物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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4121
マンション掲示板さん
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4122
検討板ユーザーさん
>>4120 匿名さん
そりゃ臭いし、眺望悪いからDE棟が安いのは当たり前だろう
どの口が荒らしてるんだ?あなた必死すぎじゃないか?笑
安くてもDE棟は買いたいと思わないんだが?
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4123
匿名さん
>>4114 eマンションさん
もう少しマシな芝居したらイイのにw
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4124
坪単価比較中さん
>>4122 検討板ユーザーさん
行燈部屋で満足しててくださいね
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4125
eマンションさん
元々A避けてJRに近いDE狙う人もいますよ
Aはベランダ前の道がつかしんや銭湯へいく人で人通りが多かったで敬遠したのとメインエントランス使うより人が少ないサブ使いたかったのでうちは待ってました。中にはこんな人も一定数いると思います(・・;)
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4126
検討板ユーザーさん
>>4124 坪単価比較中さん
このマンションの購入者でよく検討者でもないですよね?
そもそも買えないですもんね
ずっと賃貸暮らして満足してくださいね
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4127
名無しさん
>>4124 坪単価比較中さん
あなた暇なの?なんでずっとここでうろついてんの?w
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4128
名無しさん
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4129
通りがかりさん
>>4128 名無しさん
検討すらしてないのに時間の無駄じゃないか?
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4130
匿名さん
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4131
通りがかりさん
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4132
マンコミュファンさん
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4133
匿名さん
>>4132 マンコミュファンさん
ここから先は無関係者のチャチャ入れはなし、でおねがいしたいですね。
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4134
匿名
100平米越えの一番広い部屋は今回売らないんですか??表記されなかったですね
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4135
eマンションさん
昨年のA.Bの時のスレを今更見返してみたら、価格発表された一年前、皆さんかなり高い!とか、値段みてキャンセルした!とか当時は色々書かれてましたね。最近はこの4000~の価格でお手頃と書いてる方もいたので、本当この一年で世間の感覚変わりましたね。
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4136
マンション検討中さん
始まりましたね!!
エントリーされてる方、来週末をソワソワしながら待ちましょう。
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4137
マンコミュファンさん
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4138
マンコミュファンさん
1期限定の10万円プレゼントって現金でもらえるんですかね?
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4139
名無しさん
>>4138 マンコミュファンさん
紙もらいませんでした?費用から引くか、エアコンやミラーなどでしたよ
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4140
検討板ユーザーさん
>>4135 eマンションさん
金上げもあってピーク感ありますね。スレも賑わいなくなってます。ブランド・駅カなど着実な物件を選ばれるようお勧めします。
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4141
eマンションさん
なので尚更、今後はマンションの値上がりが半端なさそうだなと感じてます。人件費や資材代も上がってるみたいですもんね。
抽選当たると良いけど..どうなるかな。
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4142
匿名さん
過去最高倍率更新かよ
ネガキャンしても結局売れるのか、、
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4143
通りがかりさん
抽選倍率平均10倍とのこと
まー皆最低2倍だからなぁ
にしても勢い落ちないね
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4144
名無しさん
>>4135 eマンションさん
他が高過ぎるから選択肢ないのでは?
神戸名谷が70平米6000万でしたよ
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4145
検討板ユーザーさん
>>4143 通りがかりさん
平均10倍ってどーいうことでしょうか?!
一部屋に何組重なってるんですか?
確か優先の3~5倍が多いみたいですが。
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4146
検討板ユーザーさん
おまえら稲野やで?冷静になろーや
つかしん撤退するかもしれへんで?
稲野で5000万はおかしいて
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4147
マンコミュファンさん
>>4142 匿名さん
1人5-6倍率もっとるだけちゃうか?
実際そんなに人数申し込んどらんやろ
稲野にそんな需要ないて
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4148
通りがかりさん
>>4135 eマンションさん
お手頃ちゃうわ、暴落すんで?
金利上昇で払えんくて売る人続出ちゃうか?
売りたくてもこんだけ数あったら売れへんのと違うか?
