| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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4001
eマンションさん
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4002
匿名さん
>>3987 評判気になるさん
時代と共に意味の変化はあるな。
「的を得る」も本来は「的を射る」が正解だが的を得るが主流になってる様や。
奇特も約25%の人が本来とは反対の意味で用いてると云う事らしい。
わしも”きとく”は本来とは反対の使い方をすることが多いわ。
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4003
マンション検討中さん
>>4001 eマンションさん
うちは頭金無しで7.5倍です…頑張らないと
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4004
匿名さん
>>4003 マンション検討中さん
高値圏かつ金利上昇局面での購入、頭金なし。
非常に厳しいと思いますが頑張ってください。
マンション価格暴落してもローン返済がちゃんとしていれば
含み損のままで過ごせますからね。
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4005
eマンションさん
>>4004 匿名さん
高値圏かどうかなんて誰もわからんけどね
10年後にはわかるでしょう
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4006
eマンションさん
>>4003 マンション検討中さん
頭金あり、なしは関係無さそうですですけどね
ローン控除受けるにあたり、頭金入れない方がお得とよく言いますしね!!共働き社員同士で7.5倍ですか？
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4007
通りがかりさん
>>4006 eマンションさん
共働きで二人合算すれば4.7倍ぐらいですね
だから妻にもなるべく働いてもらわないとです。
おっしゃる通り頭金は住宅ローン控除フルでもらうために
あえて出してないです。とりあえず今は低金利のままなので
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4008
評判気になるさん
私は頭金なし、年収7倍のフルローンです。マンションで儲けようと思っていないので、金利が上がれば繰り上げ返済をするで、大丈夫だと思ってます。
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4009
匿名さん
>>3997 マンコミュファンさん
住民スレ見たらABは3月に早まりそうだね
ABが早まるならCDEも多少早まる可能性あると思う
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4010
マンション検討中さん
自分も600の5000弱で七倍ローン
半分は返せるけどとりあえず置いとこうかな…
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4011
口コミ知りたいさん
金持ちばっかやな
ワイが最貧やろか
わいの親は生ポやけどここまで這い上がったんや
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4012
通りがかりさん
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4013
マンコミュファンさん
>>4010 マンション検討中さん
600で7倍なら4200位ではないですか？4900の部屋だと8倍とかですかね
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4014
マンコミュファンさん
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4015
マンション検討中さん
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4016
マンション比較中さん
>>4015 マンション検討中さん
楽しそうなイベントですね！お天気が心配
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4017
eマンションさん
現地周辺徒歩圏内のスーパーで一番営業時間が長いのはどこですかね？22時くらいまではあいててほしい
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4018
マンション検討中さん
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4019
検討板ユーザーさん
徒歩圏内で22時台はなさそうですね。
JR伊丹のイオンか阪急塚口のイオンスタイル、ダイエーが23時までみたいなので、通勤経路なのであれば、途中下車して寄ることはできそうです。
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4020
検討板ユーザーさん
つかしん以外は店も少い住宅地やからね。昔からの商店街のあるような地域でないと深夜営業のスーパーはなかなかないな。
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4021
マンコミュファンさん
夜遅くにスーパー行かないけどコンビニはもっと近くにあると便利かも。
この物件は幼稚園は新伊丹駅前の所になるのでしょうか？ご存知の方いますか？保育園は沢山あるみたいなのですが。
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4022
マンション掲示板さん
>>4021 マンコミュファンさん
どこの幼稚園か忘れましたが、猪名寺駅のロータリーに幼稚園バスのお迎え待ちの方をお見かけしたことがあります。人数さえ揃えたらエントランスまできてくれそうですけどね。（以前幼稚園勤務でして、マンション前のお迎えがあったので）
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4023
マンション検討中さん
>>4021 マンコミュファンさん
おっしゃる通り新伊丹駅近くと、五合橋線沿いに一つ。五合橋線にこども園もあります。この3つはほぼみんな小学校が一緒です。
バス通園ならもっと候補あります。
隣の尼崎市の幼稚園もバスの範囲内なのでよく見かけます。
小学校は児童数も多くいろんな保育園、幼稚園から集まっています。
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4024
マンコミュファンさん
お二方ともありがとうございます！
Jr駅前に待ちがあるのですね。
規模的に人数揃いそうな気もしますが、幼稚園が同じでないとだめなので散るかもですかね。
伊丹の者でないため五合橋がわかりませんが、地図で見ると尼崎の下側にその名の道路があるそうですが、小学校の校区が同じという事は塚口駅より北側に幼稚園が他にあると言うことでしょうか？
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4025
匿名さん
