パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

うちも頭金入れてなんとか六倍
みんなすごいなぁ

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>>3987 評判気になるさん
時代と共に意味の変化はあるな。
「的を得る」も本来は「的を射る」が正解だが的を得るが主流になってる様や。
奇特も約25%の人が本来とは反対の意味で用いてると云う事らしい。
わしも”きとく”は本来とは反対の使い方をすることが多いわ。

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>>4001 eマンションさん
うちは頭金無しで7.5倍です…頑張らないと

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>>4003 マンション検討中さん
高値圏かつ金利上昇局面での購入、頭金なし。
非常に厳しいと思いますが頑張ってください。
マンション価格暴落してもローン返済がちゃんとしていれば
含み損のままで過ごせますからね。

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>>4004 匿名さん
高値圏かどうかなんて誰もわからんけどね
10年後にはわかるでしょう

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>>4003 マンション検討中さん
　

頭金あり、なしは関係無さそうですですけどね
ローン控除受けるにあたり、頭金入れない方がお得とよく言いますしね!!共働き社員同士で7.5倍ですか？

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>>4006 eマンションさん
共働きで二人合算すれば4.7倍ぐらいですね
だから妻にもなるべく働いてもらわないとです。
おっしゃる通り頭金は住宅ローン控除フルでもらうために
あえて出してないです。とりあえず今は低金利のままなので

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私は頭金なし、年収7倍のフルローンです。マンションで儲けようと思っていないので、金利が上がれば繰り上げ返済をするで、大丈夫だと思ってます。

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>>3997 マンコミュファンさん
住民スレ見たらABは3月に早まりそうだね
ABが早まるならCDEも多少早まる可能性あると思う

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自分も600の5000弱で七倍ローン
半分は返せるけどとりあえず置いとこうかな…

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金持ちばっかやな
ワイが最貧やろか
わいの親は生ポやけどここまで這い上がったんや

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>>4011 口コミ知りたいさん

えらいぞ！

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>>4010 マンション検討中さん

600で7倍なら4200位ではないですか？4900の部屋だと8倍とかですかね

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>>4002 匿名さん
あんさんは奇特な人ですなー

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週末は稲野ピクニックマルシェ！
https://itami.goguynet.jp/2024/05/31/inanopicnic-marche-4/

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>>4015 マンション検討中さん
楽しそうなイベントですね！お天気が心配

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現地周辺徒歩圏内のスーパーで一番営業時間が長いのはどこですかね？22時くらいまではあいててほしい

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マルハチだと思うけど22時台までは開いてない

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徒歩圏内で22時台はなさそうですね。
JR伊丹のイオンか阪急塚口のイオンスタイル、ダイエーが23時までみたいなので、通勤経路なのであれば、途中下車して寄ることはできそうです。

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つかしん以外は店も少い住宅地やからね。昔からの商店街のあるような地域でないと深夜営業のスーパーはなかなかないな。

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夜遅くにスーパー行かないけどコンビニはもっと近くにあると便利かも。

この物件は幼稚園は新伊丹駅前の所になるのでしょうか？ご存知の方いますか？保育園は沢山あるみたいなのですが。

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>>4021 マンコミュファンさん
どこの幼稚園か忘れましたが、猪名寺駅のロータリーに幼稚園バスのお迎え待ちの方をお見かけしたことがあります。人数さえ揃えたらエントランスまできてくれそうですけどね。（以前幼稚園勤務でして、マンション前のお迎えがあったので）

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>>4021 マンコミュファンさん

おっしゃる通り新伊丹駅近くと、五合橋線沿いに一つ。五合橋線にこども園もあります。この3つはほぼみんな小学校が一緒です。
バス通園ならもっと候補あります。
隣の尼崎市の幼稚園もバスの範囲内なのでよく見かけます。
小学校は児童数も多くいろんな保育園、幼稚園から集まっています。

