物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
3690万円台〜1億440万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3921
eマンションさん
ここは上げコメも下げコメも一通り出尽くしてるし、本気で気になるなら過去スレ見たらいいだけだよ
1年前と変わったのはつかしんのテナントくらいだし…
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3922
匿名さん
最近のレスは検討者でも購入者でもないなりすましが大多数と思う。3921さんの言う通り情報はもう過去スレで充分。
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3923
マンション検討中さん
悪い話を聞きたいなら、中古マンションを検討するフリをしてデベじゃなくて不動産屋に行けばいいと思うよ。
この掲示板もデベも不動産屋も本当とウソが混ざってることが分かる。
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3924
マンション検討中さん
私は不動産屋からこのマンションのことを聞いたら、内覧に行ったけど設備のグレードがとても低いのにこんなに高いのかと思ったと言われたよ。
もちろん不動産屋は中古マンション買わせたいから悪いことを言うのだけれど
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3925
マンション検討中さん
億ションですらコストカットする時代だから…
床暖半面、スロップシンクなし、外装タイルなし辺りの露骨なコストカットがないだけまだマシな部類だと思うわ
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3926
検討板ユーザーさん
全然ましだったよ ディスポンサー、スロップシンクあり、それと洗面台、浴槽も1418で他の物件より広かった この前別の新築の70平米見た時は上記全てなし、そして浴槽も1317だったからなぁ
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3927
マンション検討中さん
不動産屋の言うことだから…。
ぱっと見では分かりにくいところでグレードを下げてるらしい。台所の天板とか引き戸とか。直床とか。
築浅のマンションは安い上にそのあたりも良いですよという感じ?
このマンションはタイルも3階まででそれ以上はケチってなかったっけ?
別に下げるつもりもないけど。個人的には安い方が良いし。
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3928
3911
自分の買ったマンションだからよくあって欲しいのは事実だけど、臭いのも事実だよ。
なぜあんなに臭いのに臭いのを否定するのかが私にはよく理解ができない。
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3929
3911
自分の買ったマンションだからよくあって欲しいのは事実だけど、臭いのも事実だよ。
なぜあんなに臭いのに臭いのを否定するのかが私にはよく理解ができない。
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3930
検討板ユーザーさん
↑この人、何がしたいんだろう笑
絶対ご近所さんか、普通に買えなかった人やん
大人しくしてればいいのにいつまでコメント続けるんだろ。買う人は買う。買わない人は買わないんだからよくわからん投稿しなきゃいい 誰も貴方の書き込みで左右されないよ
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3931
マンション検討中さん
>>3930 検討板ユーザーさん
>絶対ご近所さんか、普通に買えなかった人やん
何故そういう発想になるか謎。よくわからん投稿はあんただと思うけど。購入したけど匂いが気になるってのは普通にあり得る感想じゃない?
どうせまた神戸の主婦でしょ
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3932
匿名さん
匂いがすると書いたら買えなかった人ってどういう認知してるのこの人。
理事会とかでもまともに議論ができなそうだね。
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3933
マンション検討中さん
臭いや音をどう感じるかは個人差が大きく参考にならないので、話題にするのは辞めませんか?
押し付けられても困ります。
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3934
評判気になるさん
臭いがするのはもう周知の事実なんだから、「臭いがする、臭いがする」と独り言を言うのはそろそろお腹いっぱい。
臭いがする事を他人に知ってもらって何がしたいのでしょう?
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3935
マンション掲示板さん
>>3933 マンション検討中さん
臭いがするって意見は参考になるだろ
臭いがするのは個人差だって書き込みは参考にならないからいらないわ
ほなら、外観がかっこいいですね!て書き込んだら、外観がかっこいいかどうか感じ方は個人差あるので話題にするの辞めてもらえませんか?て書くのか君は。。。
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3936
匿名さん
自分が買った?マンションの欠点を広くマンコミで公言するのも不思議やし
不思議だからと云って買えない奴とか近所の人間だと決めつける奴も不思議。
賢明な皆さんはお気づきだと思うが情報には良い情報と無駄情報があり
その取捨選択が肝要だという事やね。
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3937
通りがかりさん
実際DEは日当たり悪いから日当たり悪いと書かれた書き込みにも、購入者?がしゃしゃり出てきて倍率下げ工作ですか?とか反応してるから気持ち悪いわ
このしゃしゃり出てくる人が住んでるってことが販売にもマイナスになるから黙っとけよと思う
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3938
検討板ユーザーさん
ましでそれ!
同じネタ定期的にきてお腹いっぱいだわー
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3939
匿名さん
ここでネガキャンしても、ポジキャンしても1期は高倍率抽選となるでしょう。争いは無意味かと
匂いは情報としては大事ですね。
気になる人は現地で確認すべきかと。
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3940
マンション検討中さん
安さと利便性重視の人にDEは日当たりがー匂いがーとか書かれても響かないよね
そう思う人が住環境良いところに住んだらいいだけだよw
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3941
匿名さん
>>3939 匿名さん
高倍率抽選って、最低でも2倍率で最大6倍率だから見かけの倍率でしょ
MR行っても全体の倍率表を見せてくれないので、本当に人気なのかどうかは怪しい
晴海フラッグで味しめて抽選で煽ってるだけでは??
