| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2を含む) |
| 価格 |
3690万円〜1億440万円 |
| 管理費（月額） |
1万1401円〜2万401円／月 ※インターネット維持費1001円／月を含む |
| 修繕積立金（月額） |
8130円〜1万5160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3861
マンション掲示板さん
>>3857 eマンションさん
わざわざお返事いただきありがとうございます
神戸からで検討されてる方がいたので、その方に向けて書いたつもりでしたが、気に障ったようでしたらすみません
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3862
eマンションさん
>>3856 評判気になるさん
似てるかもです。
やっぱ家買っちゃうと、すんなり売れるかわからないしローン手続きなども大変そうですよね。私も神戸市気に入ってるので迷いはありますね。といっても東灘でも阪神沿線は微妙だったりしますよね。うちもその辺の新築も見てました。場所にあまり拘りないのも似てます。ただ総合的に見たらここのマンション広さと価格が良い気もするんですよねー。
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3863
マンコミュファンさん
>>3860 マンコミュファンさん
多分本当は子無しだと思います。
そうじゃなきゃ転校をそんなに軽く言えない。
希望エリアに旦那の年収じゃ買えないけどプライドは高い子梨専業主婦と予想
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3864
eマンションさん
塚口の新築も検討してる人います？
あちらの方が希望小さいし良いかもなんて思いましたが部屋が少し狭いのかな
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3865
マンコミュファンさん
>>3863 マンコミュファンさん
くだらないねぇぇ そんな他人のことどーでも良いでしょ 一切気にならんわ！毎回揚げ足とって...
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3866
eマンションさん
>>3840 マンション検討中さん
まだ1度だけです。
警察沙汰ちょこちょこ、大きな出来事もありました。校区が広いので生徒数が多く人気なように見えるとは思います。
近隣なら鈴原校区の方が良くも悪くも穏やかです。
稲野より一つ北の新伊丹や伊丹駅では私立小中の制服も見ますが、稲野はどうでしょう？
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3867
検討板ユーザーさん
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3868
名無しさん
>>3862 eマンションさん
阪神間の阪神沿線と阪急支線のここだと微妙なのは支線だろ
阪神沿線すら買えないレベルだから稲野見てるんでしょ
そんなレベルの人が他地域を微妙とか書くなよ
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3869
マンション検討中さん
>>3868 名無しさん
ん？我が家は旦那の一馬力で4桁超えてるので買えないレベルじゃないですよ 決めつけやめましょうねw
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3870
匿名さん
やっぱり物件エリアなりの参加者レベルだな。
流石、尼伊丹と一括りにされるだけの事はある。
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3871
口コミ知りたいさん
>>3867 検討板ユーザーさん
棟と階数エレベーター使うかどうかでも変わってきそうです。ゴミ置き場まではC.D.Eは近いですね
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3872
eマンションさん
>>3869 マンション検討中さん
うちは夫婦ともに士業なので、四桁で喜ばれてるのはかわいそうです。。そして、ご自身ではなく旦那の年収でその程度が自慢になると思ってるところがかわいいですね笑
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3873
eマンションさん
>>3871 口コミ知りたいさん
そうですね
ゴミ置き場までは今回売り出しが
かなり近くなりますね。
やはり抽選なんでしょうか
既に要望あるとはお聞きしましたが
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3874
口コミしりたいさん
>>3872 eマンションさん
なぜ喜んでる様に思われるんだ？
自慢になるとも書いてある
3869は 単に買えないわけじゃないって書いてるだけだよな？ そして3872も自己紹介か笑
誰も聞いてねーんじゃない？ お疲れ
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3875
マンション検討中さん
>>3872 eマンションさん
まだ旦那20代半ばなので..低くはないと思ってました。
あなたのご家庭よくわからないけど世帯年収かなり良いならもっと他のエリアで買えば良いのに
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3876
匿名さん
>>3875 マンション検討中さん
凄いですね～
マッキンゼー等にお勤めですか？医者でも無理ですよね。本当の話ならそれこそ西北や他エリアをオススメします！
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3877
匿名さん
尼伊丹スレで「私は金持ちや！」を言ってるのが痛いな。
金持ちは黙って芦屋、西宮（阪神以北）東灘（二号線以北）を買うてるわ。
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3878
匿名さん
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3879
評判気になるさん
>>3877 匿名さん
今芦屋西宮、東灘に住んでる奴らは安い時代に買った連中なので今尼や稲野買うやつより世帯年収低いから
あんまりイメージだけで論理的に考えられないお花畑なやつは勝手にブランド化してるみたいだけど
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3880
通りがかりさん
>>3879 評判気になるさん
アホちゃうか。
安い時に買った時の年収のまま現在に至ってるかの様に言ってるな。
調べるまでもなく、東灘芦屋西宮と尼伊丹の
市民の所得水準の違いは常識。
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3881
マンション検討中さん
フタを開けてみたら、近くに住んでる三菱電機とか住友電工とか役所に務めてる方ばかり購入されてたりして。
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3882
マンション検討中さん
読み返したけど誰も金持ちや！なんて言ってないよな笑 いちいち反応してる人らが買えない僻みみたいな人なんだろうなぁ 別に東灘買うからって金持ちじゃないぞ 現にあそこでも4千前半の物価今年も出てたしな イメージ怖いな
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3883
通りがかりさん
>>3877 匿名さん
西宮は夙川以北のエリアならまだしも、西北辺りならそんなに変わらん。特に駅から離れたような物件買う奴らよりはよっぽど所得がある人が集まりつつある。
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3884
匿名さん
>>3882 マンション検討中さん
頭悪いな。
東灘でも色々あるのは常識やないかい。
だからこそ金持ちが買う東灘は2号線以北と言ってる。
アンタの見たのは青木とか御影石町とかやろ（笑）
