パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

予想の上を行くのが最近のトレンド

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南西角部屋最上階なら欲しいなあ。
5000万代であるかなあ。

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坪単価の安い下層階か、値段上がっても見晴らしのいい上層階か悩みます　
前が公園なので、下層階であれば虫とかの対策必要になるかもですし

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伊丹市の紹介動画です。

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>>404 評判気になるさん
安心安全って大事ですね。子育て施策に力を入れている自治体は人口が流入するでしょうからとても参考になりました。

先週平日に現地を一周してきました。例の水路あたりでは初めて泥の臭いを体験しました。これがマンションの敷地内、部屋内まで届くかと言われると先日くらいの臭いなら全く心配ないと思いましたが、地元の方のお話のように真夏には違うのかどうか。臭いものに蓋ではないけれど、この水路に蓋をして歩道にできないのでしょうかねえ。
それからいわゆるマヨネーズや卵の臭いは全く感じませんでした。

モデルルームは備品？業者が出入りしていてまだ準備中、っていう感じでしたね。

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>>405 マンション検討中さん
事前案内会はいつからスタートなのでしょうか？6月からでしょうか？

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>>406 マンコミュファンさん
5月の連休あたりだそうです

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事前案内会の封筒が届きましたね！

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正式名称長い…

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>>409 評判気になるさん
正式名称の中に半角スペース入れないといけないのね。中黒の方がいいんじゃないかな？

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事前案内会の封筒届きましたが、どうしても都合がつかず参加ができないのですが、追加で開かれる可能性はないですかね…？
また、事前案内会に参加する人だけに優先的に販売するとかないですよね？

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>>411 マンコミュファンさん
心配しなくてええんやで

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案内届きましたね、吟味します

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アンケ価格見た感じ、最多価格4500万くらいとみた

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管理費用や修繕費ってどのくらいなるんでしょうね。

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今年も不動産価格が上がっているので予想価格の上をいくでしょうね。

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正式名称が「ワンダーシティ」じゃなくてよかった

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>>417 口コミ知りたいさん

自分はワンダーシティの方が良かった
住所書く時にこんな長々しいの書きたくねぇわ

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A棟B棟が2025年入居　C棟D棟E棟が2026年入居
ということは今の仕組みだとA棟B棟だけ住宅ローン減税の対象になる感じですよね

5000万のローンだと13年で300万以上変わるのでA棟B棟で決めたいのですが
・減税の延長や減税がなくなるためC～E棟の物件価格が下がる
・A棟B棟は駆け込み需要も加味して元値がやや高めの設定になる
なども考えると今買っていいのかと悩んでしまい・・・

1つのマンション？で住宅ローン減税の対象と対象外（現時点では）が混在するのは珍しいと思いますが、皆様はどのようにお考えでしょうか？

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>>419 匿名さん
住宅ローン減税、低金利いずれも不動産価格上昇要因のため、いずれかの要素が剥落するにつれ不動産価格が下がるというのは仰る通りかと思います。
利上げを行った韓国、欧州、アメリカの不動産価格が2023年どうなったかご存知かと思います。

10年間の大規模金融緩和政策の恩恵を受けて不動産価格が過去と比較して上昇済みであることは間違いないですが、欲しいものは早く買いたいと思うのが人間の心理ではないでしょうか。

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