、本当に欲しいですか?

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>>4452 口コミ知りたいさん
年齢によるのでは? 20代なら今後伸びるから別に変でもない
あと東京だと普通

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>>4451 評判気になるさん
ハザードも君の顔も真っ赤やん

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つかしんのアルプラザがネットスーパー始めるそうだ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000372.000096754.html

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グンゼタウンセンターつかしん　23年度全館売上高は4.2％増の248億円 | 繊研新聞 https://senken.co.jp/posts/tsukashin-240528

今の所好調みたい、マンション住民が来年から増えるから売上は伸びそう

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まあネガじゃなくて、商業施設って永続するかどうかは難しくてターミナルなんかの駅前だったら新陳代謝もあったり再開発もあるが、乗降者１万人以下の駅だとマンション住民増えたからでモールがやっていける程じゃない。

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同じ人のネガキャンすごいー
今しても申し込み済みだよね　

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だから無くなっても我が家は構わないってw

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ハザードといえばこういうのも気をつけないとな。
https://www.cnn.co.jp/fringe/35219168.html

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>>4456 評判気になるさん
がんばってるねぇ。

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みなさん当たるといいですね！

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つかしんが潰れたら広大な敷地が空くから三井がららぽーとにするんじゃないかな

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抽選15倍だから当たる気しないわ

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>>4470 マンション検討中さん

15って単に3組で5倍×3組ではなくて？

皆さん5～7倍率の優先持ってますよ

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>>4471 口コミ知りたいさん
前回抽選落ち以外は2-3倍では？

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>>4472 名無しさん
前回落ちた人は6～7だよ
今期からMRいって何回も行った人で最高4だよ

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1時抽選で当選したら早めに連絡かな？
外れたら遅そう　昨年もそうだったみたい

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>>4474 評判気になるさん
当選しても昨年は遅かったですよ。バタバタだったみたいです。

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>>4473 評判気になるさん
あの、実際抽選に参加する私になぜ誤ったことを伝えてくるのでしょうか・・・
今期から参加の人は3倍が最大です。
ホームページ記載の下記のとおりです。前期に来場されていて抽選に参加しなかった人は4倍ですが。

■A，B棟（第1工区）の第1期（1次～8次）、第2期（1次～3次）、第3期（1次）に登録申込された方のうち登録申込が1回の方は倍率優遇として倍率を＋1倍、2回以上の方は＋2倍加算いたします。(1)
■2023年4月29日から2024年3月8日までに初回のご来場をされた方は倍率優遇として倍率を＋2倍加算いたします。(2)
■2024年4月27日から登録申込開始日（2024年7月上旬予定）前日までの期間において、3回ご来場された方は倍率優遇として倍率を＋1倍加算いたします。(3)
■2024年4月27日から登録申込開始日（2024年7月上旬予定）前日までの期間において、4回以上ご来場された方は倍率優遇として倍率を＋1倍加算いたします。(4)ｖ

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Cの86平米くらいの部屋は抽選なしで買えるようですよ！

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言い間違えただけじゃない？誤ったことを伝えてくるって言い方、、、

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>>4477 名無しさん
4LDKはぶっちゃけあんまり人気ないから…
抽選になったことないのでは

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>>4479 マンコミュファンさん
全部じゃないですが、2期と3期で4LDKも抽選になってましたよ

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4LDKの部屋はなぜ人気ないのでしょうか、、

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縦長リビング横の洋室が全開できたら良かったのになーと今更思ったり。ウォールドア仕様ってやっぱり高いのかな　そこだけ残念

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>>4482 検討板ユーザーさん

メニュープランでウォールドアで全開になるようですよ

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>>4483 匿名さん

ありがとうございます！
頂いた紙みたら部屋によるみたいで残念でした

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どのくらいの広さの部屋が人気ですかね？

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67～73くらいでは？人気か人気ないかは自分は気にしないけど

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いよいよ明日抽選ですね。

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3～4組の倍率かなと思ってますがどうなるかな
外れたら戸建か築浅か新築待つかでまた他探さいといけない先が長い

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みんなグッドラックやでー！

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うち倍率3/16 だから、ほぼ当たらないので次待つか他を探してます。ここ見てハザードマップの存在を意識するようになってさらに選択肢が少なくなりました、、、

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>>4490
>>4488
なんで無抽選の部屋もあるのに抽選部屋買うんや??

ワイはガチで金ないから他買えんのやけどな

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先週末駆け込みがかなりあったっぽいですねー
私は駆け込んだ側ですがｗ

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落ちても次がある。次もパンダ部屋あるって言ってたよ、東と西の日当たり厳しい筋。
まあどうせ抽選だけどね

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次もあるけど、ABにならって3期で売り切るつもりなら次期は供給が少なくなる
買いやすい部屋は今期より倍率厳しくなると思うんだが

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今期は過去最高の抽選数と倍率だそうなので、大量の抽選落ちが出るから他に流れてくれないと次は抽選落ちの人で埋まりそうですね。間を空けると新規がまた増えてしまうので、来週か遅くとも来月には2次を実施してもらいたいです。
三井さんはその後長い夏休みに入ると思うので、なおさら～

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掛け込みしても当たらないよ　

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このタイミングで何処か新築マンションの新着でそうな気がするわ

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>>4495 匿名さん
2次以下は要望入らなかった部屋を売るだけやで

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>>4497 eマンションさん
もう2025竣工大規模は出揃ってて、今発表されてるのは2026竣工物件が主流。2024着工物件は建設費が受注時に過去最高だったからコスパのいいマンションは出ないし出せない。ここが値上げしないのが意味不明なんだよ

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>>4493 匿名さん
次だと条件悪くて最悪値上げじゃないの？
それでも抽選になりそうだから今期で当たらないと他行くわ

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