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4149
匿名さん
MBPライズゲートタワーといいここといい、三井だけは子育て世帯に買えるマンション供給してて偉い、もはやボランティアの域。
住友や野村だと3期以降2割値上げしてた。
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4150
検討板ユーザーさん
稲野に5000?じゃなく、もうどこも新築高いよ
6000とか普通にあるよ。
こー言ってる人は、買ってないんだろうなと推測できる
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4151
匿名さん
次の期は東の日当たり絶望的な部屋と西向き部屋があるから価格据え置きパンダ部屋が供給されると予想。まだ焦る必要なし
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4152
匿名さん
二路線が近接しててなおかつ両方近いマンションは阪神間でも激レアだからつかしん抜きにしてもここは5000万でも妥当でしょ?
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4153
検討板ユーザーさん
>>4150 検討板ユーザーさん
稲野に5000て一昔前やと西北買えたで
マイナー駅に出す価格ちゃうて
梅田まで15分もかかるんやで?
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4154
通りがかりさん
>>4152 匿名さん
ここ阪神間ちゃうで?
ほぼ尼やん
尼に5000万出すってバブル脳やろ
10年後3000万に戻っとるで
わいなら今は待ちやな
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4155
検討者
なんか必死に連投してる人がいて笑ってしまった。
倍率下がるといいですね。
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4156
eマンションさん
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4157
マンション検討中さん
>>4153 検討板ユーザーさん
一昔前て。いつまで昔と比較してるのさ。現実見ようよ!
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4158
匿名さん
ここの書き込みで倍率下がると思ってることに驚き、特売の野菜じゃないのに笑
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4159
マンション掲示板さん
>>4157 マンション検討中さん
稲野でこれは高いでしょ、なんか見かけの倍率に熱くなってて冷静になった方がええよ
抽選にならなくてもほんまに買ったんか?
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4160
匿名さん
ほんとにそんな抽選になってるんですか???
誰か最新の状況教えて
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4161
マンコミュファンさん
倍率がつり上がってすごいことになってますが、1人の倍率が1倍だった場合、どれぐらいの倍率なんでしょうね。
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4162
匿名さん
>>4160 匿名さん
・CDE1期100戸以上供給したのに申し込み数増え過ぎて追加供給増やした
・抽選部屋多数、ほっといても毎週売れる状態らしい
他が高いから新築欲しい人が大挙しているみたいです。
次で流石にもう少し値上げするかもって言ってました。
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4163
eマンションさん
10年住めば確実に残債1000万は減ってるんだよなぁ
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4164
マンション検討中さん
私も聞きました。広いエリアから来てるみたいですね。他の6000.~とかと比べたら購入しやすいのは事実ですが、決して安くはないし一年前の掲示板では皆が高い高いと言ってましたよね。
他がさらに高いから感覚麻痺してきますね。
倍率は1番少ない人で2倍ですよ。(MR一度行ってるため) 多くて7倍がいるんだとか。(昨年の落選組) なので倍率低くないのは事実だと思います
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4165
通りがかりさん
>>4164 マンション検討中さん
一年前高い高いと掲示板では書かれてましたが、一期はバカ売れ状態でしたよ。これだけ売れてるマンション見たことないレベルでした。
なので感覚麻痺ではなく、当時から高いと感じる人は少なかったのかと
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4166
マンション掲示板さん
>>4164 マンション検討中さん
そりゃ倍率下げるために高い高いと書くでしょ
今も工作してる人いるし
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4167
評判気になるさん
>>4160 匿名さん
バカ売れしてる。来週抽選でもう締め切りだから天に祈るのみ
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4168
匿名さん
他が高過ぎて今後も他に安い大規模マンション供給されることもないから買うしかないって人多そう。うちはそれ。
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4169
匿名さん
梅田まで15分のマンションの中ではダントツで安いのはわかるけど、稲野は支線だし微妙。。。
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4170
匿名さん
抽選なるなら供給増やしたら良くない??
供給絞って毎回抽選なのはなぁ
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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