県道142号線及び県道332号線の事を五合橋線と呼ぶ事が多いと思います。
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4026
通りがかりさん
申込締切まで後少し。。
これ以上増えずに早く締め切って欲しい
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4027
マンション掲示板さん
>>4026 通りがかりさん
同じ気持ちです。
色んなところに広告出てると気になる人が増えますね。実際記載されてる価格は各1部屋とかなのに沢山の方がMRに訪れ倍率が上がってそうですね。
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4028
通りがかりさん
手付金は諸費用の支払いで充当してくれたりしますか？
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4029
評判気になるさん
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4030
口コミ知りたいさん
西宮おばさんや
聞いてもないのに東灘おばさん（旦那の年収=自分の年収おばさん）も抽選申し込んでそう
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4031
評判気になるさん
つかしんは良いモールですよね、久々に行ってみたがスタバや蔦屋書店なんかも出来ていて入替がうまくいっているなって思った。
ただ、老朽化はぱっとみでもわかるレベルで、今の建物でいければいいのだが大型修繕や一部建て替えなどをするタイミングが難しいんじゃないかなって思いますね。伊丹や昆陽あたりにもイオンモールがあって、尼崎のキューズモールなど周りに新しめのライバル多いし、それじゃなくてもこの辺りにモールが出来ると、初めにヤバいのがつかしんかなって思います。
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4032
匿名さん
まさかの倍率30倍とはね
東灘おばさん、安部屋に申し込んでそう
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4033
匿名さん
3期落ちた人は6倍率だから、見かけの倍率に過ぎないが。
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4034
匿名さん
西はまだ綺麗だし、南館は新店入れちゃったし、つかしんの建て替えはやるなら北館からだと思うけど、まだ当面やる気なさそうなんだよね
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4035
マンコミュファンさん
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4036
マンション掲示板さん
1部屋に30組が希望するってこと？
それはないんじゃない？
営業も上手く散らすって言ってるし。
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4037
通りすがりさん
>>4032 匿名さん
30?だれ情報?
君ずっと掲示板みてる人やんな
結局申し込みするんや
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4038
検討板ユーザーさん
>>4033 匿名さん
A.B棟の3期落ちた人がc.d.eエントリーしたら優遇で6倍なんですか？知りませんでした。有利ですね！
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4039
評判気になるさん
>>4036 マンション掲示板さん
30÷6もできないの??
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4040
口コミ知りたいさん
A.B外れて今回のエントリーにも参加する人って沢山いるんだろうか いるよねきっと
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4041
検討板ユーザーさん
ここ、まだ申込始まってないよね？
申込締切だの30倍だのどういうこと
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4042
マンション掲示板さん
>>4041 検討板ユーザーさん
ですよねー。嘘ばかり書く人がいる
4032いったい何者。
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4043
口コミ知りたいさん
>>4041 検討板ユーザーさん
現在要望書ベースで検討住戸の申し込み状況教えてくれますよー
すでに私の希望する部屋は抽選です。
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4044
名無しさん
>>4043 口コミ知りたいさん
ちなみに何倍でした？
30とか本当なのかな あっても4～5かと思った
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4045
名無しさん
要望書の段階なので当日、エントリーの際に部屋を変えることも可能なので要望＝絶対申込む ではないから少しは散りそう
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4046
検討板ユーザーさん
要望段階の倍率なんてただの参考倍率やで
案外直前で部屋移動する人はいるし、要望だけ出してやめる人もいるし、これから新規で来る人もまだまだいるよ
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4047
匿名さん
>>4046 検討板ユーザーさん
君以外全員知ってるよ
ここから抽選をなるべく回避するため営業が調整するんだから
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4048
口コミ知りたいさん
>>4044 名無しさん
4組なので、8-24倍ですね。何人6倍率いたかは聞きそびれました。
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4049
名無しさん
>>4048 口コミ知りたいさん
そうでしたか。6倍率は前回のときにエントリーし外れた方ですよね？今回のGWから来たかたは最高でも4倍でしたよね？
逆に要望0な部屋を聞いてそこを買う人いるんですかね。どうしてもすみたい人はそうするでしょうかね
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4050
評判気になるさん
MR行った時 投資で買うってひとが来てたの見たのでそーいう人と、部屋かぶりたくないなーどの部屋選ぶんだろう
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,600万円台予定～1億400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK＋DEN
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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