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3885
マンション検討中さん
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3886
匿名さん
>>3883 通りがかりさん
物件価格を見てから言えよ。
所得がある人が集まりつつあるとは噴飯ものやな。
さすが伊丹スレ、程度が悪い。
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3887
匿名さん
>>3885 マンション検討中さん
深江物件は”芦屋”を謳っとる物件が多いなあ。
最寄り駅が芦屋なら堪忍してもエエかなと思ったり。
その点、西北謳いは酷いもんや。
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3888
匿名さん
>>3881 マンション検討中さん
実際三菱電機の人は結構いるみたい
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3889
匿名さん
旦那の年収4桁程度では東灘や芦屋のいいマンションは買えんのに、
金ないくせにちょっと住んでみて気に入らなかったら戻る～的な痛い書き込みしてるから叩かれてるんでしょ
稲野レベルしか買えん資力なのにね
今や共働きパワーカップルばっかりだから、世帯年収で考えないと
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3890
評判気になるさん
>>3887 匿名さん
確かに西宮北口の駅チカは別として、最近のなんちゃって西宮北口物件はひどい。
中には駅まで”自転車で”所要時間換算したものを宣伝してるのもあった時には辟易したのを覚えてる。金なくてでも西宮ブランドにしがみつきたいって感じ！？？
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3891
匿名さん
門戸徒歩7分、西北徒歩18分ぐらいの物件で何とか西北と云ったネーミングの
マンションあるけど、俺なら恥ずかしくてよう買わんわ。
俺が昔からいってるのは「不動産はブランド商品でありイメージ商品」
やけどね。
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3892
マンション検討中さん
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3893
匿名さん
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3894
名無しさん
>>3889 匿名さん
世帯年収で何を考えんの？
別に自分が気に入った物件に住めればそれで良くない？
共働きがキツいからそーやっていちいち反応して文句しか言えないんだろうね。よその家庭事情は放っておけば？
世帯年収あるパワーカップルさんなら。
わざわざ突っかかってくんなよ
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3895
匿名さん
>>3872 eマンションさん
>>四桁で喜ばれてるのはかわいそうです。。
普通にそれ以上を稼がれているわけですよね？素直に羨ましい・・・というよりはそんな人がなんで伊丹のしかも支線沿いの物件を検討されているのか方がよっぽど気になる。
皆さんが言うように四桁以上の稼ぎがあるなら他エリアで検討するのが普通だろうし、そもそもこんな不特定多数の掲示板をバリバリで働いている士業に属するようなお忙しい人がいちいちチェックして検討の参考にするものなんだろうか？
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3896
名無しさん
↑めちゃ同感です！
うそですよね、きっと。
勝手に四桁という文字に反応して出た言葉なのかも...しかもこんな掲示板で士業とかいって..常にここ見張ってないで働けよって感じ。
買えないけど見てる方か、ご近所の方かなーと思ってみてました
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3897
匿名さん
上の一連の書き込み、全部元凶の神戸の主婦が悔しくて書いてるように見えるけど。
まぁ、どうでもいいので稲野の話題に戻りましょう。
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3898
マンション検討中さん
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3899
eマンションさん
>>3890 評判気になるさん
でも売れ行き好調ですよね。なんちゃって西北でも売れてしまうのはひとえに西宮ブランドの強さを物語っている。みな本音では西宮に住みたい。が資金不足で5000~6000で検討するから支線や駅遠となる。それなら西宮の築浅中古探した方が精神衛生に良いんじゃないかな?もっとも伊丹や尼ラブな人にとっては稲野はうってつけの物件なのは間違いない。けどここを阪神間の一角と思ってるならやめた方がいいよ。
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3900
匿名さん
>>3897 匿名さん
東灘出身の主婦がここ買ってたらこの人だと思われていい迷惑だよな。。。
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3901
匿名さん
>>3899 eマンションさん
でも西宮だとファミリー向け築浅中古もその値段じゃ厳しいんですよねぇ。。
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3902
名無しさん
>>3901 匿名さん
駅前の一等地ならまだしも、離れれば大丈夫w
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3903
口コミ知りたいさん
CDE棟は正直悪臭すごそうだよね・・・土曜日見てきたけど匂いやばかった
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3904
名無しさん
>>3903 口コミ知りたいさん
夏の平日昼はさらにやばいよ、窓あけられんかも
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3905
匿名さん
>>3903 口コミ知りたいさん
またディスりが始まった
検討してないご近所さんがまた現れたかな笑
それか倍率減らす為に検討者がまた始まったね
うちも先週昼間行ったけど部屋まで入ってきそうな匂いはしなかったよ
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3906
マンコミュファンさん
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3907
マンション掲示板さん
>>3905 匿名さん
部屋まで入ってきそうな匂いってのがわかんないけど、稲野駅降りた瞬間から臭いよねふつうに
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3908
評判気になるさん
>>3902 名無しさん
徒歩10分以内ならいくらでもあるね。
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3909
通りがかりさん
ネガティブなコメントばかりしてても
結局倍率減ると思わないけどな
てか稲野駅から匂うって書いてる奴って絶対ここの検討者じゃないやん また近所の人だろー怖い
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3910
評判気になるさん
ここの書き込みぐらいで倍率はそんなに影響ありませんよ。何故ならここを見ている人で、本当に購入を考えている人はほとんどいないので。面白おかしく井戸端会議してるいるだけです。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：58.08m2～86.00m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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