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お二方ともありがとうございます！

Jr駅前に待ちがあるのですね。
規模的に人数揃いそうな気もしますが、幼稚園が同じでないとだめなので散るかもですかね。

伊丹の者でないため五合橋がわかりませんが、地図で見ると尼崎の下側にその名の道路があるそうですが、小学校の校区が同じという事は塚口駅より北側に幼稚園が他にあると言うことでしょうか？

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県道142号線及び県道332号線の事を五合橋線と呼ぶ事が多いと思います。

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申込締切まで後少し。。
これ以上増えずに早く締め切って欲しい

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>>4026 通りがかりさん

同じ気持ちです。
色んなところに広告出てると気になる人が増えますね。実際記載されてる価格は各1部屋とかなのに沢山の方がMRに訪れ倍率が上がってそうですね。

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手付金は諸費用の支払いで充当してくれたりしますか？

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抽選、過去最高倍率確定か

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西宮おばさんや
聞いてもないのに東灘おばさん（旦那の年収=自分の年収おばさん）も抽選申し込んでそう

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つかしんは良いモールですよね、久々に行ってみたがスタバや蔦屋書店なんかも出来ていて入替がうまくいっているなって思った。

　ただ、老朽化はぱっとみでもわかるレベルで、今の建物でいければいいのだが大型修繕や一部建て替えなどをするタイミングが難しいんじゃないかなって思いますね。伊丹や昆陽あたりにもイオンモールがあって、尼崎のキューズモールなど周りに新しめのライバル多いし、それじゃなくてもこの辺りにモールが出来ると、初めにヤバいのがつかしんかなって思います。

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まさかの倍率30倍とはね

東灘おばさん、安部屋に申し込んでそう

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3期落ちた人は6倍率だから、見かけの倍率に過ぎないが。

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西はまだ綺麗だし、南館は新店入れちゃったし、つかしんの建て替えはやるなら北館からだと思うけど、まだ当面やる気なさそうなんだよね

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>>4032 匿名さん
30倍なんですか！？？
すご！

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1部屋に30組が希望するってこと？
それはないんじゃない？
営業も上手く散らすって言ってるし。

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>>4032 匿名さん

30?だれ情報?
君ずっと掲示板みてる人やんな
結局申し込みするんや　

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>>4033 匿名さん

A.B棟の3期落ちた人がc.d.eエントリーしたら優遇で6倍なんですか？知りませんでした。有利ですね！

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>>4036 マンション掲示板さん
30÷6もできないの??

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A.B外れて今回のエントリーにも参加する人って沢山いるんだろうか　いるよねきっと

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ここ、まだ申込始まってないよね？
申込締切だの30倍だのどういうこと

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>>4041 検討板ユーザーさん

ですよねー。嘘ばかり書く人がいる
4032いったい何者。

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>>4041 検討板ユーザーさん
現在要望書ベースで検討住戸の申し込み状況教えてくれますよー
すでに私の希望する部屋は抽選です。

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>>4043 口コミ知りたいさん

ちなみに何倍でした？
30とか本当なのかな　あっても4～5かと思った

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要望書の段階なので当日、エントリーの際に部屋を変えることも可能なので要望＝絶対申込む　ではないから少しは散りそう

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要望段階の倍率なんてただの参考倍率やで

案外直前で部屋移動する人はいるし、要望だけ出してやめる人もいるし、これから新規で来る人もまだまだいるよ

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>>4046 検討板ユーザーさん
君以外全員知ってるよ
ここから抽選をなるべく回避するため営業が調整するんだから

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>>4044 名無しさん
4組なので、8-24倍ですね。何人6倍率いたかは聞きそびれました。

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>>4048 口コミ知りたいさん

そうでしたか。6倍率は前回のときにエントリーし外れた方ですよね？今回のGWから来たかたは最高でも4倍でしたよね？　

逆に要望0な部屋を聞いてそこを買う人いるんですかね。どうしてもすみたい人はそうするでしょうかね

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MR行った時　投資で買うってひとが来てたの見たのでそーいう人と、部屋かぶりたくないなーどの部屋選ぶんだろう　

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