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3942
マンション検討中さん
>>3940 マンション検討中さん
響くやろ普通に
日当たりは気にせん人もいるだろうけど、匂いは無理だと思うよ
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3943
匿名さん
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3944
評判気になるさん
え、ここ全部屋の申し込み状況や抽選倍率って開示してないのですか??
それで高倍率だーとか売れてる売れてるって言ってるのですか??
他のマンションだと、どこに何人申し込みしてるか見せてくれましたよ
じゃないと営業が売れてない部屋勧めたり色々と操作できてしまうから。
じゃあ実際どの部屋が何倍になったとかわからないわけですよね。
えー有り得ない。
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3945
検討板ユーザーさん
>>3944 評判気になるさん
何いってますか?検討してる部屋何人申し込んでいるか、何倍率なのか普通に教えてくれますけど?
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3946
検討板ユーザーさん
3944みたいなどうせ検討してない文句だけ言いに来る人って本当何なんでしょうね笑
完全にイチャモンつかにきてるね
皆放っておきましょ!
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3947
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3948
匿名さん
>>3946 検討板ユーザーさん
「放っておきましょ」と言ってるアンタが一番相手してるがな!
大半の人は無視してるのにアンタの無用なカキコミが
わしの無用なカキコミを誘発してるのを理解したらどうや?
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3949
匿名さん
うちも全ての住戸ごとの倍率や申し込み状況教えてもらえませんでしたよ、自分が申し込む部屋以外はわからなかったです。これは改善してほしいと私も思いました。
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3950
名無しさん
てか掲示板見る人は一定数のみ
どちらにせよ倍率つくね
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3951
マンション掲示板さん
検討している部屋以外の部屋全部の倍率を知りたい理由は何?
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3952
口コミ知りたいさん
>>3949 匿名さん
うちも営業さんに一部屋ごとに倍率聞いて確認してという繰り返しでした。
倍率低めか要望出てない部屋があるならそっちに移ることも考えたいのに、情報公開してくれないんですよね
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3953
匿名さん
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3954
検討板ユーザーさん
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3955
マンション掲示板さん
>>3952 口コミ知りたいさん
その時点の全部の倍率を教えてしまったら、公平性が無くなるからじゃないですかね。後で申し込む人だけが、倍率低い部屋が分かるのは公平性に欠けますよね。
勇気を持って早目に申し込んだ人が優遇されるべきだと思います。
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3956
評判気になるさん
>>3954 検討板ユーザーさん
22時までって!
せめて0時までのが!
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3957
マンション検討中さん
>>3952 口コミ知りたいさん
他の三井のマンションギャラリーだと全ての状況を教えてくれるので、ここだけあえて隠してるのは理由があるんですかね。某マンションだと申し込み入ってる部屋と売却済みの部屋に花まで付けてるケースもあった。
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3958
マンコミュファンさん
>>3955 マンション掲示板さん
別に登録住戸は締め切り前であればあとから変えられるので不公平でもなんでないです、
申し込み締切直前に最新の状況メールで送ってくれましたよ、別の三井のマンションだと。
先に登録すればそこを避けてもらえるメリットはあるので、不都合ないですし、逆に人気の部屋だと先に登録してるとそこに被せてくる人もいるので貴方が思うほど有利不利は単純ではないです。
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3959
マンション掲示板さん
>>3957 マンション検討中さん
理由も何も単に需要と供給の力関係なんじゃないですか。
買いたい人が多ければ売り手は買い手を選択できる。全員に同じサービスをする必要ない。
逆に買い手が少ない物件は花丸つけて売れてるアピールして販売促進する。
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3960
匿名さん
>>3955 マンション掲示板さん
また臭いに関すること書くなの人?
書き込みは君へのDMじゃないんだからいちいちあれこれ理由考えて反論しなくてよくね?
住戸申し込み状況わかる方が便利だなっでいいだろ
理事会とかでも異なる意見が出たら食ってかかりそうで君みたいなのいると思うと買ったの失敗だったと思うから嫌だわ
掲示板張り付いてないで外出ろよ
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3961
eマンションさん
>>3960 匿名さん
そんなキレ気味に書かないとダメな内容か?
書いていることまんまブーメラン過ぎて草。
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3962
マンション検討中さん
とりあえずで出す来場者もいるんだし倍率も要望もどんどん変わるんだから、今のタイミングの要望って気にするだけ無駄な気がするけどね
登録段階で悩むんじゃダメなの…?
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3966
匿名さん
どの部屋が人気ありますか?
ご存じの人、教えてもらいたいです。
マンションのホームページに、6月16日にサッカー体験の案内が表示されていました。面白いですね。
伊丹レジデンシャルサロン内で行われるらしいです。あいにく写真の加地選手を知らないのですが。。。子ども連れて遊びに行ってもよさそうですよね。楽しそう。
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3967
口コミ知りたいさん
>>3966 匿名さん
教えて何の得があるの?
世間は君のお母さんじゃありませんよ?
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3968
マンション検討中さん
んなもん営業に聞け
本当のこと言うか知らないけど、後々分かるんだから露骨な嘘もつかないでしょ
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3969
マンション検討中さん
>>3966 匿名さん
南向きC棟の日当たりのいい高層階の部屋が人気です。前が公園なので眺望が未来永劫約束されてます。
低層はハザードにかかるので不人気です。
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3970
名無しさん
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK+DEN
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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